Vinhomes Global Gate diharapkan dapat menggemparkan pasar properti ibu kota

Konvergensi semua peluang

Sejak Undang-Undang Pertanahan tahun 1993 diberlakukan, pasar properti Vietnam telah mengalami banyak siklus pertumbuhan yang berganti-ganti dengan stagnasi. Siklus-siklus ini, dengan fase perkembangan yang baik selalu mendominasi, semuanya berkaitan dengan fluktuasi makroekonomi , investasi publik dalam infrastruktur, dan titik balik kebijakan. Khususnya, tahun 2024 dianggap sebagai titik awal siklus pertumbuhan baru.

Tahun 2024 diharapkan menjadi garis awal untuk siklus pertumbuhan baru pasar real estat.

Menurut Dr. Nguyen Van Dinh, Ketua Asosiasi Broker Real Estat Vietnam, ketika memasuki siklus baru, investor berpengalaman akan mampu mengumpulkan produk-produk berkualitas dengan harga yang wajar. Arus kas investasi saat ini akan menghasilkan keuntungan tinggi dengan visi jangka panjang sekitar 3-5 tahun. Ia berkomentar bahwa mulai kuartal ketiga 2024, pasar akan mulai meningkat.

Para ahli mengatakan bahwa saat ini, serangkaian kebijakan baru terkait properti akan mulai berlaku. Khususnya, Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Properti, yang akan berlaku mulai 1 Agustus 2024, diharapkan secara bertahap akan menghilangkan hambatan kelembagaan dan hukum dalam prosedur penanganan, pencatatan, dan persetujuan proyek.

Undang-undang baru ini juga memperketat pembagian dan penjualan bidang tanah, dan pada saat yang sama membersihkan investor dengan kapasitas lemah, yang menyebabkan penurunan pasokan sebelum pulih setelah pasar benar-benar menyerap kebijakan tersebut.

Selain stimulus kebijakan, pasar real estat secara resmi memasuki lembaran baru berkat peran leverage infrastruktur.

Dalam kurun waktu 2021-2025, alokasi modal investasi publik jangka menengah untuk pengembangan jaringan transportasi mencapai sekitar 470 miliar VND, hampir 3 kali lipat lebih tinggi dibandingkan kurun waktu 2016-2020. Dari jumlah tersebut, 230 miliar VND dialokasikan untuk Hanoi guna mempercepat pembangunan Jalan Lingkar 4, Jalan Lingkar 3,5, dan memulai pembangunan 7 jembatan yang melintasi Sungai Merah. Tahun 2024-2025 akan menjadi tahun pelaksanaan serangkaian proyek yang telah direncanakan dan dipersiapkan bertahun-tahun sebelumnya, seperti Jembatan Tu Lien.

Jembatan Tu Lien yang menghubungkan Dong Anh dengan pusat kota bersejarah merupakan salah satu proyek infrastruktur utama Hanoi, yang diperkirakan akan mulai dibangun pada tahun 2024.

Menurut Institut Studi Pembangunan Kota Ho Chi Minh, tahap perencanaan dapat meningkatkan harga tanah sebesar 8-10%. Angka ini akan menjadi 45-50% jika negara berinvestasi dalam infrastruktur atau investor mengembangkan proyek perkotaan.

"Upaya mendorong penyaluran investasi publik dalam proyek-proyek transportasi utama memainkan peran yang sangat penting. Hal ini akan menjadi pendorong langsung untuk memulihkan kepercayaan pasar, dan membawa perubahan positif bagi pasar properti," tegas Bapak Dinh.

Keranjang belanja memanaskan pasar dalam siklus baru

Para ahli mengatakan bahwa sekarang adalah waktu yang tepat untuk memiliki real estat sebelum pasar menetapkan tingkat harga baru di bawah pengaruh kebijakan, perencanaan, infrastruktur...

Di wilayah Utara, Vinhomes Global Gate menjadi nama yang menarik perhatian pelanggan dan investor. Informasi awal menunjukkan bahwa ini merupakan salah satu produk baru dengan jumlah yang melimpah di pasar modal. Proyek ini juga memiliki keunggulan yang langka.

Vinhomes Global Gate memiliki posisi berlian karena dikembangkan di tanah suci Co Loa, dikelilingi oleh 4 sungai besar (Sungai Merah, Sungai Duong, Sungai Ngu Huyen Khe, dan Sungai Hoang Giang). Berkat hal tersebut, proyek ini memiliki keberuntungan dan pemandangan abadi, yang merupakan kriteria yang semakin dihargai oleh para pelanggan dan investor.

Vinhomes Global Gate juga terletak di koordinat yang paling diuntungkan oleh "gelombang" infrastruktur di Timur Laut Hanoi. Di sini, banyak pekerjaan lalu lintas utama telah dilakukan, bersama dengan proyek-proyek investasi baru, termasuk Jembatan Tu Lien - simbol baru Hanoi, yang mempersingkat jarak dari proyek ke pusat ibu kota menjadi hanya 5 menit perjalanan.

Pusat Pameran Nasional, yang menduduki peringkat 10 teratas di dunia, akan menjadi "jantung" Vinhomes Global Gate yang ramai.

Terletak di "jantung" Dong Anh—sebuah distrik yang sedang dalam proses menjadi distrik—Vinhomes Global Gate akan menjadi titik temu bagi aktivitas perdagangan global di masa mendatang. Misi ini merupakan bagian penting dari proyek ini—Pusat Pameran Nasional seluas 90 hektar, dengan skala 10 besar di dunia, yang baru saja mulai dibangun. Dengan misi untuk memulai ekonomi Expo senilai miliaran dolar bagi Vietnam, tempat ini menjanjikan untuk menyambut jutaan wirausahawan, bisnis, dan wisatawan di seluruh dunia, menghadirkan peluang investasi dan bisnis tanpa batas untuk semua industri.

Seperti banyak kota metropolitan bermerek Vinhomes lainnya, selain potensi investasi berkelanjutannya, Vinhomes Global Gate juga merupakan hunian berkelas berkat keberadaan fasilitas kelas atas. Nilai ganda ini menciptakan daya tarik bagi proyek ini di kalangan investor dan pelanggan di Timur Laut Hanoi, menciptakan antusiasme bagi pasar real estat yang diperkirakan akan memasuki siklus pertumbuhan baru.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm