Ambisi bisnis real estate untuk berakselerasi pada tahun 2025

Pada akhir tahun 2024, bisnis real estat Selatan mengatakan mereka telah menyelesaikan langkah-langkah untuk mendapatkan momentum pertumbuhan pada tahun 2025 dengan rencana untuk mempercepat bisnis.

Pada tahun 2025, Novaland berencana menghidupkan kembali proyek yang ditangguhkan.

Pengembangan proyek baru

Sejak didirikan 16 tahun lalu, Kim Oanh Group telah dikenal sebagai bisnis yang berspesialisasi dalam pengembangan proyek lahan di provinsi-provinsi selatan. Memasuki usianya yang ke-17, Kim Oanh Group memiliki rencana yang benar-benar baru. Ibu Dang Thi Kim Oanh, Ketua Dewan Direksi Kim Oanh Group, menyampaikan bahwa mulai tahun 2025, Kim Oanh tidak akan lagi berfokus pada lahan, melainkan pada proyek perumahan sosial, vila, dan rumah bandar mewah.

Tepatnya pada Maret 2025, Kim Oanh Group akan resmi meluncurkan proyek bernama K.Home New City di Binh Duong New City. Proyek seluas 27 hektar ini, dengan modal investasi sebesar VND 2,758 miliar, akan mengembangkan hampir 1.700 unit apartemen dengan model perumahan sosial, selain townhouse, sekolah internasional, fasilitas taman, dan lain-lain. Proses hukum untuk proyek ini telah selesai. Diketahui bahwa ini merupakan proyek pertama yang dikembangkan Kim Oanh bersama mitranya, Surbana Jurong Group (Singapura), dengan harga jual apartemen sosial mulai dari VND 700 juta/unit.

“Bagi kami, proyek ini merupakan tonggak penting dalam upaya kami untuk menghilangkan pola pengembangan proyek lahan, menuju model pembangunan berkelanjutan, sekaligus menjadi batu loncatan bagi rencana pembangunan ratusan ribu unit rumah susun sosial yang akan kami wujudkan di tahun-tahun mendatang,” ujar Ibu Kim Oanh.

Senada dengan itu, Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Saigon Thuong Tin (TTC Land) juga memulai rencana ambisius 5 tahun. Menurut pimpinan perusahaan, rencana untuk tahun 2025 adalah mengembangkan dan menjual proyek real estat resor di Phu Quoc ( Kien Giang ) bernama Selavia Phu Quoc. Proyek ini memiliki luas 290 hektar, dengan lini produk seperti vila resor, pusat komersial dan kondotel, serta hotel mewah... TTC Land akan mengembangkan model real estat resor untuk perawatan kesehatan.

“Rencana TTC Land pada tahun 2025 adalah membuka proyek ini untuk dijual, diikuti dengan peluncuran proyek di Hoi An (Quang Nam), Teluk Van Phong (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)…”, kata seorang perwakilan TTC Land.

Terkait dengan Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat, Bapak Phan Le Hoa, Wakil Direktur Utama, mengungkapkan bahwa Phat Dat telah menyelesaikan rencana pengembangan proyek pada tahun 2025 dan sepanjang tahun 2026. Khususnya, proyek pertama yang akan dilaksanakan Phat Dat adalah Kawasan Perkotaan Bac Ha Thanh di Distrik Tuy Phuoc (Binh Dinh). Proyek ini akan dilaksanakan pada kuartal pertama tahun 2025, dengan luas lebih dari 43 hektar, dan produk utamanya adalah properti resor. Infrastruktur hukum dan teknisnya saat ini telah rampung.

Proyek Phat Dat yang paling dinantikan adalah kompleks hunian bertingkat tinggi Thuan An 1 dan Thuan An 2 (Binh Duong). Kompleks ini sedang diselesaikan oleh Phat Dat, dengan fondasi dan ruang bawah tanah yang akan mulai dijual pada awal tahun 2025. Dengan demikian, proyek Thuan An 1 memiliki luas 18.146,7 m², sementara Thuan An 2 seluas 26.530,7 m². Kedua proyek ini memiliki hampir 4.000 unit apartemen mewah.

Menurut Bapak Phan Le Hoa, proyek selanjutnya yang akan dilaksanakan pada kuartal pertama tahun 2025 adalah Proyek Cadia Quy Nhon, dengan luas lahan 5.245 m² di Distrik Ngo May (Kota Quy Nhon, Provinsi Binh Dinh) yang akan diluncurkan ke pasar. Proyek ini mencakup hotel dan apartemen wisata, dan kini telah menyelesaikan semua proses hukum.

Para ahli memprediksi bahwa pada tahun 2025, pasar properti akan berkembang pesat di semua segmen. Peluang besar terbuka untuk proyek-proyek yang memiliki legalitas lengkap, lokasi strategis, terhubung dengan baik ke utilitas dan infrastruktur yang berkembang, serta memiliki investor dengan kapasitas finansial dan reputasi baik. Permintaan akan berfokus pada apartemen kelas menengah, townhouse/vila ramah lingkungan, dan lahan.

Pada akhir Maret 2025, Phat Dat akan menyelesaikan biaya penggunaan lahan untuk Proyek Poulo Condor di kota Con Dao (Ba Ria - Vung Tau). Proyek ini memiliki luas 120.000 m2, termasuk produk-produk seperti apartemen wisata dan hotel, dan kemudian akan memulai konstruksi dan penjualan. Juga pada kuartal ketiga tahun 2025, Phat Dat akan memiliki dua proyek di Ba Ria - Vung Tau: Serenity Phuoc Hai di distrik Dat Do, dengan luas 55.569,8 m2, produk-produk seperti apartemen wisata, hotel, dan vila resor; Proyek Kawasan Wisata Ben Thanh Long Hai (Tropicana), dengan luas 126.363,5 m2, termasuk area pegunungan seluas lebih dari 99.000 m2, area laut seluas lebih dari 26.000 m2. m2 untuk mengembangkan apartemen wisata, hotel, dan vila resor, yang akan dijual oleh Phat Dat,” kata Bapak Hoa.

Menurut Bapak Hoa, Phat Dat saat ini sedang menyelesaikan proses hukum sehingga pada kuartal keempat tahun 2025, proyek di 223 - Tran Phu (Kota Da Nang) akan diluncurkan. Proyek seluas 2.734,9 m2 ini merupakan proyek apartemen mewah Phat Dat yang paling dinantikan di pasar ini. Mengenai rencana pendapatan, Bapak Hoa mengatakan bahwa dari tahun 2025 hingga 2028, Phat Dat menargetkan pendapatan sebesar 45 miliar VND.

Di Phuc Khang Group, Ibu Luu Thi Thanh Mau, Direktur Umum, mengatakan bahwa tahun 2025 dianggap sebagai awal dari siklus pembangunan baru, dengan tren pemulihan.

Tujuan Phuc Khang di tahun 2025 tidak hanya untuk meningkatkan pendapatan, tetapi juga untuk berfokus pada perlindungan lingkungan, peningkatan kualitas hidup warga yang peduli lingkungan, optimalisasi solusi berkelanjutan, peningkatan nilai merek, serta kontribusi bagi masyarakat. Tujuan-tujuan tersebut akan membantu Phuc Khang tidak hanya memenuhi kebutuhan saat ini, tetapi juga berkontribusi dalam menciptakan nilai jangka panjang untuk masa depan.

“Kami tetap teguh dalam strategi internasionalisasi sumber daya Grup melalui perencanaan dan pelaksanaan promosi dagang serta usaha patungan dengan investor dari Jepang, Singapura, Korea, AS, dan Eropa. Kami juga bekerja sama dengan mitra strategis, termasuk bank, lembaga keuangan, dan investor yang memiliki visi yang sama tentang pembangunan berkelanjutan. Mengingat tren saat ini dan di masa mendatang, industri properti hijau akan menyaksikan gelombang merger dan akuisisi yang kuat dan menjanjikan dalam konteks pertumbuhan berkelanjutan dan komitmen negara-negara dan bisnis untuk mengurangi emisi karbon. Proyek properti hijau rendah karbon tidak hanya memberikan manfaat lingkungan, tetapi juga menciptakan peluang investasi yang menarik dalam jangka panjang,” ujar Ibu Luu Thi Thanh Mau.

Ibu Luu Thi Thanh Mau menegaskan bahwa pada tahun 2025, Phuc Khang akan berfokus pada penyelesaian rencana proyek-proyek di lokasi potensial sesuai jadwal, memanfaatkan infrastruktur yang semakin lengkap. Strategi ESG yang komprehensif, yang sejalan dengan tujuan pembangunan berkelanjutan dalam 3 aspek: Lingkungan - Sosial - Tata Kelola, terus diimplementasikan untuk menegaskan tren integrasi, serta tanggung jawab sosial perusahaan dalam arah tata kelola berkelanjutan - demi lingkungan yang hijau dan masyarakat yang sejahtera.

Bagi Khang Dien Group, pada tahun 2025, sorotan utamanya adalah proyek kawasan industri seluas lebih dari 100 hektar di Distrik Binh Chanh (HCMC). Ini merupakan proyek kawasan industri pertama yang dikembangkan Khang Dien.

“Orang-orang besar” menghidupkan kembali proyek tersebut

Tak hanya pengembangan proyek baru, perusahaan-perusahaan besar juga akan mulai menghidupkan kembali proyek-proyek mereka di tahun 2025. Novaland Group menyatakan bahwa tahun 2025 akan menjadi tahun "proyek konstruksi besar" untuk proyek-proyek besar yang telah dikembangkan perusahaan ini selama bertahun-tahun, tetapi terpaksa berhenti beroperasi sejak tahun 2022. Khususnya, untuk Proyek Aqua City seluas lebih dari 300 hektar di Kota Bien Hoa (Dong Nai), yang baru saja mendapatkan izin legal, Novaland akan mulai membangun subdivisi untuk dijual dan diserahterimakan kepada pelanggan pada tahun 2025, yang diperkirakan akan menyelesaikan sekitar 2.000 unit.

Di Proyek NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Novaland telah memulai konstruksi dengan target menyerahkan lebih dari 3.000 produk kepada pelanggan dan memulai kembali penjualan di proyek ini. Proyek Nova World Phan Thiet, dengan luas 1.000 hektar, juga akan menjadi lokasi konstruksi yang besar ketika perusahaan memulai kembali konstruksinya.

Perwakilan Novaland menambahkan bahwa di Kota Ho Chi Minh, perusahaan akan memulai pembangunan banyak proyek lain untuk menyerahkan rumah kepada pelanggan pada tahun 2025.

Hung Thinh Corporation juga bertujuan untuk memulai kembali pembangunan proyek apartemen di Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi, dan Kota Ho Chi Minh pada tahun 2025 untuk menyerahkan rumah kepada pelanggan setelah 2 tahun penangguhan konstruksi.

Nam Group menyatakan bahwa tahun 2025 adalah tahun kembalinya perusahaan setelah 3 tahun menghentikan konstruksi dan penjualan di Proyek Teluk Thanh Long (Binh Thuan). Proyek seluas 100 hektar ini mencakup produk properti pariwisata pesisir.

Five Star International Group juga memiliki serangkaian rencana besar untuk menandai kembalinya setelah 4 tahun absen dari pasar. Bapak Phung Quang Hai, Direktur Utama, mengatakan bahwa pada tahun 2025, Five Star akan memiliki tiga rencana: pertama, mengembangkan dan meluncurkan proyek real estat di Provinsi Nam Dinh, kedua, meluncurkan proyek townhouse dan vila di Long An, dan ketiga, meluncurkan dan menjual proyek di Kota Vung Tau. Proyek-proyek ini telah dijalankan perusahaan selama bertahun-tahun dan akan dimulai kembali pada tahun 2025.

Demikian pula, Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... juga memiliki rencana untuk meluncurkan dan memulai kembali proyek yang telah dilaksanakan bertahun-tahun lalu.

Komentar (0)