Evitare di interrompere le procedure amministrative relative ai terreni.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha recentemente inviato un documento alle autorità locali, chiedendo loro di emanare con urgenza una serie di procedure amministrative relative ai terreni, in conformità con la normativa vigente. Fino all'emanazione di tali procedure, non dovrebbero verificarsi interruzioni nelle attività relative ai terreni.

Il Dipartimento per la Gestione del Territorio ( Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ) ha inviato una lettera il 4 febbraio ai Dipartimenti provinciali dell'Agricoltura e dell'Ambiente chiedendo loro di garantire l'espletamento ininterrotto delle procedure amministrative relative al territorio. I Dipartimenti provinciali dell'Agricoltura e dell'Ambiente devono continuare a fornire consulenza ai Comitati Popolari provinciali sull'attuazione delle procedure amministrative annunciate in materia di territorio, in attesa che le autorità locali abbiano emanato un nuovo insieme di procedure amministrative in conformità al Decreto 49/2026/ND-CP che dettaglia e guida l'attuazione di alcuni articoli della Risoluzione n. 254/2025/QH15 dell'Assemblea Nazionale sui meccanismi e le politiche per rimuovere le difficoltà e gli ostacoli nell'organizzazione e nell'attuazione della Legge Fondiaria, in vigore dal 31 gennaio 2026.

Inoltre, gli enti locali devono emanare con urgenza le procedure amministrative fondiarie conformemente al Decreto 49/2026/ND-CP, segnalare tempestivamente alle autorità competenti eventuali difficoltà e ostacoli riscontrati nel processo di attuazione, garantendo il regolare svolgimento delle procedure e prevenendo lacune nelle procedure amministrative fondiarie nel periodo in cui gli enti locali non abbiano ancora emanato la serie di procedure amministrative previste dal Decreto 49/2026/ND-CP.

In precedenza, il 3 febbraio, il Ministro dell'Agricoltura e dell'Ambiente Tran Duc Thang ha firmato un documento indirizzato ai Consigli Popolari e ai Comitati Popolari di province e città, richiedendo l'attuazione urgente del Decreto n. 49/2026/ND-CP.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha inoltre dichiarato che il Governo ha appena emanato il Decreto n. 50/2026/ND-CP, che specifica alcune disposizioni della Risoluzione n. 254/2025/QH15 dell'11 dicembre 2025 dell'Assemblea Nazionale, la quale stabilisce alcuni meccanismi e politiche per rimuovere le difficoltà e gli ostacoli nell'attuazione della Legge Fondiaria.

Secondo le nuove normative delineate nel suddetto decreto, l'esenzione o la riduzione delle tasse di utilizzo del suolo in caso di conversione di terreni agricoli, orti o aree destinate a stagni in terreni residenziali può essere applicata una sola volta per nucleo familiare o individuo, su un singolo appezzamento di terreno scelto dall'utilizzatore. Le successive conversioni ad altri appezzamenti di terreno o conversioni successive non saranno ammissibili a questo trattamento preferenziale e richiederanno il pagamento del 100% della differenza delle tasse di utilizzo del suolo, come stabilito al momento del rilascio del permesso di conversione.

Gli utilizzatori del terreno devono impegnarsi e assumersi la responsabilità di selezionare il lotto di terreno idoneo al trattamento preferenziale. In caso di dichiarazione errata, le autorità rivaluteranno gli obblighi finanziari secondo la normativa vigente.

VAN PHUC

Fonte: https://www.sggp.org.vn/khong-de-gian-doan-thu-tuc-hanh-chinh-ve-dat-dai-post837075.html