Informasi terbaru tentang daftar harga tanah di Kota Ho Chi Minh 2024

Kota Ho Chi Minh akan terus menerapkan daftar harga tanah saat ini untuk menghitung pajak dan kewajiban keuangan di wilayah tersebut mulai 1 Agustus 2024.

Informasi terbaru mengenai daftar harga tanah di Kota Ho Chi Minh: Lanjutkan penggunaan daftar harga tanah saat ini untuk menghitung pajak mulai 1 Agustus 2024. (Sumber internet)

1. Informasi terbaru tentang daftar harga tanah di Kota Ho Chi Minh: Melanjutkan daftar harga tanah saat ini untuk perhitungan pajak

Pada tanggal 21 September 2024, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh (HCMC) mengeluarkan Dokumen No. 5635 tentang penyelesaian kewajiban keuangan dan pajak tanah di wilayah tersebut.

Dengan demikian, selama Kota Ho Chi Minh belum menerbitkan Keputusan yang mengubah dan melengkapi Keputusan 02/2020/QD-UBND yang mengatur daftar harga tanah Kota Ho Chi Minh tahun 2020-2024, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyetujui penggunaan Daftar Harga Tanah yang diterbitkan berdasarkan Undang-Undang Pertanahan 2013 sebagaimana telah dilaksanakan sebelum tanggal 1 Agustus 2024 untuk menyelesaikan kewajiban keuangan dan pajak tanah dalam periode sejak tanggal 1 Agustus 2024. Pelaksanaan ini akan dilakukan hingga diterbitkannya Keputusan yang mengubah dan melengkapi Keputusan 02/2020/QD-UBND.

2. Daftar harga tanah Kota Ho Chi Minh menurut Keputusan 02/2020

2.1. Daftar harga tanah di Kota Ho Chi Minh menurut Keputusan 02/2020 (tanah hunian)

Daftar harga tanah terkini di Kota Ho Chi Minh pada tahun 2024 (posisi 1) tercantum dalam Lampiran Tabel 6 yang dilampirkan pada Keputusan 02/2020/QD-UBND.

Daftar harga tanah Kota Ho Chi Minh =>> Unduh di sini!!!

* Lokasi 1: tanah yang berhadapan dengan jalan berlaku untuk bidang tanah dan kavling tanah yang minimal satu sisinya berbatasan dengan jalan sebagaimana tercantum dalam Daftar Harga Tanah.

* Lokasi berikut yang tidak berdekatan dengan muka jalan meliputi:

- Posisi 2: berlaku untuk bidang tanah yang salah satu sisinya berbatasan dengan gang dengan lebar 5m atau lebih, dihitung 0,5 dari posisi 1

- Posisi 3: berlaku untuk bidang tanah yang salah satu sisinya berbatasan dengan gang dengan lebar 3m sampai dengan kurang dari 5m, dihitung 0,8 dari posisi 2

- Posisi 4: berlaku untuk bidang tanah dan luas tanah dengan posisi yang tersisa dihitung sebesar 0,8 dari posisi 3

Apabila pada lokasi-lokasi tersebut di atas kedalamannya dari tepi dalam muka jalan (sesuai peta kadaster) 100 m atau lebih, maka harga tanah akan diturunkan sebesar 10% untuk masing-masing lokasi.

Dalam penerapan ketentuan tersebut di atas, harga tanah di kawasan perkotaan khusus pada lokasi yang tidak berhadapan dengan jalan raya tidak boleh lebih rendah dari harga minimum penetapan harga tanah Pemerintah untuk masing-masing jenis tanah.

2.2. Daftar harga tanah Kota Ho Chi Minh menurut Keputusan 02/2020 (tanah non- pertanian lainnya)

- Lahan komersial dan jasa:

+ Harga tanah: dihitung sebesar 80% dari harga tanah perumahan yang berdekatan (sesuai Tabel Lampiran 6 dan lokasi sesuai Klausul 2 Pasal ini)

+ Harga tanah tidak boleh lebih rendah dari harga tanah tanaman tahunan di kawasan pemukiman yang sama.

- Tanah untuk produksi dan usaha nonpertanian yang bukan tanah komersial atau tanah jasa; Tanah yang digunakan untuk kepentingan umum dengan tujuan bisnis; Tanah untuk pembangunan kantor pusat instansi, tanah untuk pekerjaan umum:

+ Harga tanah: dihitung sebesar 60% dari harga tanah perumahan di sekitarnya (sesuai Tabel Lampiran 6 dan lokasi sesuai Klausul 2 Pasal ini)

+ Harga tanah tidak boleh lebih rendah dari harga tanah tanaman tahunan di kawasan pemukiman yang sama.

- Lahan pemakaman (terkonsentrasi): dihitung sebesar 60% dari harga lahan perumahan di sekitarnya

- Lahan pendidikan dan medis: dihitung sebesar 60% dari harga lahan perumahan di sekitarnya

- Tanah keagamaan: dihitung sebesar 60% dari harga tanah perumahan di sebelahnya

- Untuk tanah di Kawasan High-Tech Park: dihitung berdasarkan tingkat harga tanah, maka daftar harga jenis tanah di Kawasan High-Tech Park diatur sebagai berikut:

+ Lahan untuk keperluan komersial dan jasa: dihitung sebesar 80% dari harga lahan hunian: Lampiran Tabel 7 terlampir

+ Untuk lahan produksi dan usaha non pertanian yang bukan lahan jasa komersial: dihitung sebesar 60% dari harga lahan hunian: Lampiran Tabel 8 terlampir

- Jenis lahan non-pertanian yang tersisa: berdasarkan metode penilaian, bandingkan jenis lahan yang berdekatan untuk menentukan harga lahan.

---

Catatan: Informasi artikel hanya untuk referensi!

- Ketentuan yang berlaku mungkin telah kedaluwarsa pada saat Anda membaca ini!

Sumber: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html