ハノイやホーチミン市のような大都市のダイナミックで現代的な生活のペースの中で。ホーチミン市では、多くの若者にとって、家賃管理の問題がますます懸念事項になりつつあります。毎月、住宅には多額のお金が費やされています。住宅は必要不可欠なものですが、長期的な所有価値を生み出すものではありません。これによって、大きな疑問が浮かび上がります。落ち着いて将来のために価値ある資産を築くのに役立つ金融ソリューションはあるのでしょうか?
インターナショナル バンク ( VIB ) のアパートやタウンハウスを購入するためのローン パッケージでは、戦略的な選択、つまり毎月の支出のキャッシュ フローを持続可能な投資に変えるスマート ホーム ローンの中に答えが見つかります。
家賃から所有欲へ
ハノイとホーチミン市で家を借りる費用を見るのは難しくありません。 ホーチミン市は高い水準にあり、増加を続けています。ハノイでは、カウザイ、タンスアン、ドンダーなどの人口密集地区にある基本的な2ベッドルームのアパートの家賃は、月額800万〜1500万ドンを超える場合があります。 TPでも同様です。ホーチミン市では、ビンタイン区、フーニュアン区、7区などの地域で同様のアパートを借りるには、若者が900万〜2000万ドン以上を支払わなければなりません。この数字は、若い家族が毎年、家を借りるのに1億から2億ドン以上を費やさなければならないことを意味します。これは多額のお金ですが、所有価値はまったく生まれません。
今日の若者の多くは考え方が大きく変わり、毎月のキャッシュフローを家賃に充てるのではなく、それを不動産（時間の経過とともに価値が上がる可能性のある有形資産）への投資に積極的に活用しようとしています。この変化は、家は単に帰る場所ではなく、貴重な資産であり、将来に向けた戦略的な投資チャネルであるという認識の高まりから生じています。
所有権に対するこの正当な欲求は、特に自立した生活を築く道を歩んでいる若者にとっては、堅実な財務力を必要とします。 VIB はそのニーズを深く理解し、第 1 四半期末から、若者の定住の夢を支援するために、最大 45 兆 VND 規模の画期的な金融ソリューション パッケージの研究と導入を先導してきました。
VIB のアパートおよびタウンハウスのローン パッケージは、短期的なインセンティブに重点を置くのではなく、顧客が最初から透明性が高く、シンプルで一貫性のある長期ローン ロードマップを構築できるように支援します。顧客は毎月のキャッシュフローを詳細に視覚化し、可能な場合には積極的に支払いを増やし、さまざまな財務シナリオを予測することができます。
VIBのアパートとタウンハウスのローンパッケージ：初めてのマイホームに最適な金融ソリューション
現在の住宅ローン商品は、もはや厳格な条件を伴う堅苦しいローンパッケージではなく、柔軟性、透明性、顧客の真のニーズの理解に重点を置いています。 VIB のアパートおよびタウンハウス向けローン パッケージは、開始以来、柔軟な元金返済方針で市場に強い印象を与えてきました。特に、初めて住宅を購入する人のために、VIB は画期的なポリシーを適用しています。10 億を借り入れ、最初の 5 年間は月額 100 万 VND (未払い債務の 0.1% に相当) のみを支払い、次の 10 年間は未払い債務の 0.2% - 0.3% を支払うか、5 年間元金の支払いを完全に免除するかを選択できます。
このソリューションにより、初期の経済的プレッシャーが大幅に軽減され、若者が自信を持って最初のマイホームを所有できるようになると同時に、予想される収入の段階的な増加に合わせて、他の個人的な計画のためのリソースも増えます。
VIB のローン パッケージには、競争力のある金利 (わずか 5.9%/年 (6 か月間固定)、6.9%/年 (12 か月間固定)、7.9%/年 (24 か月間固定)) が透明性を持って適用され、クロスセル条件がないなど、魅力的なインセンティブも多数用意されています。最大融資金利はアパート価格の85%まで、最長30年まで。特に、顧客は月々2,500万VND（年間3億VND相当）までの元金をペナルティなしで前払いすることができ、5年目からは無料の早期返済が可能です。
家賃から住宅ローンへ：賢い計算
簡単な計算をしてみましょう。月々1,000万VNDでアパートを借りている場合、5年後には何も所有せずに6億VNDを支払っていることになります。 VIB のローン パッケージを利用すれば、毎月同じ金額または少しだけ多く支払うことで、自分の家の分割払いができます。そのお金は失われるのではなく、徐々に有形資産に変換され、時間の経過とともに価値が高まります。
ホアン・マイ・フオンさん（29歳、ハノイ在住、テクノロジー専門家）はこう語りました。「最初は私も、あと数年は貯金が必要だと思っていました。でも、じっくり計算してみると、VIBの柔軟なローンパッケージのおかげで、夢のマンションをすぐに手に入れられることが分かりました。月々の返済額は以前の家賃よりわずかに高いだけですが、その代わりに自分の物件を持つことができ、将来の価格上昇の可能性も残されています。この決断のおかげで、キャッシュフローを最適化し、多くの機会費用を節約することができました。」
同様に、レ・タン・ダットさん（26歳、ホーチミン市在住、営業職）は、「以前は月額800万ドンの家賃を払っていましたが、VIBの支援のおかげで、元金100万ドンと利息だけで自分の名義のアパートを持つことができます。自分の家を持つという安心感と満足感は素晴らしいです」と語りました。
常に変動の可能性がある市場において、適切な財務戦略と適切なタイミングで不動産を所有することは、若者が定住するだけでなく、長期的な資産を蓄積する機会を積極的につかむことにも役立ちます。 VIB の住宅ローンおよびアパートローン パッケージは単なるローンではなく、お客様の生活を安定させ、将来に投資し、生活の価値を向上させるための旅に同行するというコミットメントの確認です。
トゥハ
出典: https://congthuong.vn/an-cu-truoc-tuoi-35-muc-tieu-trong-tam-tay-voi-goi-vay-mua-can-ho-nha-pho-tu-vib-390059.html
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