Perdana Menteri meminta penanganan segera dan tegas terhadap perilaku negatif dan pengambilan keuntungan dari perumahan sosial.

(DN) - Pada pagi hari tanggal 11 November, di Hanoi, Perdana Menteri Pham Minh Chinh, Ketua Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti (Komite Pengarah), memimpin rapat ke-3 Komite Pengarah. Rapat ini terhubung secara daring dengan daerah-daerah. Kawan Vo Tan Duc, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi, memimpin rapat di titik jembatan Dong Nai.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh , Ketua Komite Pengarah Pusat Kebijakan Perumahan dan Pasar Properti, memimpin rapat ke-3 Komite Pengarah. Foto: Chinhphu.vn

Dalam pertemuan tersebut, Perdana Menteri mengatakan: Pembangunan perumahan merupakan pilar penting kebijakan jaminan sosial, yang berkontribusi dalam mendorong pertumbuhan ekonomi berkelanjutan. Pandangan Partai dan Negara bukanlah mengorbankan kemajuan, keadilan, dan jaminan sosial demi mengejar pertumbuhan semata.

Dalam rangka pelaksanaan Proyek 1 juta perumahan pekerja dan perumahan sosial (NƠXH) periode 2021-2030, hingga saat ini terdapat 696 proyek perumahan yang sedang dilaksanakan di seluruh negeri dengan lebih dari 637 ribu unit, di mana lebih dari 128 ribu unit telah selesai. Namun, banyak proyek yang masih berjalan lambat, harga rumah masih tinggi dibandingkan dengan pendapatan masyarakat; alokasi 20% dana tanah untuk NƠXH dalam proyek perumahan komersial belum dilaksanakan secara menyeluruh.

Kamerad Vo Tan Duc, Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi, Ketua Komite Rakyat Provinsi yang memimpin di Jembatan Provinsi Dong Nai . Foto: Hoang Loc

Perdana Menteri secara khusus menunjukkan bahwa masih terdapat fenomena negatif dan praktik mencari keuntungan dalam persetujuan, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial, yang menyebabkan kemarahan publik. Perdana Menteri meminta kementerian, lembaga, dan pemerintah daerah untuk melakukan pengawasan ketat, secara terbuka dan transparan, serta menugaskan Kementerian Keamanan Publik untuk segera dan tegas menangani pelanggaran, agar kebijakan kemanusiaan ini tidak terdistorsi.

Perdana Menteri juga meminta Kementerian Konstruksi untuk meninjau dan mengevaluasi kembali kemajuan proyek, mengklarifikasi penyebab keterlambatan, dan mengkaji proses investasi yang dipersingkat untuk pembangunan perumahan sosial. Bank Negara melaporkan hasil pencairan paket kredit VND 145 triliun untuk sektor ini.

Perdana Menteri menekankan semangat "6 jelas": orang yang jelas, pekerjaan yang jelas, tanggung jawab yang jelas, kemajuan yang jelas, wewenang yang jelas, hasil yang jelas; menuntut ucapan yang jujur, tindakan yang jujur, dan efisiensi nyata sehingga orang benar-benar dapat menikmati; mengembangkan pasar real estat yang sehat dan berkelanjutan, berkontribusi untuk memastikan jaminan sosial dan pembangunan nasional.

Dalam pertemuan tersebut, banyak pelaku bisnis dan daerah real estat menyumbangkan gagasan tentang terobosan pembangunan perumahan sosial. Fokusnya adalah memastikan ketersediaan dana lahan, menyederhanakan prosedur dan mempersingkat waktu penyelesaian prosedur, mengendalikan harga perumahan dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pembeli, serta solusi untuk mencegah praktik politik yang mencari keuntungan...

Proyek perumahan sosial di komune Phuoc An, provinsi Dong Nai mengadakan upacara peletakan batu pertama pada akhir September 2025. Foto: Hoang Loc

Di Dong Nai, menurut Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi dan Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Tan Duc, dalam rangka melaksanakan proyek Pemerintah untuk 1 juta unit rumah susun, provinsi tersebut sejauh ini telah menyetujui kebijakan investasi 40 proyek, dengan skala sekitar 37.000 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 13 proyek sedang dibangun dengan lebih dari 4.500 unit, dan diperkirakan pada akhir tahun 2025, lebih dari 4.200 unit akan selesai, mencapai target yang ditetapkan Pemerintah tahun ini.

Sesuai rencana, mulai saat ini hingga kuartal pertama tahun 2026, provinsi ini berencana untuk memulai 18 proyek tambahan dengan sekitar 15.000 unit apartemen. Bersamaan dengan itu, provinsi ini akan terus menyetujui dan menunjuk investor untuk sekitar 28.000 unit apartemen baru dan bersiap untuk memulai konstruksi, serta berupaya untuk menyelesaikan dan melampaui target 65.000 unit apartemen pada tahun 2030, yang berkontribusi pada target Pemerintah untuk menyediakan 1 juta unit perumahan sosial.

Menurut Ketua Komite Rakyat Provinsi, Dong Nai saat ini telah mengalokasikan lebih dari 1.100 hektar lahan untuk pembangunan perumahan sosial. Komite Rakyat Provinsi menginstruksikan Dinas Konstruksi untuk meninjau dan menyesuaikan lokasi, skala, dan infrastruktur yang sinkron, dengan fokus pada kawasan perkotaan dan kawasan industri yang memiliki permintaan tinggi; sekaligus memberikan saran tentang penyesuaian Program Pembangunan Perumahan Provinsi untuk periode 2021-2030 guna memastikan kelayakan dan kepatuhan terhadap peraturan.

Model proyek perumahan sosial di komune Trang Bom sedang dibangun. Foto: DVCC

Terkait peningkatan transparansi dan pencegahan negativitas dalam persetujuan, pembelian, penjualan, dan penyewaan perumahan sosial, Provinsi Dong Nai menyetujui rancangan Arahan Perdana Menteri. Provinsi ini juga menerbitkan Keputusan No. 08/2025/QD-UBND tertanggal 1 Juli 2025, yang secara jelas menetapkan subjek, standar, dan ketentuan pembelian, penyewaan, dan sewa beli perumahan sosial; dan akan terus memperbarui dan melengkapinya sesuai dengan kebijakan baru Pemerintah Pusat.

Ke depannya, provinsi akan terus mempublikasikan dan mentransparansi proses persetujuan; memperkuat inspeksi dan pengawasan terhadap perkembangan, kualitas, harga jual, dan pemanfaatan perumahan sosial. Provinsi akan tegas menangani praktik-praktik pungutan liar dan penyalahgunaan perumahan sosial.

Provinsi juga mengusulkan agar Pemerintah Pusat melengkapi peraturan tentang penanganan kasus di mana banyak investor mengusulkan proyek; memperpendek prosedur perencanaan, yang memungkinkan populasi meningkat 1,5-2 kali lipat dibandingkan target yang disetujui; dan mengusulkan mekanisme bunga pinjaman preferensial bagi bisnis untuk mempercepat penyelesaian proyek pada tahun 2026.

Hoang Loc

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-ngay-nghiem-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-nha-o-xa-hoi-84e0a97/