（NADS） - 当事者間の合意によれば、ビテクスコはサイゴン・グローリーへの全資本拠出金をハノイ・フオン・ドン不動産会社に譲渡する。
調査によると、2018年6月に設立されたサイゴン・グローリーは、ホーチミン市1区ベンタイン市場向かいのベンタイン広場に位置する8,600㎡の敷地に建つ「ワン・セントラル・ホーチミン」プロジェクトの投資家です。この場所は、ファングーラオ通り、カルメット通り、レ・ティ・ホン・ガム通り、フォー・ドゥック・チン通りの4つの通りに面しており、ベトナムでも屈指の立地です。
以前、ビテクスコは、サイゴン・グローリーが発行する2025年6月から2026年11月までが満期となる10兆ドン相当の債券10本の担保として、サイゴン・グローリーへの全資本拠出金をテクコムバンクに抵当に入れていた。今回の売却取引で、ビテクスコは、2024年9月1日から2025年6月12日までの債券10本の元本と利息、および2025年6月18日の支払い期間の利息の支払い義務を引き続き履行することを約束した。
最新の契約に基づき、ビテクスコはサイゴン・グローリーへの出資全額をフオン・ドン・ハノイ不動産会社に譲渡します。フオン・ドン・ハノイ会社は、2025年6月18日までの期間の元本返済およびそれ以降の追加的な財務義務を引き続き負います。
ベンタイン・クアドラングル地区のプロジェクト「ワン・セントラル・ホーチミン」は大きな注目を集めています。このプロジェクトは「ザ・スピリット・オブ・サイゴン」から派生したもので、初期投資額は約5億ドルです。このプロジェクトは、基礎で連結された2つのタワーで構成されており、55階建ての西タワーは賃貸オフィスとホテルスペースとして、48階建ての東タワーはマンションとホテルとして利用されます。
2012年から2013年にかけて地下室建設段階を経て、プロジェクトは一時中断されました。2020年半ばには「ザ・スピリット・オブ・サイゴン」が再開されましたが、2021年初頭にマスターライズ・ホームズに移管され、「ワン・セントラル・ホーチミン」に名称が変更されました。プロジェクトは建設が継続されましたが、投資家や名称の変更が度々あったため、進捗に遅延が生じていました。
ビテクスコ・グループのヴー・クアン・ホイ会長は、今年初めに債券保有者宛ての書簡の中で、サイゴン・グローリーとベンタイン・クアドラングル・プロジェクトは法的義務と財務上の義務に関して多くの困難に直面しており、担保資産の取り扱いが複雑になっていると述べた。ホイ会長は、財務再建、投資と建設の促進、そしてプロジェクトの早期収益化のための時間を確保するため、元本と利息の支払期間の延長を提案した。最終的に、10ロットの債券の償還期限が1～2年延長され、金利は年8%に引き下げられた。
Bitexco Group LLCは、ホーチミン市ワン・セントラル・スーパープロジェクトの投資家であるSaigon Glory LLCへの出資持分の100%を、Phuong Dong Ha Noi Companyに譲渡することを決定しました。同社は2019年半ばに設立され、ハノイ市ホアンキエム区チャン・フン・ダオ区に本社を置き、トラン・ティ・ミン・ヒュー氏が法定代表者兼社長を務めています。
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出典: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html
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