A Ho Chi Minh City, la scadenza per la sospensione degli affitti a breve termine è stata prorogata.

In seguito alle proteste, un'area residenziale con decine di migliaia di abitanti nel distretto di Binh Thanh (Ho Chi Minh City) ha posticipato la data di sospensione dei servizi di alloggio a breve termine, spostandola dal 15 marzo al 15 maggio.

Turisti con i loro bagagli si preparano a fare il check-in nel loro appartamento in affitto su Airbnb a Ho Chi Minh City - Foto illustrativa: TTD

Il consiglio di amministrazione dell'area urbana V del distretto di Binh Thanh ha appena inviato un avviso ai residenti in merito alla modifica dell'orario di chiusura delle attività commerciali per gli appartamenti affittati per soggiorni brevi.

Di conseguenza, il consiglio di amministrazione dell'area urbana V ha dichiarato di aver collaborato con i rappresentanti del Comitato Popolare del distretto 22, la Polizia del distretto 22, i rappresentanti dei consigli di amministrazione degli edifici e i rappresentanti dei quartieri interessati in merito al controllo della sicurezza e alla situazione degli affitti a breve termine nell'area urbana. Durante la riunione, il consiglio di amministrazione ha preso atto delle opinioni di tutte le parti in merito al rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti.

Tuttavia, prima dell'attuazione, è necessario valutare la tabella di marcia per garantire che sia adeguata alle caratteristiche specifiche dell'area urbana. Pertanto, al termine della riunione, le parti hanno concordato che la sospensione dei servizi di affitto a breve termine nell'area urbana entrerà in vigore a partire dal 5 maggio anziché dal 15 marzo, come precedentemente annunciato. Nello specifico, per gli appartamenti situati nei piani bassi (dal 6° al 20° piano) dell'edificio L, la sospensione avrà effetto dal 15 marzo.

Parlando con Tuoi Tre Online , i residenti hanno affermato che il 14 marzo i rappresentanti dell'amministrazione del condominio hanno tenuto una riunione con i residenti in merito alla cessazione degli affitti a breve termine nella zona urbana.

Nel corso di questa riunione, i residenti hanno proposto di sospendere temporaneamente il divieto di affitti a breve termine nell'area urbana, sul modello di Airbnb, per consentire un'ulteriore revisione delle basi giuridiche di tale attività e per dare ai fornitori di servizi il tempo di prepararsi, evitando perdite per i fornitori di Airbnb.

La signora TH (residente in un'area urbana del distretto di Binh Thanh) ha affermato che i fornitori di Airbnb hanno investito centinaia di milioni, se non miliardi, di VND in appartamenti per affitti a breve termine, garantendo un reddito a addetti alle pulizie, gestori e proprietari degli appartamenti. Pertanto, la signora H ritiene che le modifiche alle politiche necessitino di una tabella di marcia e non debbano essere implementate improvvisamente, causando perdite a investitori e lavoratori.

Anziché vietarli, è necessario definire dei quadri normativi per regolamentare i servizi di alloggio a breve termine, garantendo il rispetto della legge, offrendo un'ulteriore opzione di alloggio per i turisti , contribuendo al gettito fiscale e generando entrate stabili per il bilancio.

"Le normative legali attuali non definiscono chiaramente il modello Airbnb, pertanto Ho Chi Minh City deve utilizzare la Risoluzione 98 per sperimentare un modello Airbnb gestito e controllato prima di decidere definitivamente se vietarlo o consentirlo", ha affermato la signora H.

Nel frattempo, molti residenti sostengono che siano necessarie delle normative per garantire che le attività di Airbnb non abbiano un impatto negativo sulla sicurezza, sulla vita dei residenti e sulle strutture del condominio, poiché si tratta di beni condivisi e spazi abitativi privati ​​per i residenti.

Il signor Le Hoang Chau, presidente dell'Associazione immobiliare di Ho Chi Minh City, ha affermato che sono necessarie delle normative per garantire che le attività di affitto di appartamenti a breve termine, come Airbnb, operino all'interno di un quadro normativo, siano gestite e soddisfino le esigenze di una parte dei turisti.

Tuttavia, secondo il signor Chau, è anche necessario tutelare gli interessi dei residenti e porre rimedio a eventuali disagi causati dalle attività di Airbnb.

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Fonte: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm