Vinh Phuc si trova ad affrontare difficoltà nel reperire terreni per lo sviluppo dei progetti.

I terreni edificabili per le discariche sono scarsi.

Nella provincia di Vinh Phuc, la terra (un materiale da costruzione comune) utilizzata per il livellamento dei terreni è attualmente molto scarsa. Questa situazione persiste da molti anni e ostacola l'avanzamento di numerosi progetti di costruzione. Anche le segnalazioni degli enti competenti indicano che questo è uno dei motivi dei ritardi nei progetti.

Attraverso un'indagine, i giornalisti del quotidiano Economic and Urban Newspaper hanno appreso che la ragione di questa situazione è che la maggior parte dei siti di estrazione di materiali edili nella provincia di Vinh Phuc hanno cessato l'attività, non vengono rilasciate nuove licenze e i permessi di estrazione non sono stati rinnovati.

Il prezzo della terra per il livellamento del terreno si aggira intorno ai 160.000 VND al metro cubo, trasporto al cantiere incluso. Si tratta di un prezzo considerato molto elevato (un aumento di 30.000 VND al metro cubo rispetto all'anno precedente). A causa del forte aumento dei prezzi e dell'estrema scarsità di offerta, molti progetti importanti sono stati bloccati e alcuni sono stati addirittura costretti a sospendere temporaneamente i lavori per mancanza di terreno.

Il costo del livellamento del terreno nella provincia di Vinh Phuc si aggira intorno ai 160.000 VND al metro cubo, trasporto al cantiere incluso, un prezzo considerato molto elevato. (Foto illustrativa: Sy Hao)

Per affrontare questo problema, il Comitato popolare della provincia di Vinh Phuc ha pubblicato un documento che delinea i compiti e le soluzioni chiave per i restanti mesi del 2024 e del 2025 al fine di stimolare la crescita economica nella provincia di Vinh Phuc. Tra questi, la risoluzione della carenza di materiali edili è identificata come un compito che deve essere affrontato con urgenza.

Nello specifico, nel documento n. 06/CTr-UBND del 10 ottobre, il Comitato popolare della provincia di Vinh Phuc ha incaricato il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente di completare con urgenza e sottoporre all'approvazione del Primo Ministro il compito di delimitare le aree in cui l'estrazione di sabbia e ghiaia nei letti dei fiumi è vietata o temporaneamente vietata all'interno della provincia.

Il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente è responsabile della presentazione al Comitato Popolare Provinciale, per l'approvazione, dei seguenti documenti: in primo luogo, un piano per la sperimentazione dell'asta dei diritti di sfruttamento minerario secondo le normative vigenti, da attuare nel 2024; in secondo luogo, la delimitazione delle aree provinciali in cui non verrà messa all'asta la concessione di diritti di sfruttamento del terreno di riporto e delle aree in cui tale concessione verrà messa all'asta, al fine di organizzare l'asta per risolvere e superare le difficoltà di approvvigionamento del terreno di riporto necessario alla realizzazione di progetti a livello locale.

Al contempo, affrontare in modo proattivo, nell'ambito delle proprie competenze, o consigliare alle autorità competenti di affrontare, i problemi e le violazioni esistenti nei siti minerari in conformità con le normative. Sollecitare, ispezionare e monitorare attentamente con regolarità i proprietari dei siti minerari affinché attuino interventi di bonifica e ripristino ambientale e la chiusura della miniera in conformità con le normative.

Organizzare un'asta per il diritto di sfruttamento delle risorse minerarie utilizzate come materiali da costruzione comuni.

In precedenza, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Vinh Phuc ha emesso il Documento n. 2208/STNMT-KSTNN&KTTV del 12 agosto 2024 e il Documento n. 2266/STNMT-KSTNN&KTTV del 16 agosto 2024, richiedendo commenti sulla bozza del piano per l'asta dei diritti di sfruttamento delle risorse minerarie per materiali da costruzione comuni (terra di riempimento) nella provincia nel 2024-2025; e richiedendo la conferma dell'idoneità delle località proposte per l'asta pilota dei diritti di sfruttamento minerario con la pianificazione provinciale.

Nella provincia di Vinh Phuc, verranno messi all'asta i diritti di sfruttamento delle risorse minerarie destinate alla produzione di materiali edili, necessari per i progetti in corso di realizzazione nella zona. (Foto illustrativa: Sy Hao)

A seguito di un'indagine, il Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Vinh Phuc ritiene che, al fine di fornire sufficienti elementi per l'approvazione del progetto da parte del Comitato Popolare Provinciale, sia necessario che il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Vinh Phuc integri le informazioni relative all'ubicazione dei siti minerari, garantendo il rispetto dei seguenti criteri: non sovrapporsi ad aree di sviluppo turistico ; non sovrapporsi a piani di difesa e sicurezza nazionale; non sovrapporsi ad aree minerarie vietate e a siti storici, religiosi o di interesse culturale; e non compromettere i corridoi di sicurezza delle infrastrutture tecniche (strade, linee elettriche, bacini idrici, dighe, ecc.) e delle infrastrutture sociali (ove presenti).

Ridurre al minimo l'impatto sulle aree residenziali e prevenire interruzioni alle infrastrutture rurali; agevolare i trasporti e lo sfruttamento; e snellire le procedure di indennizzo e di bonifica dei terreni...

Commentando le specifiche ubicazioni dei siti minerari indicate nella bozza del piano, il Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Vinh Phuc ha dichiarato che 7 siti nel distretto di Song Lo e 1 sito nel distretto di Lap Thach sono coerenti con l'elenco dei siti approvato dal Comitato Popolare Provinciale nel documento n. 7664/UBND-CN3 del 22 settembre 2023.

Per quanto riguarda le quattro località nel distretto di Tam Dao, si richiede al Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente della provincia di Vinh Phuc di rivedere e integrare le informazioni relative alla posizione e all'area per garantire la coerenza con le aree approvate dal Comitato Popolare Provinciale nel Documento n. 7664/UBND-CN3 del 22 settembre 2023.

Inoltre, secondo il Piano provinciale di Vinh Phuc per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050 (approvato dal Primo Ministro con la Decisione n. 158/QD-TTg del 6 febbraio 2024) e il Piano regolatore urbano di Binh Xuyen (approvato dal Comitato popolare provinciale con la Decisione n. 2313/QD-UBND del 23 ottobre 2023), l'area collinare di Dong Giang, frazione di Ba Go, comune di Trung My (adiacente alla tangenziale 5 di Hanoi) è designata come area turistica e di servizi. Pertanto, si propone di non includerla nell'elenco delle aste pilota e nel piano d'asta per il periodo 2024-2025.

 

Il Dipartimento delle Costruzioni della provincia di Vinh Phuc ha dichiarato che il Piano Provinciale è stato approvato dal Primo Ministro con la Decisione n. 158/QD-TTg del 6 febbraio 2024; tuttavia, i documenti tecnici relativi al piano di protezione, esplorazione, sfruttamento e utilizzo delle risorse minerarie previste dal Piano Provinciale non sono ancora stati pubblicati. Pertanto, hanno richiesto al Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di collaborare con il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti per raggiungere un accordo e riferire al Comitato Popolare Provinciale.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html