Pada tanggal 13 Oktober, Institut Ekonomi Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh mengirimkan petisi kepada Perdana Menteri dan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup, mengusulkan untuk mempertahankan model Kantor Pendaftaran Tanah saat ini dan menerapkan tarif pajak real estat untuk membatasi spekulasi.
Menurut Lembaga tersebut, dalam konteks Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 yang sedang dikaji ulang dan disesuaikan dengan beberapa hal yang masih perlu diperbaiki, maka diperlukan pemeliharaan sistem Kantor Pendaftaran Tanah guna menjamin stabilitas proses penyelenggaraan tata usaha pertanahan.
Saat ini, pemerintah daerah tingkat dua masih menghadapi banyak kesulitan karena stafnya belum terbiasa dengan kebijakan dan model baru, sementara pekerjaan digitalisasi data pertanahan menurut Pasal 163-166 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 baru saja dimulai.
Statistik basis data tanah dalam 90 hari terakhir antara Kementerian Keamanan Publik dan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup masih dalam tahap akhir, sehingga mengubah model sekarang dapat menyebabkan gangguan.
Kantor pendaftaran tanah selalu ramai di Kota Ho Chi Minh.
Menurut penilaian Lembaga, sistem Kantor Pendaftaran Tanah saat ini beroperasi secara stabil, memiliki keamanan yang tinggi, dan kapasitas pengelolaan data yang baik. Para staf di kantor-kantor ini memiliki pemahaman yang mendalam tentang profesinya, sehingga memastikan layanan yang efektif kepada masyarakat.
Jika usulan Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup tentang penghapusan Kantor Pendaftaran Tanah mulai 15 Oktober 2025 untuk menyerahkan tugas ini kepada otoritas tingkat komune dilaksanakan, akan banyak kendala yang muncul, terutama di daerah dengan populasi dan volume data yang besar seperti Kota Ho Chi Minh dan Hanoi.
Institut meyakini bahwa Kota Ho Chi Minh saat ini berfokus pada tiga tugas utama: menyelesaikan data administratif pasca-penggabungan, membersihkan data pertanahan dalam 90 hari, dan mendigitalkan informasi nomor kavling dan plot dalam basis data nasional. Ketika infrastruktur teknologi belum siap dan personel tingkat komune belum terlatih secara mendalam, pengalihan hak pengelolaan lahan secara langsung akan mudah menimbulkan kemacetan, yang berdampak pada masyarakat. Oleh karena itu, Institut mengusulkan untuk menunda pengalihan Kantor Pendaftaran Tanah ke tingkat komune hingga basis data nasional selesai dibangun dan infrastruktur digital yang sinkron telah diterapkan.
Sebelumnya, Departemen Pengelolaan Lahan (Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup) mengusulkan pemindahan fungsi cabang kantor pendaftaran tanah ke tingkat komune, untuk menyesuaikan dengan model pemerintahan daerah dua tingkat.
Menurut laporan yang dikirimkan kepada Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup, lembaga ini menyatakan bahwa saat ini 34 provinsi dan kota di seluruh negeri telah mendirikan 703 kantor pendaftaran tanah di bawah Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup, dengan total 16.683 pejabat, pegawai negeri sipil, dan pekerja. Dari jumlah tersebut, hampir 12.600 orang bertugas di kantor-kantor cabang, yang menangani sebagian besar prosedur administrasi pertanahan bagi masyarakat dan pelaku usaha.
Untuk memastikan prinsip "satu tingkat, satu kontak" dalam pengelolaan catatan pertanahan, Dinas Pengelolaan Pertanahan mengusulkan untuk tetap mempertahankan kantor pendaftaran tanah di bawah Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, yang bertanggung jawab untuk membangun, memperbarui, dan mengoperasikan basis data pertanahan provinsi. Pada saat yang sama, badan ini mengusulkan pengalihan fungsi cabang ke tingkat komune, sesuai dengan model pemerintahan dua tingkat melalui dua opsi.
Sumber: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm
Komentar (0)