Vinhomes Global Gate diperkirakan akan mengguncang pasar properti di ibu kota.

Titik temu dari semua peluang.

Sejak diberlakukannya Undang-Undang Pertanahan tahun 1993, pasar properti Vietnam telah mengalami beberapa siklus pertumbuhan yang diselingi periode stagnasi. Siklus-siklus ini, dengan periode pertumbuhan yang kuat selalu mendominasi, terkait dengan fluktuasi ekonomi makro , investasi publik dalam infrastruktur, dan titik balik kebijakan. Di antara semua itu, tahun 2024 dianggap sebagai titik awal siklus pertumbuhan baru.

Tahun 2024 diperkirakan akan menandai titik awal siklus pertumbuhan baru di pasar properti.

Menurut Dr. Nguyen Van Dinh, Ketua Asosiasi Pialang Properti Vietnam, seiring dimulainya siklus baru, investor berpengalaman akan mampu memperoleh properti yang bagus dengan harga yang wajar. Modal investasi saat ini akan menghasilkan keuntungan tinggi dengan prospek jangka panjang 3-5 tahun. Beliau memprediksi bahwa pasar akan mulai naik dari kuartal ketiga tahun 2024.

Para ahli meyakini bahwa serangkaian kebijakan baru terkait real estat saat ini sedang berlaku. Secara khusus, Undang-Undang Tanah, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang Usaha Real Estat, yang berlaku mulai 1 Agustus 2024, diharapkan secara bertahap menghilangkan hambatan kelembagaan dan hukum dalam menangani prosedur, dokumen, dan persetujuan proyek.

Undang-undang baru ini juga memperketat peraturan tentang pembagian dan penjualan lahan, sekaligus menyingkirkan pengembang yang tidak kompeten, yang menyebabkan penurunan pasokan sebelum pulih kembali setelah pasar benar-benar menyerap kebijakan tersebut.

Selain dorongan kebijakan, pasar properti secara resmi memasuki fase baru berkat peran infrastruktur sebagai katalis.

Selama periode 2021-2025, modal investasi publik jangka menengah yang dialokasikan untuk pengembangan jaringan transportasi mencapai sekitar 470.000 miliar VND, hampir tiga kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode 2016-2020. Dari jumlah tersebut, 230.000 miliar VND dialokasikan untuk Hanoi guna mempercepat kemajuan Jalan Lingkar 4 dan Jalan Lingkar 3.5, serta memulai pembangunan tujuh jembatan di atas Sungai Merah… Tahun 2024-2025 akan menjadi tahun pelaksanaan serangkaian proyek yang telah direncanakan dan dipersiapkan selama bertahun-tahun, seperti Jembatan Tu Lien.

Jembatan Tu Lien, yang menghubungkan Dong Anh dengan pusat kota bersejarah, adalah salah satu proyek infrastruktur utama Hanoi, yang diperkirakan akan mulai dibangun pada tahun 2024.

Menurut Institut Penelitian Pembangunan Kota Ho Chi Minh, tahap perencanaan dapat meningkatkan harga tanah sebesar 8-10%. Tingkat ini akan mencapai 45-50% jika Negara berinvestasi dalam infrastruktur atau jika investor mengembangkan proyek-proyek perkotaan.

"Mempercepat penyaluran investasi publik dalam proyek-proyek transportasi utama memainkan peran penting. Ini akan menjadi pendorong langsung untuk memulihkan kepercayaan di pasar dan membawa perubahan positif di pasar properti," tegas Bapak Dinh.

Keranjang belanja memanaskan pasar di siklus baru.

Para ahli percaya bahwa sekarang adalah waktu yang tepat untuk memiliki properti sebelum pasar menetapkan tingkat harga baru di bawah pengaruh kebijakan, perencanaan, infrastruktur, dan lain sebagainya.

Di wilayah Utara, Vinhomes Global Gate menjadi nama yang menarik perhatian pelanggan dan investor. Informasi awal menunjukkan bahwa ini adalah salah satu proyek baru dengan jumlah unit yang tersedia dalam jumlah besar di pasar Hanoi. Proyek ini juga memiliki keunggulan yang langka.

Vinhomes Global Gate menawarkan lokasi utama, terletak di tanah Co Loa yang penuh berkah, dikelilingi oleh empat sungai besar (Sungai Merah, Sungai Duong, Sungai Ngu Huyen Khe, dan Sungai Hoang Giang). Berkat hal ini, proyek ini menikmati energi yang membawa keberuntungan dan pemandangan abadi, kriteria yang semakin dihargai oleh pelanggan dan investor.

Vinhomes Global Gate juga terletak di area yang paling diuntungkan dari perkembangan infrastruktur di timur laut Hanoi. Banyak proyek transportasi utama sudah ada di sini, bersama dengan proyek-proyek baru yang sedang diinvestasikan, termasuk Jembatan Tu Lien – simbol baru Hanoi, yang mempersingkat jarak dari proyek ke pusat kota hanya menjadi 5 menit.

National Exhibition and Convention Center, salah satu dari 10 besar di dunia , akan menjadi "jantung" yang ramai dari Vinhomes Global Gate.

Terletak di "jantung" Dong Anh – sebuah distrik yang sedang dalam proses peningkatan status menjadi distrik kota – Vinhomes Global Gate akan menjadi pusat kegiatan perdagangan global di masa depan. Misi ini diemban oleh komponen penting dari proyek ini – Pusat Pameran dan Konvensi Nasional seluas 90 hektar, salah satu dari 10 pusat pameran dan konvensi terbesar di dunia, yang baru saja memulai pembangunannya. Dengan misi untuk memulai ekonomi Expo bernilai miliaran dolar bagi Vietnam, pusat ini berjanji untuk menyambut jutaan pengusaha, bisnis, dan wisatawan dari seluruh dunia, menawarkan peluang investasi dan bisnis tanpa batas di berbagai industri.

Seperti banyak pengembangan perkotaan kelas atas lainnya oleh Vinhomes, selain potensi investasi berkelanjutan, Vinhomes Global Gate juga merupakan tempat tinggal bergengsi berkat keberadaan fasilitas kelas atas. Nilai ganda ini menciptakan daya tarik bagi investor dan pelanggan di Hanoi Timur Laut, membangkitkan antusiasme di pasar properti yang diperkirakan akan memasuki siklus pertumbuhan baru.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm