オーストラリアの部屋の賃貸価格は、留学生が学校の寮、民間の寮、ホームステイ、または民家を選択するかどうかに応じて、1週間あたり185〜700 AUD（300〜1100万VND）の範囲です。
以下は、パースのマードック大学で人事管理の学位を取得したばかりの、 ハイフォン出身の21歳のブイ・ミン・ハンさんが、オーストラリアで家を借りた時の体験談です。
大学の寮
オーストラリアの主要大学のほとんどには、留学生向けの宿泊施設があります。しかし、ピーク時には応募者数が多く、確保が困難になる場合があります。そのため、留学生は希望する宿泊施設を確保するために、迅速に決断し、申請する必要があります。宿泊施設に関する情報と申請方法は、通常、入学許可書に記載されています。また、大学の公式ウェブサイトでも申請方法の説明をご覧いただけます。
ブイ・ミン・ハン、オーストラリア・パースのマードック大学で人事管理学士を取得。写真：提供
ハン氏によると、このモデルの利点は、学校の寮のほとんどがキャンパス内またはキャンパス周辺にあるため、利便性が高いことです。また、セキュリティ、管理、そして必要なサポートが保証されているため、初めてオーストラリアに来る留学生にとっても安心な選択肢となります。寮の家賃は、部屋のタイプによって異なりますが、週200～600オーストラリアドル（320万～970万ドン）程度です。
2022年に初めてオーストラリアに到着したとき、ハンさんは週285オーストラリアドル（460万ベトナムドン）でマードック大学の寮に滞在し、満足感を覚えた。
学生寮
1年間の寮生活の後、ハンさんは寮を出て、パースにあるプライベート寮「The Switch」の2ベッドルーム、1キッチン、1バスルームのアパートに住み始めました。友人とルームシェアし、電気代、水道代、Wi-Fi込みで週300オーストラリアドル（480万ドン）を支払いました。このタイプの宿泊施設の特徴は、中心部に位置していること、様々なタイプのアパートがあること、学生の安全が確保されていること、そしてアメニティが充実していることです。
「最大の欠点は、週300～700オーストラリアドル（480万～1100万ドン以上）という高額な家賃です」とハン氏は述べ、留学生はユニロッジ、スケープ、ザ・スイッチ、キャンパス・パース、ユーゴ・パースなど、いくつかのシステムを通じてこのタイプの住居を見つけることができると付け加えた。
ハン氏は、留学生にとって最も適しているのは学校の寮と民間の寮だと評価しています。これらは、学校または正規の賃貸会社からの保証が付いている、安全な賃貸オプションです。
ホームステイ
このタイプの宿泊施設は通常、高校生に適しています。留学生は、政府によって審査・認可された現地の人の自宅に滞在します。学生の宿泊費と食費は、両親の口座から差し引かれます。
この形態の利点は、費用が手頃で、ホストファミリーによる保証とサポートがあることです。学生は先住民の文化や習慣に触れる機会も得られます。IDPによると、ホームステイの費用は週235～325オーストラリアドル（380万～520万ドン）です。
しかし、寮と同様に、オーストラリアでは留学生の間で宿泊施設の需要が高いため、適切なホームステイを見つけるのは容易ではありません。そのため、学生は安全で満足のいく宿泊施設を確保するために、早めに準備する必要があります。
オーストラリアには、Australian Homestay Network、Homestay Accommodations などのホームステイ ネットワークがあります。
ハン氏がかつて借りていたパースの民間寮。写真：人物提供
シェアハウス
留学生は、地元の人から直接、または第三者を通して家を借りることができます。この形態の最大の利点は、費用が手頃で、選択肢も豊富であることです。最低でも週185オーストラリアドル（約300万ドン）です。こうしたタイプの住宅検索システムとしては、DomainやGumtreeなどが挙げられます。しかし、留学生は民間の家を借りることを選択する前に、リスクが高いため、慎重に検討する必要があります。
「誰と一緒にいるかは、自分ではコントロールできないことが多い」とハン氏は語った。
ハン氏は留学生に対し、家を借りる際には、家賃と敷金について規定した契約書をよく読むよう促しています。敷金は1か月分の家賃に相当し、退去時に返金されます。さらに、契約書には物件の維持管理、セキュリティ、秩序維持に関する要件、そして家主と借主の間の約束事も記載されています。
「違反があった場合、家主は預かっている敷金から直接差し引いて罰金を課す権利がある」とハン氏は述べた。
彼女は家を借りるのに苦労したことは一度もないが、契約を早期に解約したために300オーストラリアドル（480万ドン）の罰金を支払わなければならなかったことがあると語った。また、多くの友人が十分な法的保護がないままこの方法で家を借り、家賃や敷金を騙し取られたり、不適切な人と誤って部屋を共有したりしているのを目撃した。
夜明け（音符）
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