Thai Nguyen percepat pembersihan lahan untuk kawasan industri

Thai Nguyen menjadi salah satu lokasi utama yang menarik investasi di bidang industri dan manufaktur di wilayah Utara. Dengan keunggulan geografisnya, terletak di kawasan ekonomi utama Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh, provinsi ini merupakan pintu gerbang yang menghubungkan wilayah Midlands Utara dan Pegunungan dengan Delta Sungai Merah. Infrastruktur lalu lintas semakin ditingkatkan, terutama jalan raya nasional dan jalan tol Hanoi - Thai Nguyen, yang membantu mempersingkat waktu tempuh ke ibu kota dan pelabuhan.

Dalam konteks pergeseran modal FDI yang kuat ke Vietnam akibat tren diversifikasi rantai pasokan global, Thai Nguyen menonjol berkat kehadiran perusahaan teknologi besar seperti Samsung, beserta ekosistem industri pendukung yang berkembang. Oleh karena itu, permintaan akan lahan industri siap pakai di kawasan industri (IP) semakin meningkat.

Namun, kemajuan pembersihan lahan masih menjadi hambatan utama. Jika proyek infrastruktur kawasan industri tidak diserahterimakan tepat waktu, peluang untuk menarik investor FDI berkualitas tinggi dapat hilang, terutama ketika banyak provinsi tetangga seperti Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong, Quang Ninh... bersaing ketat dengan kebijakan lahan dan infrastruktur yang sudah siap.

Komite Rakyat Provinsi Thai Nguyen baru saja mengadakan pertemuan untuk meninjau dan mengevaluasi kemajuan kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali untuk proyek investasi dalam konstruksi dan bisnis infrastruktur kawasan industri di daerah tersebut.

Untuk kawasan industri yang menarik banyak investor sekunder seperti Yen Binh 2, Yen Binh 3 dan Song Cong II - fase 2, pembersihan lokasi dan pemukiman kembali harus diprioritaskan.

Menurut laporan Dewan Pengelola Kawasan Industri Provinsi, Thai Nguyen saat ini sedang melaksanakan 15 proyek infrastruktur kawasan industri, termasuk 7 proyek yang menggunakan modal anggaran yang diinvestasikan oleh Dewan Pengelola Kawasan Industri dan 8 proyek dengan modal non-anggaran. Sebagian besar proyek masih dalam proses pembebasan lahan dan pembebasan lahan (GPMB), tetapi kemajuannya tidak merata dan masih banyak permasalahan.

Biasanya, Taman Industri Song Cong II (250 ha): Lahan telah dipulihkan dan dibersihkan 236,1/250 ha, dan lokasi telah diserahkan kepada investor. Taman Industri Thanh Binh Tahap I: Lahan telah dipulihkan dan kompensasi dan pemukiman kembali telah diselesaikan untuk 14,09/14,1 ha. Taman Industri Song Cong II - Tahap 2: Rencana kompensasi telah disetujui untuk 120,8/120,72 ha (100,07%), kompensasi telah dibayarkan dan lokasi telah diserahkan untuk 119,3/120,72 ha (98,82%), dan keputusan telah dibuat untuk memulihkan lahan untuk 120,27/120,72 ha (99,6%). Taman Industri Yen Binh 3: Dihitung 174,49/295,34 ha; Investor berkoordinasi dengan pemerintah daerah untuk membayar ganti rugi kepada 94 KK dengan luas lahan 6,85 hektare, dan uang muka kepada 07 KK dengan luas lahan 1,76 hektare.

Proyek-proyek lain juga sedang dalam tahap kompensasi dan pembersihan lahan. Namun, banyak masalah yang muncul, seperti beberapa rumah tangga belum bekerja sama dalam deklarasi tanah, belum memberikan dokumen hukum, atau belum menyetujui rencana kompensasi. Selain itu, beberapa proyek tidak memiliki dana tanah pemukiman kembali atau belum menyelesaikan infrastruktur pemukiman kembali, sehingga menyebabkan kesulitan dalam pengurusan lahan hunian bagi warga terdampak.

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Thi Loan meminta komune dan distrik untuk segera melaksanakan tugas membuat rencana umum, departemen, cabang dan investor untuk fokus pada penghapusan kesulitan, mempercepat kemajuan kompensasi, pembersihan lokasi dan pemukiman kembali, mengingat hal ini merupakan tugas utama untuk menarik investasi di kawasan industri.

Oleh karena itu, perencanaan pemukiman kembali yang belum rampung harus diselesaikan pada bulan Agustus. Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup akan memberikan saran mengenai rencana alokasi lahan spesifik untuk setiap komune dan distrik. Investor akan secara proaktif mengatur dan menyalurkan dana ke Pusat Pengembangan Dana Lahan untuk membayar kompensasi. Khususnya, proyek-proyek dengan banyak investor sekunder yang berminat seperti Yen Binh 2, Yen Binh 3, dan Song Cong II - Tahap 2 harus diprioritaskan untuk pembersihan lahan dan pemukiman kembali...

Sumber: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html