Pemberitahuan undangan minat untuk Proyek Investasi Konstruksi Kawasan Perkotaan di komune Dong Thai dan An Dong, distrik An Duong

Kode proyek: PR2400007860Nama proyek: Proyek Investasi Pembangunan Kawasan Perkotaan di Komune Dong Thai dan Komune An Dong, Distrik An Duong

Domestik/Internasional

Internasional

Bahasa yang digunakan: Bahasa Vietnam dan Bahasa Inggris

Bidang: Kawasan perkotaan; Perumahan komersial; Pekerjaan sipil dengan satu atau lebih fungsi

Tujuan investasi proyek:

Berinvestasi dalam pembangunan kawasan perumahan komersial untuk dijual guna memenuhi permintaan perumahan komersial dan membentuk kawasan perkotaan baru dengan kondisi infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial perkotaan; Perumahan sosial untuk melayani kebutuhan menyewa atau membeli rumah; Sistem sekolah antar jenjang (taman kanak-kanak, sekolah dasar, sekolah menengah pertama, sekolah menengah atas); Pasar, Pusat Niaga, Pusat Kebudayaan dan Olahraga ... dengan sistem infrastruktur teknis yang sinkron; untuk memenuhi kebutuhan perumahan, belajar, berbelanja untuk kehidupan sehari-hari masyarakat, kebutuhan untuk menyewa kantor untuk digunakan sebagai kantor pusat, transaksi bisnis perusahaan di kota, kebutuhan hiburan, pendidikan jasmani dan olahraga masyarakat di distrik tersebut.

Skala investasi proyek:

Pembangunan proyek perumahan komersial, proyek perumahan sosial, dan proyek infrastruktur sosial dan teknis yang sinkron, khususnya:
- Pekerjaan pendidikan , pekerjaan pelayanan publik dengan luas lahan 50.286,5 m2. Di lahan pendidikan tersebut, direncanakan pembangunan: Taman Kanak-kanak, Sekolah Dasar, Sekolah Menengah Pertama, dan Sekolah Menengah Atas (SMA), khususnya:
+ 01 Area layanan komersial 9 lantai dengan total luas lantai konstruksi 57.987,9 m2.
+ 01 taman kanak-kanak menyediakan fasilitas untuk 800 siswa;
+ 01 SD menjamin kapasitas untuk 1.040 siswa;
+ 01 sekolah menengah pertama dan atas antar tingkat dengan kapasitas 1.520 siswa.
+ 01 Pusat Kebudayaan - Olahraga dengan total luas lantai bangunan 6.083,3 m2;
+ 01 pasar dengan total luas lantai konstruksi 2.539,9 m2;
+ 01 fasilitas medis dengan total luas lantai konstruksi 1.310,8 m2.
- Pembangunan perumahan komersial, townhouse, dan vila dengan total 1.537 unit (pembangunan struktur kasar dan penyelesaian seluruh eksterior). Di antaranya:
+ Rumah bandar berjumlah 1.420 unit, tinggi 3 sampai 4 lantai, total luas bangunan 473.091,0 m2.
+ 117 villa, tinggi 04 lantai, total luas lantai 99.511,5 m2.
- Perumahan sosial yang dibangun dalam bentuk apartemen di atas lahan seluas 02 bidang tanah dengan luas total 48.682,2 m2; termasuk 1.698 apartemen.
- Membangun sistem infrastruktur teknis yang sinkron, meliputi sistem penyediaan air dan drainase, sistem penyediaan listrik, sistem penerangan, sistem komunikasi, jalan lalu lintas, dan taman hijau. Untuk Jalan Lingkar 2 dalam lingkup Proyek: Investasikan sebagian jalan dengan skala: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- Membangun sistem prasarana teknis yang sinkron bagi kawasan pemukiman kembali di lokasi untuk melayani pembersihan lokasi proyek, meliputi sistem penyediaan air dan drainase, sistem penyediaan tenaga listrik, sistem penerangan, sistem komunikasi, jalan lalu lintas dan taman hijau sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui guna memenuhi kebutuhan pemukiman kembali bagi 300 rumah tangga yang dimukimkan kembali, terbagi dalam 04 sub-kawasan.

Periode dan kemajuan investasi:

- Jangka waktu operasi proyek: 50 tahun, terhitung sejak tanggal investor diputuskan untuk mengalokasikan tanah atau menyewa tanah.
- Kemajuan proyek:
+ Kontribusi modal dan kemajuan mobilisasi modal: Sesuai dengan kemajuan konstruksi pekerjaan Proyek.
+ Kemajuan konstruksi dasar dan pelaksanaan proyek atau eksploitasi: 66 bulan sejak tanggal Komite Rakyat Kota mengeluarkan Keputusan tentang alokasi tanah dan sewa tanah.

Lokasi pelaksanaan proyek: Kelurahan Dong Thai dan Kelurahan An Dong, Distrik An Duong, Kota Hai Phong

Luas tanah: 641.929,4 m2

Tujuan penggunaan lahan: Lahan perumahan, lahan layanan komersial, lahan hijau, lahan publik dan lahan lalu lintas.

Indikator perencanaan yang disetujui: Perencanaan terperinci pada skala 1/500 Wilayah Perkotaan di kecamatan Dong Thai dan kecamatan An Dong, distrik An Duong telah disetujui oleh Komite Rakyat distrik An Duong dalam Keputusan No. 3588/QD-UBND tanggal 6 Oktober 2022.

Status lahan saat ini: Lahan pemukiman saat ini, lahan pertanian (ladang, kebun, dll.), permukaan air (kanal, parit, kolam, danau, dll.), lalu lintas, infrastruktur teknis, dll.

Total biaya awal pelaksanaan proyek: 4.263.756.000.000 VND

Jumlah dalam kata-kata: Empat ribu dua ratus enam puluh tiga miliar tujuh ratus lima puluh enam juta dong

Biaya kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali: 619.400.000.000 VND

Departemen Perencanaan dan Investasi Hai Phong:

Alamat: No. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Bangsal Minh Khai, Distrik Hong Bang, Kota Hai Phong

Telepon: 02253842614

Sumber