Posisi ibu kota industri baru membantu real estat Ben Cat meningkatkan daya tariknya.

Titik tumpu potensial untuk real estat

Ben Cat adalah kawasan perkotaan muda di Provinsi Binh Duong . Meskipun baru berkembang, kawasan ini memainkan peran penting dalam perkembangannya menjadi pusat perkotaan dengan fungsi industri, jasa, dan pusat lalu lintas bagi seluruh kawasan ekonomi utama di Selatan.

Kawasan ini memiliki lokasi yang menguntungkan karena terletak tepat di kawasan ekonomi utama di Selatan, berdekatan dengan kota baru Binh Duong, mudah terhubung dengan pusat Kota Ho Chi Minh yang hanya berjarak sekitar 50 km dan sekitar 20 km dari kota kelas satu - Thu Dau Mot.

Banyak pelanggan dan investor riil mendaftar untuk mengunjungi dan berkonsultasi pada proyek Richland Residence pada akhir pekan.

Sesuai dengan orientasi pengembangannya, Ben Cat akan bergabung dengan Kota Baru Binh Duong untuk membentuk inti Kawasan Perkotaan Cerdas Binh Duong. Kawasan ini merupakan pusat Zona Inovasi, yang akan menjadi lokasi Pusat Administrasi Provinsi Binh Duong yang baru dan World Trade Center WTC—anggota Asosiasi Pusat Perdagangan Dunia (WTCA), dengan tujuan menjadi tujuan pertukaran perdagangan internasional dan kerja sama investasi di masa mendatang.

Di Binh Duong, Ben Cat juga merupakan salah satu daerah dengan infrastruktur lalu lintas yang sangat maju, terhubung dengan lancar dan sinkron dengan rute-rute utama yang melaluinya seperti Jalan Raya Nasional 13 (Jalan Raya Binh Duong), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Jalan Lingkar 4... Rute-rute dalam kota juga diinvestasikan dalam perluasan seperti 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B, yang menciptakan kondisi bagi Ben Cat untuk terhubung dengan mudah ke kawasan industri, daerah perkotaan di bagian Selatan provinsi, menghubungkan dengan Kota Ho Chi Minh, Provinsi Binh Phuoc, dan Provinsi Dataran Tinggi Tengah.

Ben Cat juga merupakan salah satu daerah yang sangat menarik investasi asing langsung (FDI). Pada akhir tahun 2022, kota ini memiliki total investasi hampir 55 miliar VND dan lebih dari 9,2 miliar USD, yang mencakup sekitar 25% dari total investasi asing langsung (FDI) di Provinsi Binh Duong. Rata-rata daya tarik investasi di daerah ini meningkat sebesar 13,64% setiap tahun. Hingga saat ini, terdapat total 5.985 proyek di daerah ini, dengan 779 proyek di antaranya menarik investasi asing.

Desain rumah proyek Richland Residence

Berkat orientasi relokasi industri ke utara Binh Duong, Ben Cat telah menjadi lokasi yang menjanjikan. Ben Cat saat ini memiliki hampir 10 kawasan industri besar yang telah direncanakan dan dioperasikan secara sistematis, menciptakan lapangan kerja bagi sekitar 180.000 pekerja, yang meliputi: My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, perluasan VSIP 2, Thoi Hoa, Rach Bap... Pada pertengahan Oktober 2022, Komite Rakyat Provinsi Binh Duong memutuskan untuk memperluas hampir 116 hektar lahan kawasan industri untuk Ben Cat.

Tidak hanya perusahaan dalam negeri tetapi juga banyak perusahaan multinasional dari Eropa, Amerika, Jepang, Korea, Singapura, Thailand, Taiwan... memilih Ben Cat untuk membangun "basis" produksi industri karena lingkungannya yang segar, koneksi lalu lintas yang nyaman, dan fasilitas layanan yang lengkap, memenuhi kebutuhan sebagian besar pekerja.

Mendorong pembangunan industri akan menjadi pendorong pertumbuhan ekonomi, sekaligus menarik lebih banyak pakar, insinyur, dan pekerja ke Ben Cat untuk bekerja dan tinggal. Hal ini akan mendorong permintaan perumahan dan layanan, membuka peluang pengembangan yang kuat bagi pasar real estat.

Richland Residence menangkap gelombang pasar

Salah satu proyek yang menarik perhatian di kawasan ini adalah Richland Residence yang terletak di depan Jalan Tran Dai Nghia, yang dikembangkan oleh Kim Oanh Group. Seorang perwakilan Kim Oanh Group berbagi alasan memilih Ben Cat sebagai lokasi pengembangan properti residensial, mengatakan: "Dengan pesatnya perkembangan industri dan infrastruktur, Ben Cat saat ini menghadapi tekanan yang besar pada pasokan perumahan. Buktinya, sebelum proyek Richland Residence, kami telah mengembangkan serangkaian proyek lain di kawasan ini seperti Mega City, Richhome 1, 2, dan 3, dan melalui peluncuran rangkaian produk, semuanya telah diterima dengan antusias oleh pasar."

Proyek ini saat ini sedang diperkenalkan ke pasar dengan harga hanya 1,23 miliar VND dengan komitmen keuntungan 30%. Nasabah yang membutuhkan pinjaman modal akan didukung oleh bank dengan bunga 65% dan suku bunga preferensial 9,9%/tahun tetap selama 36 bulan.

Selain itu, pelanggan juga mendapatkan diskon 6% jika transaksi berhasil, suku bunga pelunasan dipercepat hingga 18%, dan diskon 3-5 tael jika pembelian grosir. Selain itu, terdapat program undian berhadiah dengan total nilai hingga 12 miliar VND.

Infrastruktur Richland Residence telah selesai, proyek tersebut sekarang memiliki izin untuk dibuka untuk dijual.

Proyek ini mengintegrasikan beragam utilitas, terutama jalan komersial yang direncanakan tepat di area pusat proyek. Penghuni Richland Residence dapat dengan mudah menikmati berbagai keistimewaan eksklusif dan beragam layanan seperti restoran, hotel, kafe, supermarket, minimarket, dll., yang menyatu dengan kehidupan perkotaan yang dinamis.

Selain pengalaman hiburan yang seru, Richland Residence juga merupakan tempat tinggal yang sempurna dengan udara segar dari ruang hijau dan beragam fasilitas internal. Gaya desainnya mendekatkan penghuni dengan alam melalui serangkaian fasilitas: taman hijau, area olahraga serbaguna, taman bermain anak, taman kanak-kanak... yang sepenuhnya memenuhi semua kebutuhan hidup, belajar, bermain, dan bersantai. Penghuni akan menikmati kehidupan yang nyaman tanpa harus bepergian jauh.

Selain keunggulan kompleks perkotaan yang lengkap, Richland Residence juga sangat diapresiasi atas kelengkapan infrastruktur dan prosedur hukumnya. Seluruh infrastruktur utama proyek ini juga telah rampung, begitu pula fasilitas internalnya. Hal ini juga menjadi salah satu faktor penting yang menarik minat pelanggan segera setelah proyek diluncurkan.

"Richland Residence diharapkan menjadi simbol hunian baru tepat di gerbang utara Binh Duong, menandai perkembangan ruang hunian mewah di Ben Cat, yang sepenuhnya memenuhi faktor-faktor penting kualitas hidup, layanan, dan utilitas," ujar seorang perwakilan unit pengembangan proyek.

Lam Anh

Sumber: https://www.congluan.vn/vi-the-thu-phu-cong-nghiep-moi-giup-bat-dong-san-ben-cat-tang-suc-hap-dan-post252797.html