Dopo la ristrutturazione e la razionalizzazione dell'apparato amministrativo, verranno presi provvedimenti decisivi in ​​materia di alloggi pubblici e terreni.

Il signor Nguyen Tan Thinh, direttore del Dipartimento per la gestione dei beni pubblici del Ministero delle Finanze, ha discusso con la stampa in merito alla disposizione, all'assegnazione e alla gestione di uffici, case e terreni pubblici nell'ambito dell'attuazione del modello di governo locale a due livelli.

PV: Potrebbe parlarci dei risultati ottenuti finora in termini di sistemazione, assegnazione e gestione degli edifici e dei terreni adibiti a uffici?

Il signor Nguyen Tan Thinh.

Il signor Nguyen Tan Thinh ha dichiarato: Dopo l'avvio del modello a due livelli per gli enti locali, il Ministero delle Finanze ha richiesto alle amministrazioni locali di esaminare, raccogliere e presentare una relazione al Ministero stesso. Secondo gli ultimi dati, al 10 novembre 2025, il numero totale di terreni ed edifici oggetto di elaborazione è pari a 18.589 (di cui 1.059 destinati a scopi sanitari; 4.992 a scopi educativi; 1.383 a scopi culturali e sportivi; e 9.141 a uffici amministrativi e di servizio pubblico).

Secondo le statistiche locali, il numero di terreni e immobili in eccedenza che devono ancora essere gestiti è pari a 9.914. Il numero di immobili che necessitano di ulteriore gestione è tuttora in fase di revisione e aggiornamento da parte delle autorità locali, in base agli sviluppi effettivi.

Signore, come gestiranno le amministrazioni locali la gestione dei terreni e degli edifici, oltre a garantire le infrastrutture fisiche per il nuovo modello amministrativo, e come daranno priorità all'assegnazione di risorse per la sanità, l'istruzione , la cultura, lo sport e altri settori?

Nel corso del periodo trascorso, il Ministero delle Finanze ha presentato al Governo numerosi documenti relativi alla gestione e all'utilizzo dei beni pubblici al fine di agevolare il processo di razionalizzazione dell'apparato amministrativo. Di conseguenza, tutte le competenze relative alla gestione, all'assegnazione e alla conversione delle funzioni di terreni, edifici e uffici locali sono state completamente decentralizzate a livello locale, secondo il principio "gli enti locali decidono, gli enti locali agiscono e gli enti locali sono responsabili".

La conversione di beni pubblici si riferisce al cambiamento della loro destinazione d'uso, da sede centrale a struttura medica, educativa, culturale, sportiva o di altro tipo di pubblica utilità. Secondo la normativa vigente, il responsabile dell'ente competente decide autonomamente in merito alla conversione della funzione del bene, a condizione che tale conversione non comporti un cambiamento dell'ente gestore o utilizzatore. Qualora l'ente gestore o utilizzatore cambi a seguito di un provvedimento statale, la decisione sulla conversione della funzione spetta contestualmente all'agenzia o alla persona autorizzata alla gestione del bene.

La conversione dell'uso del suolo dipende dalla pianificazione territoriale, dalle normative edilizie e dagli standard e regolamenti specifici degli enti competenti. Attualmente, tali competenze sono state decentrate a livello locale.

Come ha spiegato, la decisione spetterà alle autorità locali, quindi come faranno a impedire che quegli uffici vengano utilizzati per scopi diversi da quelli previsti?

Attualmente, specifici poteri decisionali sono stati decentralizzati alle autorità locali. Gli enti centrali, nel loro ruolo di gestione statale, saranno responsabili della supervisione, della guida e del controllo delle autorità locali durante il processo di attuazione.

Il Ministero delle Finanze, nel suo ruolo di supporto al Governo nella gestione del patrimonio statale, ha recentemente presentato all'Assemblea Nazionale, al Governo e al Primo Ministro documenti legali per creare una base giuridica per la pianificazione, l'assegnazione e la gestione dei beni pubblici. Ha inoltre riferito al Primo Ministro, o emanato per suo conto, direttive per monitorare e guidare l'attuazione. Più recentemente, l'11 novembre 2025, il Primo Ministro ha firmato la Direttiva n. 213/CĐ-TTg sull'accelerazione della pianificazione, dell'assegnazione e della gestione dei terreni e degli edifici in eccedenza a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative a tutti i livelli. Tale direttiva include numerose disposizioni importanti relative all'adeguamento della pianificazione, alla definizione delle priorità nei settori della sanità, dell'istruzione, della cultura, dello sport e dei servizi pubblici, e alle modalità di gestione dei beni dopo aver stabilito le priorità in questi settori. Ciò ha accelerato il processo di pianificazione e gestione dei terreni e degli edifici in eccedenza a livello locale.

In realtà, nel processo di attuazione si presenteranno ostacoli che esulano dalla giurisdizione delle autorità locali. Quali ulteriori indicazioni e soluzioni fornirà il Ministero delle Finanze, signore?

Il Ministero delle Finanze è sempre stato un partner degli enti locali nel processo di attuazione. Tutte le difficoltà e gli ostacoli che si presentano nella pratica vengono debitamente registrati e segnalati alle autorità competenti per la loro risoluzione. Recentemente, con l'approvazione del Comitato permanente del Comitato del Partito di Governo, il Comitato del Partito del Ministero delle Finanze ha comunicato al Politburo e alla Segreteria l'adesione al principio di adeguare la pianificazione urbanistica immediatamente dopo la conversione funzionale di terreni ed edifici, anziché dover effettuare la procedura di adeguamento prima della conversione di destinazione d'uso di terreni ed edifici in eccedenza, al fine di accelerare la gestione di tali terreni e edifici a livello locale. Il Ministero ha inoltre comunicato al Politburo e alla Segreteria l'orientamento per la gestione dei terreni ed edifici in eccedenza, dando priorità ai settori della sanità, dell'istruzione, della cultura, dello sport, delle opere pubbliche, ecc. Qualora ne rimanessero, questi saranno utilizzati per lo sviluppo socio-economico del territorio attraverso l'assegnazione e la locazione di terreni, in conformità con le disposizioni della legge fondiaria. In ottemperanza alle direttive delle autorità competenti, il Ministero delle Finanze ha prontamente trasmesso al Primo Ministro, per l'emanazione, il Dispaccio Ufficiale n. 213/CĐ-TTg del 11 novembre 2025, al fine di sollecitare e guidare l'attuazione.

Parallelamente, oltre ad assegnare funzionari specifici responsabili di ciascuna località, il Ministero delle Finanze ha istituito numerosi gruppi di lavoro per effettuare sopralluoghi nelle diverse località prima, durante e dopo il processo di accorpamento. A breve, il Ministero delle Finanze renderà pubblici i progressi compiuti nella gestione degli immobili e dei terreni in eccedenza a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative, in conformità con le direttive del Primo Ministro.

Grazie mille, signore!

H. Huong (riassunto)

Fonte: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html