Nello specifico, il Dipartimento delle Costruzioni ha proposto di approvare il trasferimento di sei condomini, ovvero i blocchi 1, 2, 8, 9, 10 e 11, secondo il piano di indennizzo e reinsediamento precedentemente approvato. Contemporaneamente, ha incaricato il Comitato Popolare del distretto di Binh Quoi di emettere le decisioni relative al trasferimento per i proprietari e gli inquilini degli edifici residenziali e di coordinarsi con gli enti competenti per organizzare il trasferimento in conformità con le normative vigenti, anche nel caso di immobili di proprietà statale.
Inoltre, il Comitato Popolare del distretto di Binh Quoi si coordinerà con il Centro per la Gestione degli Alloggi e l'Ispezione Edile per segnalare e richiedere al Dipartimento delle Costruzioni di avviare le procedure per il recupero degli alloggi pubblici. In base alla decisione di ricollocazione del Comitato Popolare del distretto, il Dipartimento delle Costruzioni consiglierà al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City di avviare le procedure per il recupero degli appartamenti pubblici nei suddetti condomini.
Il Dipartimento delle Costruzioni ha inoltre richiesto alla Thanh Da Housing Development Joint Stock Company di coordinarsi strettamente con le autorità competenti nel processo di organizzazione del trasferimento secondo il piano di indennizzo e reinsediamento approvato.
Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, i risultati dell'ispezione mostrano che i sei condomini sono soggetti a demolizione in conformità con le normative. In precedenza, il Comitato Popolare dell'ex Distretto di Binh Thanh aveva approvato il piano di indennizzo e reinsediamento per questi complessi residenziali, pertanto essi soddisfano le condizioni per il trasferimento.
È noto che il progetto di ricostruzione del complesso di 8 vecchi edifici residenziali nel quartiere di Thanh Da, comprendente i blocchi 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10 e 11, situati su un'area di oltre 73.211 m², è stato assegnato dal Comitato popolare di Ho Chi Minh City alla Thanh Da Housing Development Joint Stock Company in qualità di investitore a partire dal 2017.
Di questi, i blocchi di appartamenti numero 4 e 6 sono già stati demoliti e gli occupanti sono stati ricollocati. Secondo il progetto, questo terreno verrà utilizzato per costruire due edifici residenziali in loco con circa 1.750 appartamenti, il cui completamento è previsto entro 3 anni.
Tuttavia, a causa di ostacoli legali relativi a terreni e alloggi, il progetto ha subito ritardi per molti anni. Dopo l'entrata in vigore della Legge sui terreni e sugli alloggi del 2024, molte difficoltà legali sono state risolte e, entro giugno 2025, è stato approvato il Piano di compensazione e reinsediamento n. 20.
Alla fine del 2025, sulla base dei riscontri ricevuti dai residenti durante le assemblee condominiali, il Comitato Popolare del distretto di Binh Quoi ha collaborato con l'investitore e ha annunciato un ulteriore sostegno, oltre all'opzione numero 20. Il termine ultimo per l'applicazione di questa ulteriore misura di sostegno è il 15 maggio 2026.
Attualmente, i sei condomini del quartiere residenziale di Thanh Da contano un totale di 1.216 appartamenti, di cui 948 di proprietà privata e 268 di proprietà statale. Gli appartamenti di proprietà statale sono stati suddivisi dai residenti in 355 unità, portando il numero totale di appartamenti effettivamente occupati a 1.303.
Fonte: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-de-xuat-di-doi-6-lo-chung-cu-o-cu-xa-thanh-da-20260513205239393.htm
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