I profitti del mercato azionario "salvano" due colossi del settore immobiliare.

(Dan Tri Newspaper) - Sia la Tu Liem Urban Development Company che la Da Nang Housing Company hanno realizzato profitti significativi dagli investimenti azionari, registrando rispettivamente 58 miliardi di VND nel terzo trimestre e 128 miliardi di VND nei primi nove mesi.

Il mercato azionario ha registrato di recente numerosi sviluppi positivi. Mentre l'indice VN-Index ha mantenuto una crescita positiva a luglio e agosto, a settembre ha subito un'impennata grazie alla notizia del suo passaggio allo status di mercato emergente. A un certo punto, il VN-Index ha raggiunto un nuovo picco, superando quota 1.697 punti.

Alcune imprese del settore immobiliare, che vantano una lunga tradizione di investimenti azionari, hanno tratto notevoli vantaggi da questa "ondata".

La società Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (codice azionario: NTL) non ha registrato alcun ricavo dalla sua attività immobiliare nel terzo trimestre. Tuttavia, la società ha registrato un fatturato derivante dagli interessi sui depositi e sugli investimenti in titoli quasi quattro volte superiore rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, raggiungendo quasi 58 miliardi di VND.

Pertanto, per l'intero trimestre, l'azienda ha comunque realizzato un utile di quasi 13 miliardi di VND, 3,5 volte superiore rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, nonostante il fatturato fosse di soli circa 4 miliardi di VND.

Portafoglio titoli di Tu Liem Urban Development Company al 30 settembre (Fonte: Bilancio del terzo trimestre).

Al 30 settembre, l'area urbana di Tu Liem aveva stanziato quasi 474 miliardi di VND in investimenti in titoli, oltre il triplo rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, pari al 24% del totale degli attivi. Il maggiore investimento, del valore di oltre 238 miliardi di VND, è stato effettuato in azioni TCH della Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. Si prevede che la società realizzerà un profitto di circa 100 miliardi di VND da questo investimento.

Inoltre, il portafoglio titoli della società comprende anche DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT e VAB. Di questi, la società ha temporaneamente accantonato una somma pari a 8,5 miliardi di VND, un importo molto esiguo rispetto al valore dell'investimento.

Una situazione simile si è verificata presso la Da Nang Housing Development Investment Joint Stock Company (codice azionario: NDN). Nei primi nove mesi, la società ha realizzato un fatturato di quasi 20 miliardi di VND, con una diminuzione del 58% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Tuttavia, i ricavi finanziari hanno superato i 137 miliardi di VND, con un incremento del 39%, di cui oltre 128 miliardi di VND derivanti da profitti da investimenti in titoli. Di conseguenza, l'utile per i primi nove mesi ha superato i 145 miliardi di VND, 3,5 volte superiore rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Al 30 settembre, il portafoglio di investimenti di Da Nang House risultava piuttosto diversificato, per un totale di quasi 492 miliardi di VND. Le azioni VHM (Vinhomes) rappresentavano la quota maggiore del portafoglio, con quasi 93 miliardi di VND. Grazie al recente trend rialzista delle azioni VHM, la società ha temporaneamente realizzato un profitto di circa 84 miliardi di VND.

Da Nang Real Estate ha inoltre investito in azioni di HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Grazie all'andamento positivo del mercato, la società ha ridotto gli accantonamenti per crediti inesigibili da 49 miliardi di VND all'inizio dell'anno a 9 miliardi di VND alla fine del terzo trimestre.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm