Komite Rakyat tingkat Komune resmi menerbitkan buku merah muda untuk pertama kalinya: Siap melayani

Sejak 1 Juli, Komite Rakyat di tingkat kelurahan/kecamatan telah mulai menerbitkan buku merah muda (sertifikat hak guna lahan dan kepemilikan aset yang melekat pada lahan) untuk pertama kalinya kepada individu, komunitas perumahan, rumah tangga, dan warga negara Vietnam yang tinggal di luar negeri. Menurut wartawan SGGP, pada pagi hari tanggal 1 Juli, di kantor pusat Komite Rakyat kelurahan/kecamatan di Kota Ho Chi Minh, sebuah loket telah didirikan untuk menerima permohonan warga.

Menerima aplikasi secara aktif

Di Kantor Wilayah Go Vap (dulunya kantor pusat Kantor Wilayah Go Vap), pada pagi hari tanggal 1 Juli, loket penerimaan permohonan penerbitan buku merah muda pertama belum menerima permohonan. Namun, loket penerimaan permohonan perubahan status tanah, yang berada di bawah kewenangan Kantor Pendaftaran Tanah Wilayah Go Vap (lama), sudah siap. Bapak Ngo Van Hai, Wakil Ketua Kantor Wilayah Go Vap, mengatakan bahwa data dan peta pertanahan di tingkat kelurahan sudah tersedia dan menjadi dasar bagi kelurahan untuk menerbitkan buku merah muda kepada masyarakat dengan mudah dan tanpa memakan waktu lama.

Warga mendatangi Komite Rakyat Kelurahan Go Vap untuk melakukan prosedur terkait properti. Foto: Thanh Hien

Di kecamatan Thu Dau Mot, Thuan An, Di An, Phu Loi, dan lain-lain, proses penerbitan buku merah muda berjalan lancar. Ibu Vo Thi Ly, Wakil Ketua Komite Rakyat Kecamatan Thu Dau Mot, menginformasikan bahwa Pusat Administrasi Publik kecamatan telah menerima berkas dari Pusat Layanan Administrasi Publik Kota Thu Dau Mot. Fasilitas dan jalur transmisi sangat lancar untuk sirkulasi penerimaan berkas dan pelaksanaan proses penerbitan buku merah muda. Senada dengan itu, Bapak Pham Phu Nam, Ketua Komite Rakyat Kecamatan Lai Thieu, menegaskan: "Hingga saat ini, proses penerbitan buku merah muda bagi warga di kecamatan terjamin lancar. Saat ini, Komite Rakyat Kecamatan telah menerima berkas penerbitan buku merah muda untuk 30 kasus relokasi yang dilimpahkan oleh pemerintah kota."

Dalam beberapa hari terakhir, suasana kerja di kantor-kantor cabang Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Ba Ria - Vung Tau (lama) sangat mendesak. Menurut Bapak Tran Ngoc Cam Tuan, Direktur Kantor, selama hampir sebulan, kantor-kantor cabang dan kantor provinsi harus bekerja pada hari Sabtu dan Minggu untuk menyelesaikan pencatatan tanah rakyat dengan cepat. Per 30 Juni, pencatatan tanah rakyat masih diproses secara normal, dengan stempel Provinsi Ba Ria - Vung Tau.

Bapak Tuan menambahkan bahwa sebelum bergabung dengan Kota Ho Chi Minh, kantor-kantor pertanahan provinsi dan kabupaten telah dilatih untuk menggunakan perangkat lunak terpadu elektronik Kota Ho Chi Minh guna menerima dokumen, statistik, dan laporan; serta dilatih menggunakan perangkat lunak VBDLIS untuk menangani perubahan pertanahan seperti pengalihan, pembagian tanah, sewa tanah, pendaftaran transaksi beragunan, penerbitan dan perpanjangan sertifikat hak guna usaha, dan sebagainya. Dengan perangkat lunak ini, seluruh catatan pertanahan masyarakat akan diperbarui sesuai dengan nama-nama batas administratif yang baru.

Segera memiliki sistem interkoneksi data darat

Hadir di Komite Rakyat Kelurahan Thong Tay Hoi pada pagi hari tanggal 1 Juli untuk menyelesaikan prosedur penerbitan pertama buku merah muda untuk rumah yang dibeli dan digunakannya selama lebih dari 20 tahun, Ibu NTT (yang tinggal di Kelurahan Thong Tay Hoi) dengan gembira berkata: "Setelah meneliti dan mengetahui bahwa rumah yang saya beli dengan dokumen tulisan tangan memenuhi syarat untuk penerbitan pertama buku merah muda, saya sangat senang. Sejak pagi, saya langsung pergi ke kelurahan untuk mengajukan permohonan. Staf dengan antusias membimbing saya dan meminta saya untuk kembali 15 hari kemudian." Bapak NQK (yang tinggal di Kelurahan Thong Tay Hoi) mengatakan bahwa ia dan saudara perempuannya memiliki nama yang sama di buku merah muda rumah peninggalan orang tua mereka. Ketika ia mengetahui bahwa kelurahan menerima permohonan penyelesaian tanah, ia pergi ke kelurahan untuk mengonfirmasi seluruh rumah untuk saudara perempuannya. Namun, staf kelurahan tidak dapat segera menyelesaikannya.

Terkait kasus-kasus ini, dalam wawancara dengan Surat Kabar SGGP, Bapak Dang Cong Tuan, Kepala Departemen Ekonomi Infrastruktur Perkotaan Kelurahan Thong Tay Hoi, menjelaskan bahwa hingga sore hari tanggal 30 Juni, berkas yang dipindahkan dari distrik lama ke setiap kelurahan rata-rata sekitar 4-5 berkas. “Saat ini, kelurahan tidak dapat segera menerbitkan buku merah muda kepada masyarakat karena untuk menerbitkannya, perlu mendaftarkan blanko tersebut ke Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup. Mengenai data apakah bidang tanah tersebut diblokir atau tidak, kelurahan belum berwenang untuk memperbaruinya. Selain itu, jumlah lembar peta bidang tanah harus diberi nomor ulang sesuai dengan batas administratif yang baru... Untuk mempercepat proses penerbitan buku merah muda kepada masyarakat, kelurahan telah secara proaktif mengembangkan prosedur internal. Namun, berdasarkan total waktu penerbitan buku sesuai peraturan, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup harus memiliki peraturan, instruksi, dan membentuk kembali waktu pemrosesan serta proses penerbitan sertifikat,” kata Bapak Tuan.

Sementara itu, Kepala Kantor Pendaftaran Tanah Cabang Di An menyarankan agar proses profesionalisasi berjalan lancar tanpa mengorbankan hak-hak masyarakat, agar pihak berwenang segera memiliki sistem penyambungan data pertanahan dari tingkat kota hingga kecamatan. Dari sana, legalitas dan riwayat perubahan properti dapat segera diperiksa, sehingga dapat mempersingkat waktu proses administrasi, terutama penerbitan buku merah muda kepada masyarakat.

Menurut laporan Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Binh Duong (lama), dalam 6 bulan pertama tahun 2025, jumlah total pencatatan penerbitan sertifikat pertama kali adalah 177 catatan dengan 120 GCN, tingkat pencatatan tepat waktu mencapai 100%. Mengenai kegiatan pendaftaran perubahan tanah, jumlah total pencatatan yang diselesaikan adalah 122.131 catatan dengan 137.096 GCN (meningkat 5,68% dibandingkan periode yang sama tahun lalu), tingkat pencatatan yang terlambat adalah 0,06%, setara dengan 83/130.167 catatan (selain itu, ada lebih dari 1.100 catatan yang tertunda karena implementasi yang lambat oleh Departemen Pajak, terhitung 0,85%), saat ini memproses 7.992 catatan.

Menurut Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh (lama), departemen tersebut telah menerbitkan 194 sertifikat perdana, yang terdiri dari 163 sertifikat untuk perorangan dan 31 sertifikat untuk organisasi. Dengan demikian, jumlah sertifikat yang diterbitkan untuk organisasi mencapai 1.516.646, dengan tingkat keberhasilan 92,53%. Terkait pendaftaran perubahan lahan, telah diterbitkan 161.369 sertifikat, yang terdiri dari 2.244 sertifikat untuk organisasi dan 159.125 sertifikat untuk perorangan.

DARI HIEN - XUAN TRUNG - PHUONG LE - NONG NGAN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-sang-phuc-vu-post802078.html