ビテクスコはベンタイン四角地帯プロジェクトから完全に撤退する。

（NADS） - 両当事者間の合意によれば、ビテクスコはサイゴン・グローリーへの全資本拠出金をハノイ・フオン・ドン不動産会社に譲渡する。

調査によると、2018年6月に設立されたサイゴングローリーは、ベンタイン市場（ホーチミン市1区）の向かいにあるベンタイン広場の8,600平方メートルの敷地に位置するワンセントラルHCMプロジェクトの投資家です。ここは、Pham Ngu Lao、Calmette、Le Thi Hong Gam、Pho Duc Chinh の 4 つの通りに面したベトナムでも有数のロケーションです。

サイゴンで最高級の不動産プロジェクトの 1 つである One Central HCM の 2023 年 12 月現在の状況。写真：クイン・トラン

以前、ビテクスコは、サイゴングローリーが発行する2025年6月から2026年11月までが満期となる10兆ドン相当の債券10本の担保として、サイゴングローリーへの全資本拠出金をテクコムバンクに抵当に入れていました。この売却取引で、ビテクスコは、2024年9月1日から2025年6月12日までの債券10本の元本と利息、および2025年6月18日の支払い期間の利息を支払う義務を引き続き履行することを約束します。

最新の契約によれば、ビテクスコはサイゴン・グローリーへの資本拠出のすべてをハノイ・フオン・ドン不動産会社に譲渡することになる。ハノイ・フオンドン社は、2025年6月18日までの期間の元金支払いおよびそれ以降の追加の財務義務についても引き続き責任を負います。

注目を浴びているホーチミン市のベンタイン・ワン・セントラル・スクエアのプロジェクトは、ザ・スピリット・オブ・サイゴンが発祥で、初期投資額は約5億ドル。このプロジェクトは、ポディウムで接続された2つのタワーで構成され、55階建ての西タワーは賃貸オフィスとホテルとして使用され、48階建ての東タワーはアパートとホテルとして使用されます。

2012年から2013年にかけてのトンネル建設段階の後、プロジェクトは一時的に中断されました。 2020年半ばまでに「ザ・スピリット・オブ・サイゴン」は再開されましたが、2021年初頭にプロジェクトはマスタライズ・ホームズに移管され、「ワン・セントラル・ホーチミン」に改名されました。プロジェクトは建設を継続しましたが、投資家や名前が何度も​​変わったため、進捗に遅れが生じました。

ビテクスコ・グループのヴー・クアン・ホイ会長は今年初め、債券保有者への書簡の中で、サイゴン・グローリーとベンタイン・クアドラングル・プロジェクトは法的義務と財務義務の面で多くの困難に直面しており、担保資産の取り扱いが複雑になっていると述べた。彼は、会社が財務を立て直し、投資と建設を促進し、プロジェクトのための収益をすぐに生み出すための時間をもっと与えるために、元本と利息の支払い期間を延長することを提案した。最終的に、10ロットの債券の期間がさらに1～2年延長され、金利は年8％に引き下げられました。

ホーチミン市セントラル地区のプロジェクトの一つが2022年末から建設を停止。写真：タン・トゥン

本日、Bitexco Group LLC は、One Central HCM スーパープロジェクトの投資家である Saigon Glory LLC への資本拠出の 100% を Phuong Dong Ha Noi Company に譲渡することを決定しました。この企業は2019年半ばに設立され、ハノイ市ホアンキエム区トランフンダオ区に本社を置き、トラン・ティ・ミン・ヒュー氏が法定代表者および総責任者を務めています。

出典: https://nhiepanhdoisong.vn/bitexco-se-thoai-von-hoan-toan-tai-du-an-khu-tu-giac-ben-thanh-15178.html