La mattina dell'11 aprile, dopo aver ascoltato i deputati dell'Assemblea nazionale discutere tre progetti di legge: la legge sullo stato civile (modificata); il progetto di legge che modifica e integra alcuni articoli della legge sulla notarizzazione; e il progetto di legge che modifica e integra alcuni articoli della legge sul patrocinio a spese dello Stato; il Ministro della Giustizia ha spiegato e chiarito alcuni contenuti.
Riguardo alla regolamentazione dell'ambito delle transazioni che richiedono l'autenticazione notarile, il Ministro Hoang Thanh Tung ha informato che, secondo le leggi e i decreti vigenti, in linea di principio, la Legge sull'Autenticazione Notarile non specifica quali tipologie di transazioni debbano essere autenticate. Si attiene invece alle disposizioni di leggi specializzate come la Legge Fondiaria, la Legge sulle Attività Immobiliari, la Legge sull'Edilizia Abitativa e altre leggi che disciplinano le transazioni che richiedono l'autenticazione notarile.
Secondo la bozza di legge proposta, il governo suggerisce di ridurre da 22 a 16 il numero di transazioni che richiedono l'autenticazione notarile, limitandole solo a quelle espressamente previste dalla legge. Questo approccio snellirebbe le procedure amministrative e agevolerebbe i servizi per i cittadini.
Attualmente, il Ministero della Giustizia sta raccogliendo i regolamenti derivanti da leggi specializzate al fine di pubblicare questo elenco sul portale elettronico del Ministero della Giustizia.
Riguardo alla spiegazione della giurisdizione per l'autenticazione delle transazioni immobiliari per provincia/città (articolo 44), il Ministro Hoang Thanh Tung ha affermato che tale regolamentazione è ancora necessaria. Nel contesto di un database nazionale centralizzato per l'autenticazione notarile ancora in fase di costruzione e non ancora completamente interconnesso, il mantenimento dell'autorità giurisdizionale aiuta i notai a verificare la proprietà e l'identità in modo più efficace, prevenendo così frodi e inganni legati a questo tipo di beni di alto valore.
Inoltre, il progetto di legge introduce una riforma significativa: la restrizione dell'ambito di competenza. La giurisdizione distrettuale si applicherà solo alle transazioni dirette che coinvolgono beni immobili. Le transazioni indirette, come le procure e il trasferimento di contratti di compravendita immobiliare, non saranno più limitate dai confini amministrativi, ma potranno essere effettuate presso qualsiasi ufficio notarile del territorio nazionale.
Una volta completato il sistema nazionale di database interconnesso, il governo valuterà la possibilità di abolire completamente le normative relative ai distretti geografici.
Riguardo ai commenti sulle transazioni di deposito, il Ministro della Giustizia Hoang Thanh Tung ha chiarito: non si tratta di una tipologia di transazione che richiede l'autenticazione notarile, ma rientra nella categoria di quelle transazioni che, a seconda del distretto, devono essere autenticate solo se le parti lo desiderano.
Per quanto riguarda l'autenticazione a distanza, l'organo incaricato della stesura del documento ha proposto di mantenere la legge vigente. Secondo il Ministro Hoang Thanh Tung, le normative attuali tutelano già pienamente categorie specifiche come gli anziani, i pazienti ricoverati e le persone in detenzione temporanea. Il mantenimento di tali normative contribuisce a garantire un equilibrio tra il rigore del processo di autenticazione e la comodità per il pubblico.
In precedenza, il deputato dell'Assemblea Nazionale Pham Van Hoa (Dong Thap) aveva suggerito che l'autenticazione a distanza potesse essere implementata per far risparmiare tempo e fatica ai cittadini. A tal proposito, il Ministro Hoang Thanh Tung ha affermato che l'esperienza internazionale dimostra che, nell'implementazione dell'autenticazione a distanza, è consigliabile procedere con cautela, adottare un approccio graduale e adattare il processo alle capacità disponibili e ai progressi tecnologici.
"Prendiamo atto di questo riscontro e lo riferiremo al Governo per ulteriori indicazioni nel prossimo periodo, quando le condizioni lo permetteranno, e lo implementeremo gradualmente", ha dichiarato il Ministro Hoang Thanh Tung.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/chua-bo-cong-chung-truc-tiep-theo-dia-hat-post847529.html
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