不動産 - 将来の金融センターのための「ソフト」インフラを構築するためのリソース

不動産、特に統合型都市不動産は、ベトナムの国際金融センターを形成するための基本的なインフラ要素です。

ベトナムは長期開発戦略において、地域金融センターを目指し、世界的な金融拠点としての地位を確立することを目指しています。これは経済目標であるだけでなく、ベトナムの制度、ガバナンス能力、そして国際資本流入を誘致できる魅力的な生活・労働環境を創出する能力を試す試金石でもあります。

その願望を実現するためには、透明性の高い法的枠組み、競争力のある金融政策、最新の技術インフラに加え、あまり語られることのない根本的な要素として不動産、特に統合された都市部が挙げられます。これは、将来のグローバル金融エコシステムにおけるベトナムの統合と発展能力を形作る「ソフトインフラ」要素です。

ここで言う「ソフトインフラ」とは、物理的な空間だけでなく、医療、 教育、労働環境、ショッピング、エンターテインメント、リラクゼーション、コミュニティスペースに至るまで、生活を支えるサービスのエコシステム全体を指します。これらの要素は、専門家、投資家、そして国際的な資本フローにとって持続的な魅力を生み出します。

エピソード 8 – トークショー「国づくり」、テーマは「ベトナム – 世界的な金融拠点」。

第8話「国を築く」トークショーでは、「ベトナム - グローバルな金融拠点」をテーマに、Masterise Groupのマーケティングディレクターであるティ・アン・ダオ氏が次のように語りました。「不動産は住宅としてだけでなく、国際資本の流れを支えるソフトインフラとしても捉える必要があります。」ダオ氏によると、住民が生活し、働き、国際水準の教育、 医療、文化、商業サービスに完全にアクセスできる統合型都市部は、持続可能な金融エコシステムを形成するために不可欠な物理的環境です。

不動産は国際金融都市の「ソフトインフラ」基盤

不動産、特に大規模統合都市圏は、居住空間や就業空間を創出するだけでなく、近代的な金融センターの物理的な構造を構築する役割も担っています。土地資金、交通インフラ、エネルギー、テクノロジー、そして都市管理能力が融合するこの都市圏は、国家の競争力を形成する基盤となります。Aクラスオフィス、国際都市圏、商業センター、そして同期的に連携する衛星都市といった構成要素は、シンガポール、ドバイ、香港が世界的な金融地位の構築に成功した都市ハブモデルの「骨格」となるのです。

ブランドおよび競争力戦略研究所所長のVo Tri Thanh博士とMasterise Groupマーケティング部門ディレクターのThi Anh Dao氏が、「ベトナム - 世界的な金融目的地」をテーマにしたトークショー「国づくり」に出演しました。

同時に、不動産は国際資本の直接的な流入経路でもあり、金融​​資源の多様化とデリバティブ金融商品の拡大に貢献しています。国際資本の流れが市場へのより深い参加によって透明性の高い運営基準を形成し、専門的で安定した効率的な金融市場の基盤を築くことになります。実際、2024年には不動産セクターが新規登録FDI資本全体の16.5%を占めていましたが、2025年第1四半期だけでこの割合は24%近くにまで増加しました。これは、ベトナムにおける金融、都市、テクノロジーの統合エコシステム形成の可能性に対する国際投資家の強い信頼を反映しています。

金融センターを「働く価値がある」「住む価値がある」から「投資する価値がある」へと変革する

ティ・アン・ダオ氏によると、グローバル金融センター構築の道のりは、技術インフラや金融機関だけに頼るのではなく、生活インフラにまで踏み込む必要がある。これは、人材、専門家、そして国際投資家の確保を決定づける要素となる。成功する金融センターとは、「働く価値のある」場所であるだけでなく、「住む価値のある」場所、つまり長期滞在に適した場所でもある。「働く価値のある」と「住む価値のある」という二つの要素が融合して初めて、金融センターは真に「投資価値のある」場所となるのだ。これこそが、労働環境の透明性、開発機会の促進、生活の質の保証、そして信頼と資源の融合によって持続可能なエコシステムを形成する、現代金融センターの価値トライアングルである。

国際基準に従って計画された都市部は、質の高い生活空間を提供するだけでなく、世界中の投資家に信頼とインスピレーションを与えます。

このような状況において、不動産は経済と生活をつなぐ架け橋となります。国際基準に沿って計画された都市部は、質の高い居住空間を提供するだけでなく、世界中の投資家にとって信頼とインスピレーションをもたらします。同時に、不動産、産業・物流、そして技術インフラの連携は、ベトナムの新たな競争力を形作るでしょう。工業団地、空港、港湾、そして都市部が同期して計画されれば、不動産はベトナムと世界の金融・貿易ネットワークを結ぶ戦略的な架け橋となるでしょう。

「ソフトインフラ」構築の旅におけるマスタライズグループの先駆的役割

戦略的観点から見ると、不動産、イノベーション、テクノロジーは、ベトナムが魅力的で持続可能なグローバル金融拠点となるというビジョンの実現を支える3つの柱です。住宅、商業、オフィス、サービス、小売、インフラ、物流など、多岐にわたる不動産開発能力を持つMasterise Groupは、居住空間の創出だけでなく、ベトナムの将来の金融センターのための「ソフトインフラ」基盤の構築にも貢献しています。

国際的な不動産エコシステムとして、Masterise Group は、世界中の専門家が価値ある生活空間、国際基準の労働環境、実際の運用価値によって保証された投資品質を見つけられる、近代的なインフラストラクチャ、都市、商業開発基準の導入の先駆者です。

建物だけでなく、国際基準の生活・仕事・投資のエコシステムである「ソフトインフラ」が整備されれば、ベトナムは資本流入の目的地となるだけでなく、世界のエリートが集まる拠点となり、世界の金融地図上でベトナムの新たな地位を築くことに貢献するだろう。

出典: https://daibieunhandan.vn/bat-dong-san-nguon-luc-tao-ha-tang-mem-cho-trung-tam-tai-chinh-trong-tuong-lai-10390545.html