Grazie alle direttive decisive e specifiche del Governo, del Primo Ministro, del Ministero delle Costruzioni e di altri ministeri, dipartimenti e autorità locali, i prezzi degli immobili si sono stabilizzati e non si assiste più al fenomeno dei rapidi aumenti come alla fine del 2024.
Grazie alle direttive decisive e specifiche del Governo, del Primo Ministro , del Ministero delle Costruzioni e di altri ministeri, dipartimenti e autorità locali, i prezzi degli immobili si sono stabilizzati e non si assiste più al fenomeno dei rapidi aumenti come alla fine del 2024.
Le statistiche del Ministero delle Costruzioni mostrano inoltre che il volume delle transazioni immobiliari, inclusi appartamenti, case unifamiliari e terreni edificabili, continua ad aumentare. Nel secondo trimestre si sono registrate circa 157.021 transazioni, con un incremento del 116,6% rispetto alle 134.634 transazioni del primo trimestre del 2025; di queste, 34.461 transazioni sono andate a buon fine per appartamenti e case unifamiliari (pari al 102,61% rispetto al primo trimestre del 2025 e al 133,1% rispetto allo stesso periodo del 2024); mentre 122.560 transazioni sono andate a buon fine per terreni edificabili (pari al 121,3% rispetto al primo trimestre del 2025 e al 98% rispetto allo stesso periodo del 2024).
Nel secondo trimestre del 2025, l'inventario immobiliare relativo ai progetti è stimato in oltre 25.294 unità/lotti, tra cui appartamenti, case unifamiliari e terreni edificabili. Di questi, i terreni edificabili rappresentano la quota maggiore con 11.717 unità, seguiti dalle case unifamiliari con 10.290 unità e dagli appartamenti con 3.287 unità. Pertanto, l'inventario immobiliare mostra una leggera tendenza al rialzo rispetto al primo trimestre del 2025; nello specifico, le case unifamiliari si attestano a circa il 109% del primo trimestre del 2025, i terreni al 100,3% e gli appartamenti al 140,5% del primo trimestre del 2025.
Il Ministero delle Costruzioni ha dichiarato che, secondo esperti e investitori, il settore immobiliare nel secondo trimestre del 2025 si è dimostrato stabile e si prevede una crescita costante in futuro, soprattutto grazie alla tempestiva emanazione da parte dell'Assemblea Nazionale e del Governo di importanti documenti legislativi relativi al consolidamento e alla riorganizzazione delle unità amministrative, finalizzati a snellire l'apparato, migliorare l'efficacia e l'efficienza della gestione statale e creare condizioni favorevoli allo sviluppo socio -economico, come la Risoluzione 202/2025/QH15 del 12 giugno 2025 sulla riorganizzazione delle unità amministrative a livello provinciale dell'Assemblea Nazionale.
Di conseguenza, si prevede che la trasformazione del modello di governo locale da un sistema a tre livelli a un sistema a due livelli apporterà numerosi effetti positivi all'economia in generale e al settore immobiliare in particolare. Ad esempio, con l'attenzione degli enti locali allo sviluppo di nuovi centri amministrativi, si assisterà ad adeguamenti nella pianificazione territoriale, nella pianificazione delle infrastrutture di trasporto e nella pianificazione dello sviluppo socio-economico.
Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772
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