Kantor Hijau - "Selera" Baru Perusahaan Global

[iklan_1]

Properti ritel di pusat kota masih langka dengan pasokan terbatas. Meskipun harga sewa tinggi, perusahaan dan bisnis besar bersedia mengeluarkan uang untuk mendirikan kantor di Kelas A dengan persyaratan yang semakin ketat.

Harga ruang kantor berkualitas tinggi terus meningkat

Laporan pasar real estat CBRE untuk kuartal kedua 2024 menunjukkan bahwa di Kota Ho Chi Minh, pasokan ritel di area pusat hanya mencapai 12%, yang menyebabkan kenaikan harga sewa yang signifikan. Saat ini, harga sewa di area pusat telah mencapai hampir 280 USD/m2/bulan, meningkat 18,5% dibandingkan tahun lalu.

Para ahli CBRE menilai bahwa gedung-gedung baru dengan standar kualitas dan lingkungan yang tinggi juga memiliki tingkat penyerapan yang baik. Hal ini menunjukkan bahwa penyewa semakin memperhatikan kualitas gedung perkantoran, sehingga investor perlu melakukan perbaikan untuk memenuhinya.

Kantor kelas atas dengan standar hijau disukai banyak pelanggan.

Menurut Savills Vietnam, proyek dengan standar hijau akan menarik penyewa dan memiliki transaksi terbanyak pada tahun 2023. Bisnis internasional dari AS, Eropa, Jepang, Singapura, dll. secara aktif mencari proyek perkantoran ramah lingkungan dan bersedia membayar sewa yang lebih tinggi untuk gedung dengan standar hijau.

Namun, saat ini belum banyak produk yang memenuhi kriteria penyewa yang semakin ketat, terutama perusahaan global dan bisnis yang berorientasi dan berkomitmen pada pembangunan berkelanjutan. Oleh karena itu, di Kota Ho Chi Minh, "keranjang belanja" langka seperti Vincom Center Dong Khoi menciptakan persaingan yang ketat di antara merek-merek besar.

Titik terang pasar sewa kantor di Kota Ho Chi Minh

Menarik perhatian perusahaan dan badan usaha besar, Vincom Center Dong Khoi menonjol sebagai gedung perkantoran perintis yang berkembang dalam tren ramah lingkungan. Gedung ini juga merupakan gedung hemat energi pertama di Kota Ho Chi Minh dan seluruh negeri.

Vincom Center Dong Khoi dibangun berdasarkan standar arsitektur hijau.

Elemen "hijau" Vincom Center Dong Khoi mudah dikenali ketika, selain ruang hijau di dalam dan di luar gedung, semua elemennya menggunakan kaca Low-E—jenis kaca hemat energi yang digunakan oleh banyak gedung tinggi di dunia . Solusi ini membantu kantor mengurangi biaya operasional AC, mencegah pemborosan energi, meningkatkan masa pakai dan daya tahan furnitur dan peralatan, dan yang terpenting, memastikan kesehatan karyawan di hari yang panas.

Tak hanya itu, seluruh sistem peralatan Vincom Center Dong Khoi juga menggunakan teknologi hemat energi dan ramah lingkungan tercanggih di dunia. Fitur-fitur unggulannya antara lain sistem pemanas air tenaga surya, sistem pengolahan air yang memastikan air buangannya tidak mencemari lingkungan, sistem ventilasi dan pendingin udara hemat energi dari Trane (AS)... Teknologi canggih ini membantu gedung beroperasi secara stabil, sehingga menghemat energi secara maksimal dan menciptakan rasa nyaman, mudah, dan aman bagi penghuni dan pekerja di dalamnya.

Selain standar ramah lingkungan, perusahaan multinasional juga mengapresiasi Vincom Center Dong Khoi karena desainnya yang modern dan multifungsi, serta menyediakan area sewa yang luas. Oleh karena itu, proyek ini mencakup 2 menara kembar setinggi 26 lantai dan 6 ruang bawah tanah di atas lahan seluas 7.371 m², yang beroperasi dalam model tertutup, termasuk pusat komersial, area perkantoran, dan apartemen mewah.

Khususnya, dari lantai 5 hingga 20 gedung ini terdapat area perkantoran internasional kelas A dengan total luas 75.000 m², dengan rata-rata luas lantai lebih dari 4.500 m²/lantai - tertinggi di pasaran. Dengan langit-langit tinggi dan lapang, area perkantoran ini menyediakan solusi sewa yang fleksibel, cocok untuk semua kebutuhan penataan, desain interior, dan kebutuhan ruang bisnis yang luas.

Demi meningkatkan pengalaman pelanggan, Vincom Center Dong Khoi baru-baru ini direnovasi dan ditingkatkan fasilitasnya. Sistem lift telah ditingkatkan untuk meningkatkan kecepatan operasional, sehingga dapat memenuhi kebutuhan perjalanan pelanggan. Area umum, seperti ruang resepsionis, ruang lift, lorong, dan ruang relaksasi juga telah "direnovasi" menjadi lebih modern dan berkelas. Gedung ini juga telah dilengkapi dengan sistem kontrol akses di lobi lantai dasar, kontrol aplikasi, sistem parkir pintar yang ditingkatkan, penggesekan kartu otomatis, dll.

Dengan "koordinat berlian"-nya yang terletak tepat di Distrik 1 Kota Ho Chi Minh, Vincom Center Dong Khoi dianggap sebagai salah satu simbol baru bagi perkembangan pesat lokomotif ekonomi Selatan. Hal ini juga menjadi alasan mengapa menara ini dipilih oleh merek-merek ternama dunia untuk mendirikan kantor pusat dan kantor mereka ketika memperluas bisnis mereka di Vietnam.

Komentar (0)