Peraturan tentang pembebasan sewa tanah preferensial untuk proyek yang menggunakan tanah untuk tujuan produksi dan bisnis

Mengenai ruang lingkup resolusi: Peraturan tentang pembebasan sewa tanah preferensial untuk proyek yang menggunakan tanah untuk tujuan produksi dan bisnis di provinsi Quang Nam di sektor insentif investasi atau di kawasan insentif investasi yang memenuhi salah satu dari dua kondisi: tercantum dalam daftar jenis, kriteria skala, standar sosialisasi yang diputuskan oleh Perdana Menteri atau proyek nirlaba menurut hukum.

Subjek permohonan adalah organisasi dan individu yang menerima sewa tanah dari Negara dan dibebaskan dari pajak sewa tanah sesuai dengan ketentuan resolusi ini; instansi negara yang terkait dengan proses, prosedur, pengelolaan proyek investasi, sewa tanah dan pembebasan pajak sewa tanah sesuai dengan ketentuan resolusi ini.

Syarat untuk mendapatkan insentif pembebasan sewa tanah: Proyek yang menggunakan tanah untuk keperluan produksi dan bisnis di Provinsi Quang Nam dalam sektor insentif investasi (sektor dan pekerjaan insentif investasi) atau di kawasan insentif investasi sebagaimana diatur dalam Pasal 157 Ayat 1 huruf a Undang-Undang Pertanahan harus memenuhi salah satu dari dua syarat: tercantum dalam daftar jenis, kriteria skala, dan standar sosialisasi yang ditetapkan oleh Perdana Menteri atau proyek nirlaba sebagaimana diatur dalam undang-undang. Proyek harus memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan tentang perencanaan, investasi, pertanahan, lelang, dan peraturan perundang-undangan terkait lainnya. Proyek harus memastikan pelaksanaannya sesuai jadwal, tujuan, dan skala investasi sesuai dengan dokumen persetujuan dan sertifikasi dari otoritas yang berwenang; dilaksanakan untuk tujuan yang tepat dan efektif.

Insentif pembebasan pajak sewa tanah: Pembebasan pajak sewa tanah untuk seluruh masa sewa tanah dalam rangka pelaksanaan proyek (hingga 50 tahun) bagi proyek yang memenuhi persyaratan yang ditentukan. Dalam setiap proyek, pajak sewa tanah hanya dibebaskan untuk lahan yang digunakan untuk tujuan sosial dan nirlaba yang tepat. Lahan yang digunakan untuk tujuan yang salah tidak dibebaskan dari pajak sewa tanah. Pembebasan pajak sewa tanah tidak berlaku untuk kasus-kasus berikut: penggunaan lahan komersial dan jasa; lahan yang disewa oleh Negara melalui lelang hak guna lahan. Pengguna lahan tidak diperbolehkan memasukkan pajak sewa tanah yang dibebaskan ke dalam harga pokok produk dan jasa yang diberikan kepada masyarakat.

Sumber: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html