TPO – Il progetto Cocobay ( Da Nang ), che un tempo era stato ampiamente pubblicizzato e aveva persino ricevuto un'offerta di acquisto dalla superstar del calcio Cristiano Ronaldo, rimane bloccato a causa di problemi irrisolti.
Da Nang:
TPO – Il progetto Cocobay (Da Nang), che un tempo era stato ampiamente pubblicizzato e aveva persino ricevuto un'offerta d'acquisto dalla superstar del calcio Cristiano Ronaldo, rimane bloccato a causa di problemi irrisolti.
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Il progetto Cocobay, situato nella zona costiera di Truong Sa Street, nel quartiere di Hoa Hai (distretto di Ngu Hanh Son, Da Nang), ha un investimento totale di 11.000 miliardi di VND e si estende su una superficie di circa 31 ettari. Il progetto è stato pubblicizzato come un complesso turistico e di intrattenimento con numerose caratteristiche, tra cui palchi per spettacoli al coperto e all'aperto, una piazza turistica, una via pedonale e un sistema di appartamenti-hotel (condotel) e alloggi alberghieri. |
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Parlando con i giornalisti, un rappresentante del Dipartimento Edilizia della città di Da Nang ha dichiarato: "L'investitore del progetto ha presentato una relazione sullo stato di avanzamento dei lavori. Tuttavia, da quando la relazione è stata presentata, il progetto è rimasto bloccato e non è ancora ripreso." |
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Di conseguenza, nel periodo precedente, la Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company, investitore del progetto, ha presentato una richiesta relativa al rilascio di certificati di diritto d'uso del terreno, certificati di proprietà per le case e altri beni annessi al terreno per gli immobili che soddisfano i criteri di ammissibilità. Tuttavia, tali questioni esulano dalle competenze della città, pertanto il governo ha segnalato la questione al governo centrale per ottenere chiarimenti. |
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Questo progetto era stato un tempo ampiamente pubblicizzato, con la superstar del calcio Cristiano Ronaldo che, a quanto pare, aveva addirittura "ordinato" una casa in loco. Tuttavia, le osservazioni indicano che l'intera area del progetto rimane in uno stato di degrado, con molte sezioni e strutture abbandonate e invase dalle erbacce. |
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Secondo le indagini, dopo che il costruttore ha rescisso unilateralmente i contratti con i clienti del progetto Cocobay, le autorità hanno ricevuto numerose lettere di "reclamo e appelli urgenti" da parte di coloro che avevano acquistato immobili nella zona. Le autorità di Da Nang hanno chiesto al costruttore di collaborare urgentemente con i clienti e di fornire un resoconto sullo stato di avanzamento del progetto. |
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| Nell'aprile del 2024, l'investitore ha presentato una relazione al Comitato popolare della città di Da Nang e al Dipartimento delle costruzioni di Da Nang. In essa, l'investitore ha menzionato che i preparativi erano in corso con urgenza e ha delineato un piano per la futura realizzazione del progetto, che includeva: infrastrutture e sistemazione paesaggistica per l'intera area, a partire dal 15 aprile e con completamento previsto entro la fine di dicembre 2024. |
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| Nello specifico, la costruzione del complesso HH3 – che comprende l'edificio commerciale Co Co 1, appartamenti alberghieri e un complesso di appartamenti di lusso – è iniziata il 26 aprile e dovrebbe essere completata nell'ottobre 2024; le villette a schiera e le case con giardino dovrebbero essere completate nel settembre 2024. Il complesso HH5 – che comprende l'edificio commerciale Co Co 2, appartamenti alberghieri e un complesso di appartamenti di lusso – dovrebbe essere completato nell'agosto 2025… |
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| Il progetto di lottizzazione HH7 – Co Co 4, che prevede edifici commerciali e residenziali di lusso, è iniziato il 26 aprile 2024 e dovrebbe essere completato nell'aprile 2025. Le villette a schiera con giardino sono previste per marzo 2025; le villette a schiera/negozi, le villette bifamiliari e il blocco scolastico/servizi sono previsti per dicembre 2024. Per la lottizzazione HH6: le villette indipendenti di 2-3 piani dovrebbero essere completate a marzo 2025… |
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| Secondo quanto annunciato dallo sviluppatore, l'azienda è in fase di ristrutturazione e sta preparando le risorse per il lancio del progetto. Pertanto, il ritardo nell'adempimento dei contratti di vendita con i clienti nel periodo passato è stato indesiderato… |
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Secondo un rappresentante del Dipartimento Edilizia della città di Da Nang, i "colli di bottiglia" del progetto sono in attesa dell'approvazione della risoluzione dell'Assemblea Nazionale per affrontare gli ostacoli relativi alla Conclusione n. 2852 dell'Ispettorato del Governo . Se questi "colli di bottiglia" verranno risolti, il progetto potrà procedere. |
All'interno del mega-progetto delle torri gemelle, rimasto "bloccato" per 10 anni, Da Nang sta valutando la possibilità di revocare la licenza.
Nell'ambito del progetto su larga scala dell'area urbana internazionale di Da Phuoc, legato all'azienda Vu 'aluminum', gli alberi stanno crescendo fino a formare vere e proprie foreste.
I progetti abbandonati stanno creando non pochi grattacapi alle autorità di Da Nang.
![[Immagine] Quasi 125.000 studenti di Hanoi hanno sostenuto l'esame di letteratura per l'ammissione alla decima classe.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/30/1780117233041_ndo_br_thiet-ke-chua-co-ten-2-png.webp)
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