首都東部の新しいセンターで「利益倍増の驚異」をすぐに手に入れる秘訣

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不動産市場にキャッシュフローが戻りつつある

2023年第3四半期、不動産市場は新たな成長サイクルの兆候を記録しました。 Batdongsan.com.vnが最近発表した2023年7月の不動産市場データによると、全国の不動産購入需要が6％増加し、不動産物件数も前月比4％増加したことから、市場では投資フローの成長が再び見られていることがわかった。

実際、多くの銀行が住宅購入者向けの優遇金利を引き下げたり維持したりしているため、不動産市場は徐々に改善しています。さらに、国家管理機関の合法的な排除政策も良い兆候を見せ始めている。キャッシュフローは、他の多くの投資チャネルから不動産に移行する傾向があります。

専門家によると、不動産市場は新たな成長サイクルに入りつつある。この機会を活かすため、多くの投資家や住宅購入者が市場に戻ってきています。

図1によると、各収益セグメントの中心にある日々の利益統計の数に注意してください。 — 受動的なキャッシュフローを生み出す可能性のある東部のプロジェクトは、経験豊富な投資家の注目を集めています。

市場のフォロワーとして、ベトスターランド不動産株式会社のホアン・ディン・キエム会長は、現在顧客の注目を集めている分野は、優れた販売方針を持つマンションファンドに加え、受動的なキャッシュフローを生み出す能力を持つ商業用不動産であると語った。

「価格上昇の可能性と受動的なキャッシュフローを生み出す可能性のある、170億～250億ユーロ規模の商業用不動産プロジェクトは、特に旧市街と西湖エリアで多くの投資家を惹きつけています。彼らは商業施設の潜在的可能性にビジョンを持つ人々です。この顧客層は最近、メガグランドワールドハノイなど、首都ハノイの新たな中心地におけるプロジェクトに特に関心を示しています」とキエム氏は語りました。

首都の主要なエンターテイメント複合施設として、わずか4か月後の2023年のクリスマスフェスティバルシーズンに正式にオープンする予定のメガグランドワールドハノイは、価値上昇の可能性が非常に高く、首都の不動産市場で最も期待されているプロジェクトの1つです。

「メガグランドワールドは現在、私の投資対象の中で最も有望な商品です。魅力的な商品と政策のおかげで、ビンホームズのプロジェクトに投資した際に何度も得た利益と同じように、このプロジェクトからも『二重の利益』を得ることができると確信しています」と、ホアンキエム区の投資家であるトラン・ナム氏は語りました。

東海岸で最も魅力的なプロジェクトからの貴重な機会

メガグランドワールドハノイの投資家トラン・ナム氏が言及した最も魅力的な政策は、投資家が30か月以内に年利わずか5％の融資金利と、金利支援期間中の元本猶予期間をサポートするというものだ。同時に、投資家は30か月以内に年間5％の賃貸料を支払うことを約束し、1平方メートルあたり175万VNDの内装仕上げ費用をサポートします。このポリシーにより、投資家は価値の 30% の初期資本を費やすだけで、すぐにキャッシュフローを生み出す不動産を所有できるようになります。

図2に示すように、各収益セグメントの中心にある毎日の損益記録に注意してください。 — メガグランドワールドハノイは、2023年後半の北部不動産市場で最も魅力的なプロジェクトです。

この複合施設はオーシャンシティ・デスティネーションシティの一等地に位置し、毎年何千万人もの観光客を首都に迎え入れるために、ヴィングループによる数多くのエンターテインメントやレクリエーションのプロジェクトや政策に投資されています。メガグランドワールドを北部で最も活気のある新しい「商業港」にするだけでなく、この場所を北部の魅力的なエンターテイメントの超宇宙と前例のない大規模な観光 - 海辺のリゾートエコシステムに変えることに多額の投資をしてきました。

まず、ヴィングループは、バルーンタワー、マジックバイク、スカイドロップなど、高級遊園地で最も魅力的なゲームをハノイのメガグランドワールドに導入しました。それに加えて、ハノイのメガグランドワールドには、世界で最も近代的な音響と照明の技術を備えた、全長830メートルのベニス川沿いの「グランドボヤージュ」と呼ばれる本物のステージもあります。

VinWonders Hanoi Wave Park、VinWonders Hanoi Water Park などのすべてのエンターテイメントカテゴリは、VinWonders によって管理されています。特に、製品ラインの企画、流行のブランドパートナーを招いての活用、取引、サービスの開発、訪問者に予期せぬ体験を提供するためのインタラクティブな文化的および芸術的アクティビティなどは、運営中の専門性と品格を確保するために Vincom Retail が担当します。

特に、多くの有名な観光地で観光・娯楽産業の柱となっている夜間経済モデルも、メガグランドワールドハノイで初めて体系的に導入され、ここの店舗や商店に飛躍的な収益をもたらすことが期待されます。

図3によると、各収益セグメントの中心にある日々の利益統計の数に注意してください。

現在、メガグランドワールドハノイの2つの区画「ザ・ベニス」と「ザ・Kタウン」では多くの重要な物件の建設が完了し、外装の塗装が始まっています。水ステージの設置に備えて、全長830メートルのランドマーク川にも水が張られた。多くのアイテムは、ゲストが来て完成し、オープン日にゲストを迎える準備ができるように、早めに「完成」する予定です。

オーシャンシティの居住者は20万人を超え、首都の人口は1000万人を超え、2023年にはハノイに2000万人以上の観光客が訪れると見込まれるメガグランドワールドハノイは、機転が利いて機会を捉える投資家に飛躍的な利益をもたらすことが期待できる魅力的な投資チャネルです。

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