La famiglia del signor Dang Cong Hop ( Hanoi ) possiede un certificato di diritto d'uso del terreno, rilasciato a nome del padre il 12 settembre 2002. Ora, il signor Hop desidera trasferire la proprietà a suo nome.
Il signor Hop ricevette istruzioni dall'ufficio del catasto e dall'ufficio notarile del comune di preparare diversi documenti, tra cui un certificato che attestasse la composizione del nucleo familiare al 12 settembre 2002. Si recò alla stazione di polizia comunale per richiedere tale certificato, ma ottenne conferma solo per il periodo fino al 29 agosto 2003, poiché i dati relativi a quella data non erano più disponibili.
Con il suddetto documento di conferma, l'Ufficio Notarile non ha alcun fondamento per procedere al trasferimento di proprietà al Sig. Hop, poiché al momento dell'emissione del Certificato, il 12 settembre 2002, non erano presenti dati relativi ai membri del nucleo familiare, nonostante gli altri suoi documenti fossero completi.
Il signor Hop ha chiesto cosa deve fare per trasferire il certificato dei diritti di utilizzo del terreno dal nome della sua famiglia al suo nome personale. Possono essere utilizzati altri documenti in sostituzione?
Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha risposto a questa questione nel modo seguente:
La questione sollevata dal Sig. [Nome] rientra nella giurisdizione delle autorità locali e richiede un esame e una risoluzione basati sulla documentazione d'archivio e sui regolamenti specifici emanati dalle autorità locali per l'attuazione della Legge Fondiaria; pertanto, il Ministero delinea i seguenti principi:
L'attuale normativa fondiaria disciplina in modo specifico le procedure per la registrazione delle modifiche relative ai terreni e ai beni annessi, nonché per il rilascio dei Certificati di Diritto d'Uso del Suolo e di Proprietà dei Beni Annessi, nella Sezione VI, Contenuto C, Parte V, Appendice I, emanata con Decreto del Governo n. 151/2025/ND-CP del 12 giugno 2025, che regola la delimitazione delle competenze tra due livelli di governo locale, il decentramento e la delega di poteri in materia fondiaria.
Le tipologie di documenti relativi alla registrazione delle modifiche fondiarie e dei beni annessi ai terreni sono specificate nella Sezione II, Parte II, Sezione B, Parte V, Allegato I, emanato con Decreto del Governo n. 151/2025/ND-CP del 12 giugno 2025, che disciplina la delimitazione delle competenze degli enti locali a due livelli: decentramento e decentramento in materia fondiaria.
Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente vi informa di quanto segue affinché possiate prenderne atto e attuarlo. Nel corso dello svolgimento delle procedure amministrative relative ai terreni, qualora non siate d'accordo con l'esito della procedura amministrativa da parte dell'autorità locale competente, avete il diritto di presentare un reclamo o un ricorso contro la decisione o l'azione amministrativa in materia di gestione del terreno, come previsto dall'articolo 237 della Legge Fondiaria e dall'articolo 7 della Legge sui Reclami del 2011.
Chinhphu.vn
Fonte: https://baochinhphu.vn/ho-so-chuyen-so-do-ho-gia-dinh-sang-ten-ca-nhan-102260108114548062.htm
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede una riunione sui preparativi per la revisione del primo anno di funzionamento del sistema di governo a tre livelli.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/02/1780391821195_a1-bnd-4595-9717-jpg.webp)
Commento (0)