Terus menjual aset, SMC mengalihkan sebidang tanah seluas 2,7 hektar di Da Nang

[iklan_1]

Lahan seluas hampir 2,8 hektare tersebut diperkirakan akan dialihkan senilai VND96 miliar. Dalam waktu kurang dari setahun, SMC telah menjual aset sebanyak empat kali, yang membantu menghasilkan arus kas dari aktivitas investasi (CFI).

SMC terus menjual aset.

Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Perdagangan SMC (kode SMC, lantai HoSE) dengan suara bulat menyetujui pengalihan penggunaan lahan dan aset yang melekat pada tanah di SMC Da Nang One Member Co., Ltd., yang berlokasi di distrik Cam Le, kota Da Nang, luas 27.731 m2, tujuan penggunaan lahan adalah lahan kawasan industri.

Oleh karena itu, SMC Commercial Investment berencana untuk mengalihkan tanah tersebut senilai lebih dari 96 miliar VND.

Memiliki aset dengan nilai transfer yang diharapkan ratusan miliar VND, tetapi situasi keuangan SMC Da Nang Company Limited tidak terlalu cerah.

Perusahaan ini memiliki modal dasar sebesar 50 miliar VND, yang 100% sahamnya dimiliki oleh SMC. Kegiatan utamanya adalah di bidang Coil Center, yang berspesialisasi dalam penyediaan dan pemrosesan pemotongan dan pengirisan pelat baja dengan presisi tinggi sesuai kebutuhan spesifik pelanggan, dengan total kapasitas desain 100.000 ton/tahun. Berdasarkan laporan keuangan tengah tahunan 2024 (perusahaan induk), setelah menyisihkan dana cadangan hampir 42,7 miliar VND, nilai wajar sisa investasi di SMC Da Nang hanya lebih dari 7,3 miliar VND, mencerminkan akumulasi kerugian yang telah menggerus kontribusi modal perusahaan induk.

Tidak hanya itu, SMC juga terus menjual asetnya sejak November 2023. Total telah terjadi 3 kali penjualan sebelumnya. Tepatnya, pada pertengahan November 2023, perusahaan menyetujui pengalihan hak guna lahan, peralatan, dan arsitektur lahan di SMC Binh Duong - Kawasan Industri Dong An, Distrik Thuan An, Provinsi Binh Duong seluas 6.197 m², dengan nilai penjualan yang diharapkan sebesar 49 miliar VND. Tepat sebelum menyetujui pengalihan ini, Dewan Direksi dengan suara bulat menyetujui kebijakan untuk mempersempit kegiatan produksi, bisnis, dan personel di seluruh sistem, guna mengurangi semua biaya yang timbul.

Pada Januari 2024, perusahaan telah menyetujui pengalihan hak guna lahan dan aset yang melekat pada lahan di SMC Tan Tao 2 - Kawasan Industri Tan Tao seluas 9.096 m2, yang berlokasi di Lot 62-64, Jalan 3, Kawasan Industri Tan Tao, Distrik Tan Tao A, Distrik Binh Tan, Kota Ho Chi Minh. Harga pengalihan yang diharapkan adalah 126 miliar VND. Pada April 2024, perusahaan telah menyetujui pengalihan gedung perkantoran di 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh) seluas 329,5 m2 dengan harga pengalihan sebesar 170 miliar VND.

Penjualan aset berkelanjutan SMC terjadi di tengah berbagai kesulitan bisnis. Pada paruh pertama tahun 2024, perusahaan mencatat pendapatan sebesar VND 4.471 miliar, turun 39,9% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, dengan laba setelah pajak sebesar VND 89 miliar, dibandingkan dengan kerugian sebesar VND 385,91 miliar akibat penjualan aset pada periode yang sama. Diketahui bahwa pada tahun 2024, perusahaan berencana untuk membukukan pendapatan sebesar VND 13.500 miliar, dan kembali meraih laba sebesar VND 80 miliar.

Pada kuartal kedua tahun 2024 saja, perusahaan mencatat pendapatan bersih sebesar VND2.240 miliar, turun 42% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, dengan kerugian kotor sebesar VND67 miliar. Meskipun memperoleh pendapatan hampir VND100 miliar dari penjualan kantor pusatnya di 681 Dien Bien Phu, Distrik 25, Distrik Binh Thanh, perusahaan masih melaporkan kerugian bersih sebesar VND107 miliar. Ini merupakan kerugian kuartal keenam dalam 8 kuartal terakhir.

Arus kas dari aktivitas investasi pada paruh pertama tahun 2024 mencapai VND 541 miliar. Segmen ini merupakan arus kas masuk utama, dalam konteks arus kas dari aktivitas bisnis dan aktivitas keuangan, keduanya defisit, masing-masing negatif VND 413 miliar dan negatif VND 512 miliar.

Per 30 Juni 2024, perusahaan memiliki aset jangka pendek sebesar VND3.300 miliar, yang terdiri dari kas dan investasi keuangan jangka pendek sebesar VND775 miliar. Piutang usaha mencapai hampir VND1.466 miliar, turun hampir VND200 miliar dibandingkan awal tahun. Terkait penyelesaian piutang tak tertagih, dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) tahun 2024, Ibu Nguyen Ngoc Y Nhi, Wakil Ketua Dewan Direksi Perusahaan, menyatakan bahwa jika utang tersebut tidak dapat dilunasi, perusahaan harus menyisihkan tambahan VND90 miliar untuk penyisihan pada kuartal kedua, sehingga total penyisihan menjadi hampir VND300 miliar untuk keseluruhan tahun 2024.

"SMC harus mengatasi utang tahun ini. Solusinya meliputi penagihan tunai, pertukaran saham, penerimaan aset untuk melunasi utang, dan jika rencana penyelesaian utang memungkinkan, SMC akan menerimanya," tegas Ibu Nhi. Piutang macet per 30 Juni 2024 mencatat nilai total VND1.310 miliar, di mana hanya VND731 miliar yang dapat dipulihkan. Berkat penjualan aset, per 30 Juni 2024, perusahaan telah mengurangi akumulasi kerugian menjadi VND68 miliar.

Pada akhir kuartal kedua, persediaan mencapai VND801 miliar, turun dari VND54 miliar di awal tahun. Utang jangka pendek mencapai lebih dari VND4.000 miliar, di antaranya pinjaman jangka pendek dan sewa pembiayaan sebesar VND2.250 miliar. Di pasar saham, saham SMC diperdagangkan pada harga VND8.100/saham, turun 21% dari akhir tahun lalu dan turun 60% dari puncaknya di bulan Juli 2024.

Komentar (0)