Potenziare il ruolo del credito di politica monetaria

Il credito basato su politiche specifiche sta aprendo maggiori opportunità abitative per molte famiglie, avvicinando il sogno di una casa stabile alla realtà quotidiana.

Il programma di credito basato su politiche specifiche per i prestiti destinati all'edilizia sociale aiuta molte persone a realizzare il sogno di possedere una casa.

Quando i sogni diventano realtà

Nel tardo pomeriggio, il quartiere di edilizia popolare di Nam Hai Duong inizia ad animarsi. I suoni dei bambini che giocano nel cortile e delle famiglie che si chiamano dopo il lavoro creano i suoni ordinari di una zona residenziale che si riempie gradualmente di vita.

Quell'atmosfera potrebbe essere normale per molti, ma per numerose famiglie che un tempo vivevano in stanze in affitto anguste, era un'immagine che potevano solo sognare.

In piedi davanti al suo appartamento appena trasferito, la signora Le Thi Duyen, nata nel 1978 e residente nella zona residenziale n. 1 del quartiere di Tan Hung, afferma ancora oggi che a volte le sembra che tutto ciò che è accaduto sia un sogno. Dopo quasi vent'anni di lavoro in fabbrica, con il marito macchinista, la coppia aveva progettato di acquistare una casa da molti anni, ma aveva sempre dovuto rimandare. Le spese di mantenimento e l'istruzione dei figli rendevano il risparmio per una casa una sfida continua.

Anni fa, la sua famiglia aveva anche preso in considerazione l'idea di accendere un prestito commerciale per acquistare una casa. Ma ogni volta che calcolavano le rate mensili, la coppia esitava. Sebbene il loro reddito familiare fosse stabile, dovevano comunque destinare fondi a molte altre spese. Pertanto, l'acquisto di una casa rimase un progetto, ma non si concretizzò mai.

Nel dicembre 2025, la signora Duyen ha ricevuto un prestito di 532 milioni di VND dal programma di credito agevolato per acquistare un appartamento di edilizia popolare. "Prima, l'idea di comprare una casa sembrava così irrealizzabile per me e mio marito. Anche quando abbiamo fatto domanda per il prestito, eravamo nervosi, chiedendoci se avremmo mai ottenuto i soldi. Ora, dopo il lavoro, abbiamo una casa tutta nostra in cui tornare, ed è un'esperienza così piacevole e accogliente", ha raccontato la signora Duyen.

Un'altra vicina di questo complesso di edilizia popolare è la signora Nguyen Thi Thuy, nata nel 1995. La signora Thuy lavora come contabile e suo marito è un operaio. Nell'agosto del 2025, la sua famiglia ha ricevuto un prestito di 460 milioni di VND per acquistare una casa. "Prima, io e mio marito pensavamo solo a lavorare sodo e risparmiare un po' alla volta. Ora che abbiamo una casa, ci rendiamo conto che possiamo iniziare a pensare al futuro a lungo termine", ha detto la signora Thuy.

Scene del genere stanno diventando sempre più comuni man mano che vengono realizzati progetti di edilizia sociale e ampliato l'accesso al capitale, avvicinando così un numero maggiore di famiglie al sogno di possedere una casa.

Più di un semplice prestito

I prestiti agevolati previsti dalle politiche di edilizia sociale aiutano le persone a trasformare in realtà il sogno di possedere una casa.

In realtà, per molti lavoratori, operai o famiglie a reddito medio, la sfida più grande non risiede solo nel prezzo delle case, ma anche nella pressione finanziaria mensile. I prestiti commerciali con periodi di rimborso brevi o tassi di interesse elevati a volte superano le capacità dei mutuatari.

Nel frattempo, il credito agevolato, con tassi di interesse preferenziali e durate di rimborso più lunghe, aiuta le persone a ridurre la pressione del rimborso del debito e a gestire meglio il proprio reddito.

A Hai Phong , i fondi di credito agevolato continuano a essere potenziati per soddisfare le esigenze della popolazione. Nei primi quattro mesi del 2026, 432 beneficiari hanno avuto accesso ai capitali per acquistare alloggi sociali e costruire case conformi alle normative. Alla fine di aprile 2026, il debito residuo del programma di edilizia sociale ha superato i 411 miliardi di VND, provenienti sia da fonti centrali che locali, con un aumento del 15% rispetto all'inizio dell'anno. Il programma di prestiti per l'acquisto di alloggi sociali prevede un tasso di interesse significativamente inferiore alla media di mercato, pari al 5,4% annuo.

A partire dai primi mesi del 2026, la città destinerà ulteriori 1.000 miliardi di VND di capitale affidato tramite la Banca per le Politiche Sociali, di cui 280 miliardi di VND saranno utilizzati per programmi di prestito per l'acquisto o l'affitto di alloggi sociali, oppure per la costruzione, la ristrutturazione o la riparazione di alloggi.

“Molte persone, quando si informano sul programma, chiedono innanzitutto se hanno i requisiti per ottenere un prestito, perché per molte giovani famiglie o lavoratori, possedere una casa stabile rappresenta ancora una sfida importante. Ci auguriamo che i finanziamenti a sostegno delle politiche sociali non solo offrano alle persone maggiori opportunità di acquistare una casa, ma le aiutino anche a sentirsi più sicure nel proprio lavoro, a stabilizzare la propria vita e a costruirsi una vita stabile a lungo termine”, ha dichiarato Vu Tuan Hung, vicedirettore della Banca per le Politiche Sociali della città.

Oltre a erogare i fondi, l'unità si coordina anche con le autorità locali e le organizzazioni incaricate per garantire che i fondi raggiungano i destinatari appropriati, facilitandone l'accesso e riducendo le procedure superflue.
Negli ultimi anni, Hai Phong ha dedicato molta attenzione anche allo sviluppo dell'edilizia sociale, con l'obiettivo di aumentare l'offerta e ampliare l'accesso agli alloggi per le persone a basso reddito, i lavoratori e coloro che hanno diritto alle politiche di assistenza sociale.

Oltre ad ampliare il credito agevolato, la città promuove anche lo sviluppo di alloggi sociali con l'obiettivo di aumentare l'offerta e ampliare l'accesso agli alloggi per i lavoratori a basso reddito e altri beneficiari di politiche sociali. Lo sviluppo abitativo mira non solo a soddisfare le esigenze abitative immediate, ma anche a migliorare gradualmente la qualità della vita dei residenti.

Un prestito non può cambiare la vita all'istante. Ma per molte famiglie, come quella di Duyen o di Thuy, può essere il primo passo per lasciare una sistemazione temporanea, aprire le porte a una casa stabile e iniziare a pianificare il futuro a lungo termine.

HA KIEN

Fonte: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html