Il dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh City propone una riunione d'emergenza per risolvere le problematiche burocratiche relative ai terreni.

Il Dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh City raccomanda di accelerare l'elaborazione delle domande di esenzione fiscale - Foto: NGOC PHUONG

Questa è la terza richiesta scritta da parte del Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City nell'ultimo mese in merito a questa questione. Due di queste richieste sono urgenti.

Il Dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh City propone un incontro per risolvere la questione in modo definitivo.

Nello specifico, in una proposta scritta inviata al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City, il Dipartimento Tributario di Ho Chi Minh City ha proposto che il Comitato Popolare tenesse una riunione per definire e standardizzare in modo definitivo l'applicazione di normative quali le tabelle dei prezzi dei terreni, i coefficienti di adeguamento dei prezzi dei terreni, le percentuali per il calcolo dei canoni di locazione dei terreni, ecc., in modo che le autorità fiscali possano calcolare tempestivamente gli obblighi finanziari relativi ai terreni.

Secondo la proposta del Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City, per i documenti di registrazione fondiaria emessi dal 1° agosto 2024 fino a prima che il Comitato Popolare di Ho Chi Minh City emetta una decisione di adeguamento del listino prezzi dei terreni, si applicherà la Decisione n. 02 del 16 gennaio 2020 del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City relativa alla promulgazione del regolamento sui listini prezzi dei terreni nella zona per il periodo 2020-2024.

In passato, la mancanza di un listino prezzi dei terreni ha causato notevoli rallentamenti nell'elaborazione delle domande di trasferimento, donazione, successione e cambio di destinazione d'uso dei terreni, ecc.

Secondo le statistiche del Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City, dal 1° al 27 agosto sono state ricevute complessivamente 8.808 richieste. Di queste, 346 riguardavano il pagamento di tasse sull'uso del suolo per il riconoscimento del diritto d'uso, e 277 riguardavano il pagamento di tasse sull'uso del suolo per il cambio di destinazione d'uso.

Inoltre, sono state registrate 5.448 dichiarazioni dei redditi personali derivanti da trasferimenti immobiliari e 2.737 dichiarazioni relative a casi in cui non sono sorti obblighi finanziari.

In un documento urgente inviato al Comitato popolare di Ho Chi Minh City il 16 settembre, il Dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh City ha affermato che la necessità più impellente al momento è quella di risolvere gli ostacoli all'applicazione delle normative legali nella gestione dei casi pendenti relativi ai terreni, sorti dopo l'entrata in vigore della Legge fondiaria del 2024.

Chiediamo che le domande di esenzione fiscale vengano elaborate tempestivamente.

Di recente, il Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City ha presentato una serie di rapporti al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City e al Dipartimento Generale delle Imposte. In particolare, l'8 agosto, il Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City ha emesso la công văn (lettera ufficiale) n. 7825, proponendo la risoluzione delle richieste relative ai terreni a partire dal 1° agosto 2024.

In questa relazione, il Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City ha presentato al Comitato Popolare della Città una relazione e delle raccomandazioni riguardanti le carenze e le difficoltà riscontrate nell'elaborazione dei documenti fiscali nell'applicazione della Decisione n. 02/2020 che disciplina le tabelle dei prezzi dei terreni nella zona per il periodo 2020-2024, in particolare nei casi in cui i prezzi dei terreni vengono applicati secondo la tabella dei prezzi dei terreni di cui all'articolo 159, comma 1, della Legge Fondiaria del 2024.

Il 5 settembre 2024, il Dipartimento delle imposte di Ho Chi Minh City ha emesso la công văn (lettera ufficiale) n. 8835 relativa alla gestione delle domande di esenzione dall'imposta sul reddito delle persone fisiche e dalle tasse di registrazione.

Per evitare un accumulo di pratiche e reclami che potrebbero compromettere le reali esigenze e i legittimi diritti dei cittadini, il Dipartimento delle Imposte di Ho Chi Minh City ha segnalato e proposto al Dipartimento Generale delle Imposte di risolvere i casi relativi a case e terreni (trasferimenti, eredità, donazioni) esenti da imposta sul reddito personale e tasse di registrazione, al momento del rilascio dei certificati per i cittadini.

Fonte: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm