Incentivo una tantum per la conversione di terreni agricoli in terreni residenziali.

VTV.vn - Il governo ha emanato il Decreto 50, che prevede un incentivo una tantum per la conversione di terreni agricoli in terreni residenziali, con l'obiettivo di chiarire gli obblighi finanziari e risolvere gli ostacoli legali.

Immagine a scopo illustrativo.

Il governo ha appena emanato il Decreto 50, che concretizza la Risoluzione 254 dell'Assemblea Nazionale per rimuovere gli ostacoli all'attuazione della Legge Fondiaria. Una novità degna di nota è che, nella conversione di terreni agricoli in terreni residenziali, il trattamento preferenziale viene concesso una sola volta.

Le tariffe per l'utilizzo del suolo vengono calcolate una sola volta per ogni nucleo familiare o individuo e si basano su un singolo appezzamento di terreno scelto dal nucleo familiare o dall'individuo.

Per i successivi cambi di destinazione d'uso su quel lotto o su un altro lotto, il canone di utilizzo del terreno sarà calcolato come il 100% della differenza tra il prezzo del terreno residenziale e il prezzo del terreno agricolo al momento in cui viene presa la decisione di autorizzare il cambio di destinazione d'uso.

Nei casi in cui una famiglia o un individuo possieda più appezzamenti di terreno per i quali è consentita la conversione d'uso, può scegliere un appezzamento di terreno a cui applicare il trattamento preferenziale.

Le nuove normative standardizzano inoltre i limiti di assegnazione dei terreni, i prezzi dei terreni ai fini della riscossione delle imposte e i meccanismi transitori, contribuendo alla trasparenza degli obblighi finanziari, semplificando le procedure e promuovendo la stabilità del mercato immobiliare.

Fonte: https://vtv.vn/uu-dai-mot-lan-khi-chuyen-dat-nong-nghiep-sang-dat-o-100260203110420274.htm