SMC Investment and Trading menjual lahan untuk ketiga kalinya tahun ini.
Baru-baru ini, pada tanggal 23 September 2024, Dewan Direksi SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Kode HoSE: SMC) menyetujui pengalihan hak penggunaan lahan dan aset yang melekat pada lahan di SMC Da Nang One-Member Limited Liability Company (dahulu merupakan anak perusahaan SMC).
Secara spesifik, lahan yang dijual adalah kavling nomor 1, lembar peta nomor 72, jalan nomor 2, Kawasan Industri Hoa Cam, Kelurahan Hoa Tho Tay, Distrik Cam Le, Kota Da Nang. Lahan tersebut diperuntukkan untuk penggunaan industri dengan luas 27.731 m2, dan harga jualnya lebih dari 96 miliar VND.
SMC Commercial Investment mengalami kerugian selama dua tahun berturut-turut dan harus menjual lahannya sebanyak tiga kali pada tahun 2024 (Foto: Dokumen yang Disediakan)
Ini bukan kali pertama SMC harus menjual aset karena kesulitan bisnis. Sejak awal tahun, perusahaan telah dua kali menjual lahan untuk mengumpulkan dana guna mempertahankan operasional.
Secara spesifik, pada awal tahun 2024, SMC juga menyetujui pengalihan hak penggunaan lahan dan aset yang melekat pada lahan di SMC Tan Tao 2, yang terletak di plot 62-64, Jalan 3, Kawasan Industri Tan Tao, Kelurahan Tan Tao A, Distrik Binh Tan, Kota Ho Chi Minh. Lahan ini memiliki luas 9.096 m2, dengan harga pengalihan sebesar 126 miliar VND.
Pada April 2024, perusahaan memutuskan untuk mengalihkan hak penggunaan lahan, kepemilikan rumah dan aset yang melekat pada lahan tersebut untuk gedung perkantoran yang saat ini berfungsi sebagai kantor pusat perusahaan di Jalan Dien Bien Phu 681, Kelurahan 25, Distrik Binh Thanh, Kota Ho Chi Minh. Luas lahan tersebut adalah 329,5 m2 dengan nilai pengalihan sebesar 170 miliar VND.
SMC telah mengalami kerugian selama dua tahun berturut-turut.
Keputusan untuk menjual aset terus diambil di tengah kerugian bisnis SMC selama dua tahun berturut-turut, dan menghadapi kemungkinan penghapusan saham dari bursa secara wajib.
Secara spesifik, pada tahun 2022, SMC mencatatkan peningkatan pendapatan menjadi VND 23.182 miliar. Namun, bertentangan dengan pertumbuhan pendapatan tersebut, perusahaan mengalami kerugian bersih sebesar VND 652 miliar.
Pada tahun 2023, pendapatan bersih SMC menurun hampir setengahnya, menjadi 13.702 miliar VND. Kerugian setelah pajak juga meningkat menjadi 925 miliar VND. Akibatnya, modal ekuitas terkikis dari 1.723 miliar VND menjadi hanya 798 miliar VND pada akhir tahun.
Pada kuartal pertama tahun 2024, SMC kembali menc盈利 dengan laba sebesar 183 miliar VND, tetapi segera diikuti dengan kerugian lebih lanjut sebesar 107 miliar VND pada kuartal kedua tahun 2024.
Perlu dicatat, dalam enam bulan pertama tahun ini, pengeluaran keuangan unit tersebut mencapai 120,7 miliar VND, melebihi total pengeluaran penjualan dan administrasi untuk periode tersebut. Hal ini menunjukkan bahwa utang pinjaman memberikan tekanan keuangan yang signifikan pada operasional SMC.
Sebelumnya, pada tanggal 10 April, saham SMC ditempatkan dalam status peringatan dan pengawasan karena kerugian selama dua tahun berturut-turut. Dalam pengumuman terbaru pada tanggal 4 September 2024, HoSE memutuskan untuk mempertahankan status peringatan untuk saham SMC karena perusahaan masih memiliki akumulasi kerugian lebih dari 68 miliar VND per tanggal 30 Juni 2024.
Kewajiban empat kali lebih tinggi daripada ekuitas.
Dengan kinerja bisnis yang lesu, struktur permodalan SMC juga mengungkapkan banyak potensi risiko, karena utangnya jauh melebihi ekuitasnya.
Pada akhir kuartal kedua tahun 2024, kewajiban mencapai VND 4.329,7 miliar, setara dengan 83% dari total modal perusahaan saat ini. Ini berarti kewajiban juga empat kali lebih tinggi daripada ekuitas.
Secara spesifik, pinjaman jangka pendek dan kewajiban sewa pembiayaan menurun dibandingkan dengan awal tahun, namun masih berjumlah VND 2.251,4 miliar. Pinjaman jangka panjang berjumlah VND 255,8 miliar.
Dengan demikian, total utang jangka panjang dan jangka pendek mencapai VND 2.507,2 miliar, 2,8 kali lebih tinggi daripada ekuitas. Menurut laporan keuangan konsolidasi untuk enam bulan pertama tahun ini, ekuitas mencatat akumulasi kerugian setelah pajak sebesar VND 68,3 miliar.
Sumber: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html
Komentar (0)