(Dan Tri Newspaper) - Le autorità della provincia di Lam Dong affermano che all'investitore del progetto Da Lat Plaza sono state concesse due proroghe, ma che procede ancora a rilento nell'utilizzo del terreno.
Il 25 ottobre, il Comitato popolare della provincia di Lam Dong ha emesso un avviso relativo alla revoca di 3.377 metri quadrati di terreno che la provincia aveva assegnato alla Delta Tourism Joint Stock Company (Delta Company) per la realizzazione del progetto del complesso alberghiero e commerciale Da Lat Plaza (Da Lat Plaza).
Questo appezzamento di terreno si trova in via Phan Nhu Thach, quartiere 1, città di Da Lat. Il Comitato popolare provinciale di Lam Dong ha stabilito che alla società Delta sono state concesse delle proroghe per l'utilizzo del terreno nel 2019 e nel 2021, ma che la società non ha ancora provveduto a utilizzarlo.
Il terreno destinato al progetto Da Lat Plaza si trova in via Phan Nhu Thach, quartiere 1, città di Da Lat, provincia di Lam Dong (Foto: Minh Hau).
Nella provincia di Lam Dong, la società Delta è tenuta a provvedere, entro 45 giorni dalla data di ricezione della notifica, alla dismissione dei beni presenti sul terreno. Trascorso tale periodo, il Comitato popolare provinciale di Lam Dong emetterà una decisione di revoca del diritto di proprietà sul terreno, conformemente alle normative vigenti.
Nel 2007, il Comitato popolare provinciale di Lam Dong ha assegnato un terreno alla Delta Company per investire e costruire il progetto Da Lat Plaza. Il progetto comprende: una rete stradale interna; un parcheggio; un sistema di approvvigionamento idrico e fognario; e un edificio di servizio con un massimo di 14 piani.
L'investimento totale per il progetto Da Lat Plaza ammonta a circa 267 miliardi di VND.
Il terreno ha una superficie totale di 3.377 m2 ed è situato in una posizione privilegiata nel cuore della città di Da Lat, nella provincia di Lam Dong (Foto: Minh Hau).
Citando i ritardi nella messa a uso del terreno, il 3 maggio il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Lam Dong ha presentato una proposta al Comitato Popolare Provinciale, chiedendo la revoca dell'intera area di terreno precedentemente assegnata alla Delta Company per il progetto Da Lat Plaza.
Il 17 maggio, la Saigon Commercial Bank (SCB) ha presentato una richiesta scritta al Comitato popolare della provincia di Lam Dong e agli enti competenti per sospendere temporaneamente l'esame dei progetti di bonifica e per interrompere il progetto Da Lat Plaza.
SCB sostiene che il certificato di diritto d'uso del terreno per il progetto Da Lat Plaza, rilasciato dal Comitato popolare provinciale di Lam Dong alla Delta Company nel 2007, sia attualmente utilizzato come garanzia per un prestito contratto dalla Oak Hill Investment Joint Stock Company presso SCB. Il capitale di tale prestito, al 30 aprile, ammonta a 734 miliardi di VND.
Pertanto, la decisione del Comitato popolare provinciale di Lam Dong di revocare la concessione del terreno e interrompere il progetto Da Lat Plaza implica che il prestito con il suddetto saldo residuo non sia più garantito, compromettendo la capacità di SCB di recuperare il credito.
Un angolo del cantiere del progetto Da Lat Plaza (Foto: Minh Hau).
SCB ha inoltre dichiarato che la suddetta garanzia è attualmente inclusa in un elenco di beni soggetti a restrizioni di transazione e trasferimento, come richiesto dall'organo investigativo del Ministero della Pubblica Sicurezza, a causa del suo collegamento con un caso penale. Qualora il Comitato popolare provinciale di Lam Dong revocasse la concessione del terreno e interrompesse il progetto, ciò comprometterebbe la risoluzione del caso.
In merito alla proposta di SCB, all'inizio di giugno il Comitato popolare provinciale di Lam Dong ha incaricato il Dipartimento di pianificazione e investimenti di assumere la guida e coordinarsi con le unità competenti per ispezionare e valutare lo stato di avanzamento del progetto Da Lat Plaza; confrontarlo con le disposizioni della legge sugli investimenti per gestirlo secondo le normative; e attuare pienamente le condizioni e le procedure per proporre la cessazione dell'attività del progetto di investimento come previsto.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm
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