Mulai 10 Oktober 2025: Penyesuaian suku bunga pinjaman preferensial untuk Program Pinjaman Perumahan Sosial

Bahasa Indonesia: Pada tanggal 10 Oktober 2025, Pemerintah menerbitkan Keputusan No. 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial dan Keputusan No. 192/2025/ND-CP tanggal 1 Juli 2025 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 tanggal 29 Mei 2025 Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial, berlaku mulai 10 Oktober 2025.

Dengan demikian, suku bunga pinjaman preferensial untuk pembelian atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat; pembangunan atau renovasi atau perbaikan perumahan di Bank Kebijakan Sosial Vietnam (VBSP) secara resmi diatur sebesar 5,4%/tahun.

Selain itu, bagi pinjaman yang telah menandatangani Kontrak Kredit dengan Dana Kredit Rakyat sebelum 10 Oktober 2025, Kontrak Kredit tersebut akan disesuaikan dengan penerapan suku bunga sebesar 5,4%/tahun terhadap saldo pokok aktual dan saldo pokok tertunggak (jika ada).

Penurunan suku bunga preferensial untuk pinjaman perumahan sosial merupakan langkah yang kuat, yang mengkonkretkan tekad Partai dan Negara dalam menyelesaikan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan menjamin jaminan sosial. Peraturan yang memungkinkan penyesuaian pinjaman lama juga menunjukkan kemanusiaan, keadilan, dan mendorong masyarakat untuk berani meminjam untuk membeli perumahan sosial. Kebijakan kredit baru ini, dikombinasikan dengan mekanisme khusus terkait lahan dan sumber modal yang ditetapkan dalam Resolusi 201/2025/QH15, menciptakan ekosistem pendukung yang komprehensif, baik untuk mengatasi kesulitan pasokan maupun meningkatkan akses modal bagi pembeli rumah.

Untuk rincian program, nasabah dapat menghubungi Bank Kebijakan Sosial terdekat untuk mendapatkan petunjuk.

Program kredit preferensial untuk pinjaman perumahan sosial ditujukan untuk mendukung subjek-subjek berikut: Orang-orang yang berjasa pada Revolusi, keluarga para syuhada yang berhak mendapatkan dukungan perbaikan perumahan sesuai dengan ketentuan Ordonansi tentang perlakuan istimewa bagi orang-orang yang berjasa pada Revolusi; masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan; Pekerja dan buruh yang bekerja pada perusahaan, koperasi, dan serikat koperasi di dalam dan di luar kawasan industri; Perwira, prajurit profesional, bintara Angkatan Bersenjata Rakyat; pekerja pertahanan dan pegawai negeri sipil yang bertugas di tentara, orang yang bekerja di bidang sandi, orang yang bekerja pada pekerjaan lain di organisasi sandi yang menerima gaji dari anggaran negara; Kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil; Rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan, daerah perkotaan, dan daerah pedesaan di daerah yang secara teratur terkena bencana alam dan perubahan iklim.

Tujuan pinjaman: Kebijakan ini berlaku untuk pinjaman untuk pembelian atau sewa beli perumahan sosial; pembelian atau sewa beli perumahan untuk angkatan bersenjata rakyat; atau pembangunan/perbaikan atau perbaikan perumahan.

Total pinjaman yang disalurkan hingga saat ini telah mencapai lebih dari VND 19.526 miliar dengan 50.328 nasabah yang memiliki pinjaman yang belum disalurkan.

Belakangan ini, sistem Bank Kebijakan Sosial telah aktif berkoordinasi dengan komite dan otoritas Partai untuk meninjau dan mensintesis kebutuhan pinjaman rakyat; memperkuat propaganda dan diseminasi program pinjaman perumahan sosial kepada seluruh masyarakat agar mereka dapat mengetahui dan mengaksesnya saat dibutuhkan. Bersamaan dengan itu, menyelenggarakan pelatihan tentang proses, prosedur, dan dokumen pinjaman bagi komune, kotamadya, organisasi penyedia layanan titipan, dan Kelompok Simpan Pinjam; atas dasar tersebut, melakukan peninjauan dan pencairan kepada nasabah yang membutuhkan dan memenuhi syarat untuk pinjaman, memastikan publisitas dan kepatuhan terhadap peraturan.

Sumber: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm