Eliminazione degli ostacoli all'acquisizione dei terreni per il distretto industriale di Thang Long.

Oltre 12 ettari di terreno destinati al collegamento infrastrutturale non dispongono della necessaria base giuridica per l'acquisizione, causando ritardi nello sgombero dei terreni per il distretto industriale di Thang Long (Hai Phong) e compromettendo l'avanzamento del progetto.

Le autorità locali e i residenti chiedono al Comitato popolare della città di Hai Phong di emanare tempestivamente le linee guida per l'attuazione della politica di bonifica di oltre 12 ettari di terreno all'interno dell'area prevista per il collegamento dei trasporti e nelle zone circostanti, area che attualmente non dispone di una base giuridica sufficiente per la bonifica, al fine di garantire l'avanzamento del progetto. (Foto: THANH CHUNG)

Problema

Secondo la Decisione n. 3179/QD-UBND del 22 ottobre 2020 del Comitato Popolare della provincia di Hai Duong (precedentemente), il polo industriale di Thang Long nel comune di Nam An Phu ha un'area di pianificazione e ricerca totale di oltre 61,8 ettari nel villaggio di Trung Hoa. Di questi, quasi 49,7 ettari sono destinati alla costruzione del polo industriale, mentre i restanti oltre 12 ettari sono destinati ai collegamenti di trasporto e alle aree circostanti per garantire un'infrastruttura sincronizzata per l'intero progetto.

Si prevede che il progetto genererà terreni per attrarre investimenti industriali, creare posti di lavoro e promuovere la ristrutturazione economica locale. Tuttavia, per molti anni, la bonifica dei terreni non è stata attuata in modo sincrono a causa di ostacoli legali e difficoltà nella gestione e nell'utilizzo del territorio.

Dopo la creazione della nuova comune di Nam An Phu, il governo locale ha riorganizzato il Consiglio per la compensazione, il sostegno e il reinsediamento per concentrarsi sull'attuazione dei lavori di rilevamento e bonifica dei terreni.

Il progetto coinvolge più di 500 famiglie e, finora, è stato censito circa l'80% dei terreni da acquisire. La maggior parte dei residenti della zona concorda generalmente con la politica di acquisizione dei terreni e collabora al censimento dei beni e dei terreni.

Tuttavia, la sfida maggiore al momento risiede negli oltre 12 ettari di terreno destinati alla connettività dei trasporti e nelle aree circostanti. Secondo i registri di esproprio delle autorità competenti, l'area espropriata ha coperto solo circa 49,7 ettari all'interno della zona funzionale principale del polo industriale, escludendo l'area oggetto di studio per la connettività infrastrutturale.

Secondo il documento n. 1178/TTg-NN del 20 dicembre 2022, emanato dal Primo Ministro in merito alla conversione dei terreni destinati alla coltivazione del riso nella provincia di Hai Duong (in precedenza), l'area approvata per la conversione dei terreni destinati alla coltivazione del riso è di circa 45 ettari per il progetto.

Pertanto, oltre 12 ettari di terreno non hanno ancora ottenuto l'approvazione per la conversione d'uso da parte delle autorità competenti, il che comporta una base giuridica insufficiente per un'acquisizione completa dei terreni. Ciò include circa 5,2 ettari di terreno agricolo attualmente coltivati ​​dalle famiglie locali e circa 6,9 ettari destinati alle infrastrutture di trasporto e irrigazione. Questo è anche il motivo per cui le autorità locali non sono state in grado di procedere con lo sgombero dell'intera area, nonostante le ripetute richieste dei residenti per un'attuazione rapida e completa al fine di garantire la connettività infrastrutturale una volta che il progetto sarà operativo.

Il signor Vu Ngoc Trai, segretario del Partito e capo del villaggio di Trung Hoa, ha dichiarato: “Gli abitanti del villaggio sperano che le autorità risolvano presto gli ostacoli relativi a oltre 12 ettari di terreno destinati al collegamento infrastrutturale, al fine di garantire una pianificazione coordinata ed evitare di compromettere l'avanzamento e l'efficacia del progetto una volta completato. Se il terreno non verrà bonificato in modo completo, la produzione agricola in alcune aree ne risentirà, con ripercussioni dirette sulla vita e sul reddito della popolazione”.

Motivazione allo sviluppo

Il progetto è concepito per attrarre industrie operanti nei settori dell'agricoltura e della trasformazione alimentare, della produzione artigianale, dell'ingegneria meccanica, della produzione di beni di consumo e delle industrie di supporto, con l'obiettivo di dare impulso allo sviluppo socio-economico della zona. Foto: THANH CHUNG

Il polo industriale di Thang Long è considerato un progetto di notevole importanza per l'orientamento dello sviluppo socio-economico della zona.

Secondo la decisione di approvazione dell'investimento, il progetto è finanziato da Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd., con un capitale totale di oltre 532 miliardi di VND.

Il polo industriale è concepito per attrarre industrie operanti nei settori dell'agricoltura e della trasformazione alimentare, della produzione artigianale, dell'ingegneria meccanica, della produzione di beni di consumo e delle industrie di supporto.

Si tratta di settori che si allineano con i vantaggi locali, hanno il potenziale per creare molti posti di lavoro e contribuiscono al passaggio della struttura del lavoro dall'agricoltura all'industria e ai servizi. In particolare, il progetto privilegia le imprese che applicano tecnologie moderne ed ecocompatibili e sono integrate nella filiera produttiva agricola.

Attualmente, l'area interessata dal progetto è costituita principalmente da terreni agricoli utilizzati per la coltivazione di due varietà di riso e una coltura da reddito, garantendo una produzione stabile. Tuttavia, grazie alle campagne di sensibilizzazione e agli sforzi di persuasione del nuovo governo della comune di Nam An Phu, la popolazione locale ha mostrato un elevato livello di consenso ed è disposta a collaborare al processo di inventario e bonifica dei terreni.

La signora Nguyen Thi Thanh Nhan, vicepresidente del Comitato popolare del comune di Nam An Phu, ha dichiarato: “Attualmente, la località continua a coordinarsi con gli enti specializzati per esaminare e completare i dossier e le procedure relative all'esproprio dei terreni per il progetto. Per quanto riguarda gli oltre 12 ettari di terreno all'interno del collegamento di trasporto previsto e nelle aree adiacenti, di cui circa 5 ettari di risaie e la parte restante destinata a trasporti e irrigazione, la località auspica che gli enti competenti forniscano presto indicazioni specifiche e consiglino al Comitato popolare della città di Hai Phong di valutare una politica di bonifica completa dell'intera area.”

Secondo le autorità locali, una volta che il progetto sarà operativo, i terreni destinati alla coltivazione del riso non avranno più condizioni di coltivazione stabili, con conseguente bassa efficienza produttiva, mentre anche i terreni destinati ai trasporti e all'irrigazione rientrano nell'area di pianificazione complessiva del progetto. Pertanto, i residenti della zona auspicano anche una rapida bonifica dell'intera area per garantire uno sviluppo infrastrutturale sincronizzato ed evitare impatti prolungati sulle loro vite e sulla produzione.

Inoltre, si prevede che la formazione di distretti industriali porti allo sviluppo di infrastrutture di trasporto, servizi commerciali e istituzioni sociali, contribuendo a dare un nuovo aspetto alla località.

Risolvere tempestivamente le questioni relative all'esproprio dei terreni non solo contribuirà al buon andamento del progetto, ma creerà anche opportunità per attrarre investimenti e promuovere lo sviluppo socio-economico della zona nel prossimo futuro.

TRAN HIEN

Fonte: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html