A livello nazionale, nel primo trimestre del 2026 si sono concluse con successo oltre 115.000 transazioni immobiliari. Questa cifra rappresenta un aumento del 76% rispetto al quarto trimestre dell'anno precedente e di quasi l'86% rispetto allo stesso periodo del 2025. Sebbene il numero di transazioni concluse con successo sia diminuito, si è osservata una chiara tendenza alla differenziazione e un graduale spostamento verso una traiettoria più stabile, focalizzata su coloro che hanno reali esigenze abitative.
Con un reddito di oltre 15 milioni di VND al mese, la signora Trieu Duyen ( Hanoi ) ha sempre desiderato un appartamento in cui stabilirsi. Ha esaminato numerosi progetti, ma ora l'opportunità di acquistare una casa è finalmente concreta, con molte opzioni a prezzi medi disponibili sul mercato.
"Sono interessato ad appartamenti con un prezzo intorno ai 4-5 miliardi di VND. Questa fascia di prezzo è adatta al reddito di un giovane come me", ha dichiarato Duyen.
Il mercato immobiliare è orientato a soddisfare bisogni reali. (Immagine a scopo illustrativo.)
Nel primo trimestre del 2026, l'aumento dell'offerta ha contribuito a stabilizzare il mercato nel suo complesso. Gli aumenti di prezzo ingiustificati sono stati contenuti, creando così condizioni più favorevoli per le persone con reali esigenze abitative, soprattutto in progetti con una pianificazione e un quadro giuridico trasparenti.
Nel primo trimestre del 2026, sono stati immessi sul mercato a livello nazionale ulteriori 40.000 appartamenti. Si trattava per lo più di unità a prezzo medio, che hanno conferito nuovo appeal al mercato immobiliare nel prossimo periodo. Le attività speculative e di gonfiamento dei prezzi sono attentamente monitorate e controllate, limitando così le fluttuazioni anomale del mercato.
La signora Hoang Thu Hang, vicedirettrice del Dipartimento per l'edilizia abitativa e la gestione del mercato immobiliare del Ministero delle Costruzioni, ha dichiarato: "Continuiamo a migliorare il sistema informativo immobiliare per interconnettere i dati catastali e fiscali e garantire la trasparenza sullo status giuridico dei progetti immobiliari. Anche i volumi e i prezzi delle transazioni sono accessibili al pubblico."
Un rappresentante del Ministero delle Costruzioni ha dichiarato: "Il Ministero sta attualmente raccogliendo pareri per emendare la Legge sull'edilizia abitativa e la Legge sulle attività immobiliari da sottoporre all'Assemblea nazionale . L'obiettivo è quello di professionalizzare le attività di intermediazione immobiliare. Allo stesso tempo, si intende individuare ed escludere le imprese inefficienti, creando opportunità per progetti con terreni regolari, documentazione legale completa e un'attuazione ben pianificata."
Fonte: https://vtv.vn/thi-truong-bat-dong-san-huong-den-nhu-cau-that-100260414181131899.htm
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