したがって、計画区域はタンアン町、ラオホー、スアンフーの各コミューン、およびフオンジャンコミューンの一部の行政境界に属します。境界は、北はランザン県タイダオコミューン、南はトゥオン川、東はランソン県クインソンコミューンおよびルックナム郡、西はフオンジャンコミューン、トゥオン川によって限定されます。
研究対象地域の面積は約2,048ヘクタールです。2045年までに人口は約6万人に達すると予測されています。自然環境においては、 農業の玄関口であるマン川、ルクナム川に流れ込むマン川、ラオホー地区の低い丘陵地帯、クインソン地区とタイイエントゥ地区の観光地と連携した都市の補助地域となっています。複合サービスセンターは、周辺の工業団地を支えています。
バクザン省バクザン市街地6番市街地の機能区分計画は、自然地形や潜在力、各エリアの内部開発に応じて4つの計画エリアに分かれており、各開発エリアに個別の機能を提案し、規制に従って住宅ユニットとターゲットを形成するための基準を確保しています。
Aエリア：東ゲートウェイエリア。計画区域の東側に位置し、南西部は首都圏環状5号線に接しています。東ゲートウェイエリアには、バクザン市のシンボルであるマン川と広大な水面が一体となった無形文化遺産の遊園地があります。Aエリアの総面積は約186.43ヘクタールで、人口は約400人です。
Bエリア：ラオホー村落地域。東は首都環状5号線、西は環状2号線に接し、南はクインソン村落、北はランザン県タイダオ村落に接しています。ラオホー村落地域の低丘陵地帯の景観と東部のゴイマン遊園地を融合させた、既存の村落空間構造の保全と農業エコツーリズムの発展を組み合わせた生態都市地域です。Bエリアの総面積は約333.61ヘクタールで、人口は約9,500人です。
C地区：タンアン町中心部。東は環状2号線、西はフオンジャン村、南は断面積50メートルの計画道路、北はランザン県タイダオ村に接し、周辺地域に3つの効果的なサービスを提供する補助都市圏です。既存のタンアン町中心部を基盤として発展し、社会インフラ、技術インフラを補完し、2030年までにバクザン市における村レベルの行政単位の配置を基本的に完了するという基準に従って、区レベルの新しい行政センターを形成します。C地区の総面積は約678.92ヘクタールで、人口は約34,000人です。
D地区：スアンフー村地区。東はクインソン村、西と南はトゥオン川、北はフオンジャン村に接し、市街地、サービスセンター、地域総合病院の複合施設、医療複合施設として機能しています。農業生態学的緩衝地帯であるトゥオン川沿いのオープンスペースを整備し、緑豊かな景観空間を創出することで、地域の生活環境の質を向上させます。D地区の総面積は約738.51ヘクタールで、人口は約16,100人です。
バクザン省人民委員会は、バクザン省バクザン市街地第2区画、第8区画（縮尺1/2,000）の計画調整プロジェクトを承認する決定を下した。
第2区は、バクザン市のレ・ロイ、ディン・ケ、タン・ティエン、ディン・チの各区およびコミューン、およびイエンズン郡タンアン町のフオン・ジャン、スアン・フーの各コミューンの行政境界に属します。境界は、北東部はタイ・ダオ・コミューン（ランザン郡）、南部および南西部はトゥオン川の堤防、東部はタンアン計画道路（イエンズン郡タンアン町内）、北西部はハノイ・ランソン高速道路によって限定されています。
計画面積は約2,247ヘクタールです。2030年までに総人口は約66,000人、2045年までに総人口は約105,000人となります。
サブエリア 2、バクザン市街地は、緑豊かな景観、水面、都市公共サービス事業に関連した生態学的な都市空間を備えた、バクザン市の新しい多機能センターである複合都市エリアです。
一方、バクザン市街地第8区は、ニャムビエン町、イエンルー村、カイントゥイ村、ティエンズン村の行政境界に属しています。境界は、北はニャムビエン山の麓とトゥオン川、南西はカウ川とバクニン省クエヴォ町、東はドゥックザン村とトゥマイ村に接しています。計画によると、第8区の面積は約4,378ヘクタールです。2045年までに人口は9万人に達する見込みです。
サブゾーン8、バクザン市街地は、バクニン省、ハイズオン省、クアンニン省を結ぶ重要な交通拠点であり、南部の玄関口となる都市圏として特徴づけられています。創造と生産の拠点となる都市圏であり、魅力的で近代的なエコロジカルな都市空間を備えた、バクザン市街地の新たな経済発展の拠点です。
2023年12月末、首相は2045年までのバクザン省都市マスタープラン（縮尺1/10,000）を承認する決定第1685/QD-TTg号を発布しました。これにより、計画の範囲と境界には、バクザン市全域の自然地域と既存のイエンドゥン地区が含まれます。計画区域は約25,830ヘクタールです。このうち、バクザン市は約6,656ヘクタール、残りはイエンドゥン地区です。
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出典: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html
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