日本の大手企業2社がベトナム企業と提携し、1戸当たり20億ドン以下の住宅を建設

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今朝（12月5日）、TTCapital Investment Joint Stock Companyと2つのパートナー、Cosmos Initia（大和ハウスグループの一員）およびKoterasu Groupは、ホーチミン市および近隣の省で手頃な価格の不動産プロジェクトを開発するための長期的な提携となる戦略的合弁事業を開始しました。

この合弁事業は今後5年間で約1億5000万米ドルを投資し、毎年約1000戸の低価格アパートを市場に投入することを目指している。

同イベントで、合弁会社は11月に最初のプロジェクトへの資本拠出を完了したと発表した。このプロジェクトはビンズオン省ディアン市にあるヴィンコムディアンの近くに位置し、約2,000戸のアパートで構成され、面積は1戸あたり約50～60㎡です。

推定販売価格は1平方メートルあたり3,000万～3,200万ドンで、1戸あたり20億ドン未満に相当します。このプロジェクトは、2024年半ばに市場投入できるように必要な手続きを進めています。

2 ông lớn Nhật Bản liên doanh với công ty Việt làm nhà dưới 2 tỷ đồng/căn - 1 — 合弁会社が実施するビンズオンプロジェクトの初期展望（写真：TTCapital）。

TTCapitalのゼネラルディレクター、グエン・ディン・チュオン氏は、ビンズオン省をプロジェクト開始の最初の地域として選んだ理由として、この地域は住宅需要が高く、ホーチミン市に近いものの、製品開発において評判の良いブランドがあまりないと判断したと述べた。したがって、この遊び場は、TTCapital、Cosmos Initia、Koterasu Group の合弁会社のような新しい顔ぶれで非常に公平なものになるでしょう。

ベトナムでは、日本のパートナー企業がベトナム企業と提携して不動産市場に参入し、ナムロン、アンジア、フーミーフンなどの商品を開発しています。

この合弁会社に登場するコスモスイニシアは、大和ハウスグループの子会社として知られています。このグループは投資家のフー・ミー・フン氏と協力し、ホーチミン市第7区の高級セグメントにおけるミッドタウン・プロジェクトの開発に取り組んできた。コスモスイニシアは、TTキャピタルを唯一のパートナーとして、手頃な価格の住宅分野で自社のブランドを確立したいと考えています。

合弁事業に参加する2番目の日本企業はコテラスで、山口氏が代表取締役を務めている。山口氏はこの合弁事業に投資する以前、An Giaに投資し、同社の取締役会のメンバーでした。

最後に、合弁事業の唯一のベトナム人メンバーは、2021年に設立されたTTCapitalです。この企業は、不動産および金融業界で数十年の経験を持つNguyen Trung Tin氏が会長、Nguyen Dinh Truong氏がゼネラルディレクターを務めています。

特に、ティン氏は、An Gia Group（株式コード：AGG）の取締役会副会長や、Ricons Construction Companyの取締役会メンバーも務めました。チュオン氏は、VinaCapital、Dragon Capital VFM、An Gia Real Estate Companyなどのファンドで要職を歴任してきました。

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