Kota Ho Chi Minh menilai harga tanah untuk 22 proyek, diperkirakan akan mengumpulkan lebih dari VND 25.000 miliar pada kuartal keempat tahun 2024

Kota Ho Chi Minh menilai harga tanah untuk 22 proyek, diperkirakan akan mengumpulkan lebih dari VND 25.000 miliar pada kuartal keempat tahun 2024

Dalam daftar ini, pendapatan yang diharapkan dari proyek Lotte Eco Smart City Complex milik Lotte Group menyumbang lebih dari separuhnya.

Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh baru-baru ini mengirimkan dokumen kepada Komite Tetap Dewan Penilaian Tanah Kota yang merinci daftar 22 proyek untuk penilaian tanah pada kuartal keempat tahun 2024.

Hal ini dilakukan untuk memastikan estimasi pendapatan anggaran tahun 2024 dari lahan-lahan yang diperkirakan akan menerima kewajiban keuangan di Kota. Total pendapatan yang diharapkan dari 22 proyek ini adalah sekitar 25.483 miliar VND.

Proyek Lotte Eco Smart City Complex milik Lotte Group menduduki peringkat teratas, dengan perkiraan pendapatan sebesar 16.000 miliar VND menurut sertifikat penilaian. Proyek ini mulai dibangun pada September 2022 oleh Lotte Group (Korea) sebagai investor. Namun, karena kewajiban keuangan, proyek ini masih terbengkalai hingga saat ini.

Lotte Eco Smart City memiliki total investasi sebesar VND 20.100 miliar, dibangun di atas lahan seluas 74.513 m2, di mana luas pengembangan proyek sekitar 50.000 m2 di area fungsional No. 2A, Area Perkotaan Baru Thu Thiem.

Proyek terbesar kedua adalah sebidang tanah seluas 14,8 ha di Kelurahan An Phu, Kota Thu Duc, yang akan dibayar berdasarkan kontrak BT untuk proyek Jalan Paralel Tol Long Thanh - Dau Giay milik Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Nguyen Phuong. Pendapatan dari proyek ini diperkirakan mencapai 3,5 miliar VND menurut sertifikat penilaian.

Proyek bernilai triliunan dolar ini termasuk sebidang tanah di Jalan Nguyen Trai 230, Distrik Nguyen Cu Trinh, Distrik 1, milik TNT Trung Thuy Real Estate Company Limited. Kewajiban finansial proyek ini diperkirakan lebih dari 3,2 triliun VND. Unit konsultan sedang menyelesaikan sertifikasi sesuai dengan Keputusan 71.

Di samping tiga proyek dengan pendapatan lebih dari seribu miliar, daftar tersebut juga memuat proyek-proyek dengan kewajiban keuangan yang sangat besar seperti proyek perumahan bertingkat tinggi Diamond Riverside milik Perusahaan Nam Bay Bay dengan jumlah perkiraan lebih dari 729 miliar VND; proyek Perusahaan Hoang Anh di Distrik 7 dengan kewajiban keuangan sebesar 623 miliar VND, proyek Perusahaan Phu Son Thuan di Distrik 10 dengan perkiraan biaya penggunaan lahan sebesar 281 miliar VND; proyek Perusahaan Nha Khang Phuc di Distrik Binh Tan dengan kewajiban keuangan sebesar 137 miliar VND...

Di samping itu, beberapa proyek lain juga harus memenuhi kewajiban keuangan tambahan seperti bidang tanah di kelurahan Binh Trung Tay milik perusahaan Binh Thien An (146 miliar VND); bidang tanah di jalan nomor 3, kelurahan Truong Tho milik perusahaan Hung Thinh (136 miliar VND); bidang tanah di nomor 256 - 258 jalan Ly Thuong Kiet, distrik 10 milik Perusahaan Saham Gabungan Investasi Konstruksi Phu Son Thuan (281 miliar VND)...

Sebelumnya, pada pertemuan rutin September 2024 tentang masalah sosial -ekonomi, Bapak Phan Van Mai, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, meminta untuk fokus pada penyelesaian kesulitan dan hambatan proyek investasi.

Ia menugaskan Kantor Komite Rakyat Kota untuk berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Investasi (Tim Tetap Pemecahan Masalah) dan Departemen Konstruksi (Tim Tetap Pemecahan Masalah Proyek Properti) untuk merangkum berapa banyak masalah dan proyek yang akan diselesaikan pada bulan Oktober, November, dan Desember.

Ia meminta agar proyek-proyek spesifik yang perlu diselesaikan dicantumkan, dengan fokus pada proyek-proyek di Thu Thiem dan Hiep Phuoc. "Jika kita dapat menyelesaikan kewajiban keuangan untuk proyek-proyek besar, kita akan menarik modal investasi yang sangat besar, bahkan puluhan ribu miliar VND," ujarnya, seraya menambahkan bahwa mulai sekarang hingga akhir tahun, kita perlu fokus pada penyelesaian proyek-proyek besar, bukan menyebarkannya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html