(Dan Tri) - 適正価格で48時間以内に迅速に流動性を確保しながら住宅を販売するOneHousingのソリューションには、多くの優れた利点があり、従来の住宅販売方法の弱点である取引と透明性の高いプロセスを最小限に抑えるのに役立ちます。
「超高速」流動性速度
「OneHousingで家を売るのは、バイクを売るよりも速いです。今年の初め、友人が家を売却し、2月から8月まで広告を出していました。仲介業者が相談し、価格を査定し、広告を掲載し、書類手続きをするのに時間と費用がかかりました。OneHousingに委託することで、家の価値を知るのにたった5分しかかからず、2日後には買い手が見つかりました」と、不動産フォーラムで自分の家を驚くほど早く売却した経緯を振り返り、トン・ティ・ホンさんは驚きを隠せませんでした。
具体的には、OneHousingに不動産情報を入力すると、5分以内にOneHousingの自動住宅査定ツールに基づいた最初の価格提示が届きます。提示された価格が売却需要に非常に近い場合、売主は24時間以内に所有者の確認を行う必要があります。問題がなければ、住宅所有者は48時間以内にOneHousingと価格を確定し、早期に資金を受け取ることができます。
OneHousing は、48 時間以内に住宅を売却することを約束していますが、最新の評価テクノロジーへの信頼、不動産市場に対する深い理解、必要としている顧客を迅速に引き合わせることができる 10,000 人を超えるプロのブローカーのネットワーク、Masterise Homes、Vinhomes などの主要なパートナーからの質の高い顧客ソースのおかげで...
OneHousingの代表者は、48時間以内の迅速な住宅販売ソリューションの成功率は最大80％であり、ウェブサイトに掲載された製品10件ごとに8件の購入ニーズを持つ顧客が見つかることを意味すると述べた。
市場価格に近い価格で販売し、住宅所有者の価格権を保護する
住宅売却プロセスにおいて、価格は常に争点となります。これが、取引が長引いたり、破談になったりする最大の原因です。
ファン・ヴァン・クエット氏（ ハノイ市ハイバーチュン区）は、自宅売却の苦労について次のように語りました。「市場が活況な今、事業資金を確保するために早くアパートを売却したいと思っていました。私が設定した価格は仲介業者の提示価格とほぼ同じですが、半年近く売れていません。相談に来る人は皆、価格が高いと文句を言いますが、あまり値下げすると不利になる気がします。買い手が見つかり、仲介業者として3ヶ月経ちましたが、まだ何も進んでいません。」
住宅所有者は市場価格よりも高い価格での売却を期待する一方で、購入者はより大きな値引きを求めるため、双方が躊躇し、最終的には取引成立が困難になります。OneHousingは市場の「問題点」を理解し、市場取引価格に近い価格で住宅を評価できる自動住宅評価ツールを開発しました。これにより、住宅所有者にとって最も公正な価格が保証されます。
「ワンハウジングのブローカーは、その地域で既に取引が成立した類似物件の情報も含め、非常に詳細なアドバイスをくれました。提示された価格に100%満足し、すぐに売買契約を締結しました」とクイエット氏は語りました。
買い手と売り手の双方にとって、不動産の価値を正しく認識し評価することは、「高すぎて買い、安すぎて売り」を心配することなく、双方が満足できる価格で効果的に取引を完了するのに役立ち、住宅所有者と買い手の取引を促進します。
OneHousing を通じて売りに出されている住宅。所有者は 48 時間以内に購入するための手付金が必要です。
取引プロセスを簡素化
クイエ氏は、自ら家を売却した6ヶ月間を振り返り、「友人や家族に売却の宣伝を頼み、自分で広告を掲載する団体を探さなければなりませんでした。その後、購入者や仲介業者から時間を問わず電話がかかってきて、お客様に家を見せるための時間を調整しなければなりませんでした。仕事に影響があっただけでなく、家族の生活も一変しました」と語った。
クイエ氏がOneHousingに依頼したことで、これらの苦労はようやく終わりました。売却価格が確定した後は、プロセス全体を通してコンサルタント1名とのみやり取りするだけで済みました。彼のような住宅所有者の不便を最小限に抑えるため、購入者探しから価格交渉、そして最終決定まで、OneHousingが責任を持って対応しました。法的手続きや取引もすべてOneHousingが担当するため、プロセス全体が簡素化され、重複コストも回避されました。
従来の住宅売買取引とOneHousingを比較した住宅所有者は、次のように述べました。「通常の住宅売買プロセスに従うと、顧客と価格に合意した後、自分で書類手続きをしなければなりません。これは時間と労力を無駄にするだけでなく、コストも増加します。しかし、OneHousingを利用すれば手続きが非常に簡単で、特に年末は何も心配する必要がありません。旧正月前の流動性確保は多くの問題を解決してくれます。」
プロセス全体にわたる透明性
ミン・フオンさんは、ワンハウスを通じてビンホームズ・オーシャンパーク1のマンションを無事に売却したばかりですが、ワンハウスとの取引を成立させた最大の理由の一つは、プロセス全体を通して透明性があったことだと述べています。
「7月末に家を売却したかったのですが、フリーランスの不動産業者とのやり取りに苦労しました。不動産業者が勝手に価格を上げてきたため、売却できたのは4ヶ月近くも前のことでした。OneHousingなら、提案から購入者とのやり取りまで、すべてが透明です。手数料や税金もすべて公開されているので、すべての関係者が購入前に検討できます」とPhuongさんは語りました。
OneHousingは、合意された手数料以外に追加料金は一切請求しないと明言しています。さらに、フォン氏は、税金からコンサルティング料、仲介手数料に至るまで、価格構成を購入者と自身で簡単に把握できると述べています。また、OneHousingは取引が成立する前に、すべての問題、プロセス、手続きについて顧客に十分に説明いたします。
OneHousing の 48 時間流動性ソリューションは、多くの優れた利点を備え、不動産譲渡取引の透明化を促進し、依然として多くの障壁とリスクがある従来の取引方法の置き換えに貢献しています。
OneHousing で 48 時間以内に家を売却するソリューションを体験してください: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm
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