Intervenendo al seminario, il signor Pham Binh An, vicedirettore dell'Istituto di ricerca per lo sviluppo di Ho Chi Minh City, ha affermato che, secondo il piano governativo di investire nella costruzione di almeno un milione di unità abitative sociali, l'obiettivo per lo sviluppo di alloggi sociali a Ho Chi Minh City entro il 2030 è di 199.400 unità, pari a circa il 20% dell'obiettivo nazionale. Ciò rappresenta sia una grande responsabilità che una sfida molto impegnativa per la città, considerate le limitate risorse territoriali, gli elevati costi di investimento e i numerosi ostacoli legali.
Nel periodo 2021-2025, la città ha completato quasi 18.000 unità di edilizia sociale, raggiungendo quasi l'obiettivo prefissato e dimostrando l'enorme impegno dell'intero sistema politico . Tuttavia, rispetto ai reali bisogni della popolazione, in particolare dei lavoratori a basso reddito, degli operai, dei funzionari, dei dipendenti pubblici e degli immigrati, questo risultato presenta ancora un divario significativo.
“Secondo indagini su larga scala condotte dall'Istituto di Ricerca per lo Sviluppo di Ho Chi Minh City, la domanda di alloggi nel periodo 2026-2030 sarà molto elevata. Tra questi, una quota significativa sarà rappresentata da coloro che necessitano di alloggi sociali in affitto o con formula di riscatto, soprattutto nelle aree urbane sviluppate e nelle zone suburbane vicine alle aree industriali e alle zone di trasformazione per l'esportazione. Questa realtà impone la necessità di diversificare i modelli di edilizia sociale, non concentrandosi solo sugli alloggi in vendita, ma dando priorità allo sviluppo di alloggi sociali in affitto, con formula di riscatto e destinati ai lavoratori”, ha osservato il signor Pham Binh An.
Nel corso del seminario, il signor Pham Minh Man, vicedirettore del Dipartimento delle Costruzioni di Ho Chi Minh City, ha informato che, per preparare le unità abitative da completare nel periodo 2026-2027, la città sta promuovendo 58 progetti, di cui 11 con permessi di costruzione, in fase di costruzione o in preparazione per la costruzione, per un totale di 12.000 unità; e 47 progetti che hanno ricevuto l'approvazione degli investimenti, per un totale di circa 31.500 unità.
“Nel prossimo periodo, il Dipartimento delle Costruzioni si concentrerà sull'incentivare gli investitori di questi progetti a completare le procedure legali fino alla fase del permesso di costruzione, garantendo che tutte le condizioni siano soddisfatte per l'avvio e la costruzione nel primo trimestre del 2026, creando così le basi per raggiungere l'obiettivo di 28.500 unità nel 2026 e negli anni successivi. Sebbene i risultati sopracitati nello sviluppo dell'edilizia sociale non possano soddisfare pienamente l'enorme domanda di alloggi, dimostrano il grande impegno e la determinazione del Comitato del Partito e dell'amministrazione cittadina nel prendersi cura degli alloggi per la popolazione”, ha dichiarato il signor Man.
Il signor Truong Anh Tuan, presidente del consiglio di amministrazione della società immobiliare Hoang Quan, ha affermato che la società ha già realizzato 4 progetti di edilizia sociale per un totale di 4.000 unità abitative. Entro il 2030, la città di Ho Chi Minh ha incaricato l'azienda di costruire altre 50.000 unità. Attualmente, la domanda di edilizia sociale rimane elevata e la città deve svilupparla ulteriormente rispetto agli obiettivi prefissati. Per raggiungere questo scopo, è necessario utilizzare i terreni di proprietà delle imprese per realizzare progetti di edilizia sociale.
Concordando con quanto affermato, il signor Le Hoang Chau, presidente dell'Associazione immobiliare di Ho Chi Minh City, ha dichiarato che gli ostacoli relativi alle politiche di sviluppo dell'edilizia sociale sono stati quasi completamente rimossi. È evidente che Ho Chi Minh City sta ora imboccando la strada dell'accelerazione dello sviluppo dell'edilizia sociale.
Fonte: https://www.sggp.org.vn/tphcm-can-tang-them-chi-tieu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post833840.html
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