不良債務がある場合、住宅購入のために銀行ローンを組むことはできますか？

不良債権を抱えていても、銀行から住宅購入ローンを組むことはできますか？グラフィック：タック・ラム

現在、不良債権を抱えた人々は、住宅購入のためであれ、事業投資のためであれ、銀行から新規融資の承認をほとんど拒否されています。不良債権が清算されて初めて、銀行はこの人々に融資を続けることができます。

通達15/2023/TT-NHNN第13条第1項の規定に従い、不良債権情報はベトナム国家信用情報センター（CIC）のシステムに最大5年間保存されます。

残念ながら不良債権として分類された場合は、次の措置により不良債権の状態を改善し、不良債権履歴をシステムから消去できる可能性があります。

1,000万ドン未満のローンを完済する：国立銀行の規則により、1,000万ドン未満の延滞ローンを完済した場合、信用履歴には記録されません。そのため、少額の借金を完済することは、信用履歴の改善につながります。

1,000 万 VND を超えるローンの返済に資金を割り当てます。信用履歴情報は毎月更新され、規制に従って、グループ 2 の不良債権を 12 か月返済すると、不良債権は信用履歴から削除されます。

信用レポートにサインアップする: これにより、タイムリーな通知を受け取ることができ、不良債権グループ 2 がグループ 3、グループ 4、グループ 5 に落ちるのを回避できます。これらの不良債権グループの解消には最大 5 年かかるためです。

したがって、借り手にとって、不良債権は個人の財務に影響を与えるだけでなく、信用スコアや将来の借入能力にも悪影響を及ぼす可能性があります。

出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/bi-no-xau-co-vay-ngan-hang-mua-nha-duoc-khong-1385234.ldo