これまでのように市場の「波」だけを頼りに不動産商品を販売することは、もはや効果的ではありません。これにより、投資家は市場を注意深く調査する必要が生じます。投資家を支援し、伴走するという目標を掲げ、NCTT ユニットは、特に現在の複雑な市場環境において、発展する機会をますます増やしています。
アメリカマーケティング協会によると、 「市場調査とは、市場、製品、またはサービスに関連する問題に関するデータを体系的に収集、記録、分析することです。」したがって、市場調査部門は、顧客、競合他社、ニッチ市場に関連する信頼できる情報源を収集し、それらを分析および処理して、そのグループの人々/企業/市場のニーズを理解することに特化したビジネスです。
市場調査の主な目的は、企業や投資家に正確な情報を提供して、新製品の開発アイデアを形成し、特定の市場でその製品の適切なポジショニング戦略を選択できるようにすることです。そこから、ビジネス上の意思決定や戦略を立て、問題を解決し、適切なアクセスの機会をつかみます。
以下はベトナムで活動している評判の高い不動産市場調査機関です。
国際市場調査ユニット
1. サヴィルズ - サヴィルズ・ベトナム社
サヴィルズ ベトナムは、1995 年に設立され、多くの国に 600 を超えるオフィスと支店を持つ英国のサヴィルズ グループに属しています。サヴィルズには、各地域の市場を理解している経験豊富な専門家のチームがおり、最高のコンサルティング サービスを提供して、個人、企業、組織が不動産に関して最適な決定を下せるようサポートします。
サヴィルズ ベトナムは、独立した正確でタイムリーな分析、調査、評価を提供するための特定の原則に従って活動し、それによってすべての不動産セグメントの詳細な市場分析を提供します。これらの要素は、長期データ ソースに基づいて予測を行う傾向と相まって、Savills が各顧客セグメントに適切なアドバイスを提供するのに役立ちます。
ベトナム本社：ホーチミン市、 ハノイ
住所: ハノイ市バディン区コンヴィ区リウジャイ54番地ロッテセンタービル21階。
提供されるサービス: 調査、財務および投資コンサルティング、不動産仲介および管理。
2. CBRE - CBリチャードエリス社
CBRE は、100 か国以上に 115,000 人以上の専門家 (Turner & Townsend の従業員を除く) を擁し、不動産サービスと投資のグローバルリーダーです。 CBRE は 2003 年初頭に設立され、不動産プロジェクトの管理と運営で 18 年の経験を持っています。 CBREは、市場から不動産サービス事業の「巨人」とみなされています。この部門は、多くの投資家からプロジェクトの管理と運営を任されているだけでなく、不動産市場に関する信用レポートや専門的な調査も提供しています。 CBRE のパートナーは、Keppel Land、Mapletree、Capitaland、Mitsubishi Estate Asia、GAW Capital、Vina Capital、Hyatt、ICC などです。
ベトナム本社：ホーチミン市、ハノイ、 ダナン
住所: BIDV ビル 6 階、194 Tran Quang Khai、City。ハノイ。
提供サービス: 戦略コンサルティングおよび不動産サービスの提供
3. JLL - ジョーンズ ラング ラサール カンパニー
JLL は、世界 70 か国以上に 1,000 以上のオフィスを構え、プロフェッショナルな不動産管理および投資サービスを提供する、米国のグローバル不動産コンサルティング会社です。 JLL は、工業、商業、小売、住宅、ホスピタリティなどのさまざまな不動産の取得、開発、投資に重点を置いています。世界中の多くの国で 5 つ星評価を受けている不動産コンサルタント会社です。
ベトナム本社：ホーチミン市、ハノイ
住所: ホーチミン市 1 区 ベンゲ区 トン ドゥック タン通り 37 番地。
提供サービス: 調査、オフィスリース、不動産資産管理、プロジェクト管理および開発、不動産投資、テクノロジーソリューション
4. コリアーズ - コリアーズ・インターナショナル・ベトナム・カンパニー
コリアーズは、米国ワシントン州シアトルに本社を置く多角的な投資管理およびサービス企業であり、世界 512 か所のオフィスに 15,000 人を超える専門家を擁しています。コリアーズ・ベトナムは、6年連続で世界トップ100サプライヤー（IAOP調べ）にランクインしており、常に市場での地位を維持し、企業にとっての第一の選択肢となっています。
コリアーズ・ベトナムは、ビテクスコ・ファイナンシャル・タワー、ホーチミン市、江南ハノイ・ランドマークタワーなど、ベトナムの数多くの有名な建設プロジェクトにアドバイスを提供してきました。コリアーズは、プロジェクトの戦略立案、仲介およびリース、評価およびコンサルティング、市場調査、不動産管理、プロジェクト管理、ビジネスアライアンスサービスなど、幅広い不動産サービスを顧客および投資家に提供しています。
ベトナム本社：ハノイ、ホーチミン市
住所: ホーチミン市 1 区 ベン ゲ 区 レ ドゥアン通り 33 番地、Deutsches Haus 3 階。
提供されるサービス: 調査、不動産管理、評価およびコンサルティング、プロジェクト管理、テナント向けサービス。
国内の著名な市場調査機関
1. OCD – OCD経営コンサルティング会社
OCD は、多様な分野と多様なプロジェクト規模を網羅した 18 年の経験を持つ NCTT のユニットです。全国 63 の省と市にまたがり、3,600 人の調査員が参加し、52 社のクライアント向けにさまざまな分野の 110 件の市場調査プロジェクトを実施し、511,800 件のアンケートに回答しました。国内企業に対する長年のコンサルティング経験を活かして、強みと競争上の優位性を活かしましょう。 OCD は、市場調査ソリューションや全体的なビジネス戦略に関して、ベトナムおよび海外の顧客にとって信頼できる拠点となるでしょう。
本社：ハノイ
住所：ハノイ、ナムトゥリエム地区、チュンヴァン区、48 To Huu、Viwaseenビル18階
提供サービス: 経営研修、市場調査、組織再編コンサルティング、経営システム、戦略コンサルティング、デジタル変革コンサルティング...
2. DKRAグループ – DKRAグループ株式会社
DKRAベトナムは2010年に設立され、市場調査レポート、プロジェクト開発コンサルティング、不動産運用、不動産マーケティング、流通、管理など、包括的なバリューチェーンを備えた不動産サービス分野のソリューション提供を専門とする企業です。現在、DKRAベトナムには南部および中部の省に4つの会員企業と7つの取引フロアがあります。 DKRA の過去の顧客: Kien A、Phuc Khang、Nam Long、Hung Phu Invest...
本社：ハノイ、ホーチミン市
住所: ホーチミン市 5 区 10 区 アンディエム 63-67
提供サービス：研究開発、評価、M&Aコンサルティング、プロジェクト開発コンサルティング、マーケティングおよび流通、不動産管理および運営
3. センヴァン – センヴァン不動産サービス株式会社
Sen Vang（旧Hanoi Company）は、ハノイの不動産プロジェクトの流通を目的として2009年に設立されました。 Sen Vangは13年間の事業を経て、ベトナムにおける不動産プロジェクト、グリーンビルディング、グリーンファイナンス、デジタル変革のコンサルティングと開発の分野で事業を拡大してきました。当部門は豊富な経験を活かし、製品、競合他社、市場に関する最新かつ詳細な調査と分析を投資家に提供します。
本社：ハノイ
住所: DVTM Unit No. 03, MHDI Apartment, 60 Hoang Quoc Viet, Cau Giay District, Hanoi
提供サービス: 不動産プロジェクト開発コンサルティング。グリーンビルディングコンサルティング、グリーンファイナンス。デジタルトランスフォーメーション - 不動産テクノロジー;不動産ブランディングとコミュニケーションコンサルティング。
4. BHSグループ - BHS不動産株式会社
BHS は、全国で 1,500 件の調査プロジェクトと 300 件のプロジェクトの販売を通じて、不動産サービスの提供において 15 年の経験を持っています。 BHS は継続的な努力により、住宅、リゾート、その他のサポート サービスに至るまで、さまざまなタイプの不動産商品の開発に成功してきました。
BHS市場調査チームは市場を理解し、豊富な経験を持っています
BHS は、豊富な実践経験に加え、市場を綿密に追跡する若くて熱心な NCTT スペシャリストのチームを擁し、63 の省と都市をカバーするプロジェクト データ システムも所有しています。これらは、BHS が詳細かつ独立したデータ分析を通じて正確な不動産調査サービスを提供するのに役立ち、投資家のリスクを最小限に抑え、資産価値と利益を最大化するためのアドバイスを提供します。大規模なデータ ウェアハウスと長年の実践的なビジネス経験の両方を備えた NCTT サービス プロバイダーは、市場にほとんど存在しません。これにより、BHS はこれまで以上に市場を理解できるようになります。
BHSは長期的かつ先進的な戦略ビジョンを掲げ、長年にわたりベトナムのトップクラスの投資家と協力し、投資家とともに不動産市場の流れに貢献してきました。同時に、BHS は、リーズナブルな価格でお客様のニーズを満たす高品質の不動産商品と専門的なアフターサービスを提供することに尽力しています。
BHSが開発に協力したパートナー：サングループ、ソビコホールディングス、KNカムラン、CEOグループ、タセコランド、BIMグループ、ゲレキシムコ、MIKグループ、サンシャイングループ、カンディエン、トランアングループ、ウィンダム、アコー、インターコンチネンタルなど。
本社：ハノイ
住所: ハノイ、タンスアン区、Le Van Thiem 6 号
提供されるサービス: 不動産事業開発 (BHS Property)市場調査および製品開発（BHS R&D）クリエイティブプランニングと建築（BHSコンセプト）資産管理と活用（BPmax）不動産投資開発協力（BMI）金融テクノロジーと不動産（Citics.vn）。
市場調査は、不動産市場の実際の状況と変動を評価および判断する上で多くのメリットをもたらすだけでなく、複雑な市場動向に直面した投資家や顧客が賢明な決定を下すのにも役立ちます。市場が困難な時期は、投資家が市場の流れに沿って問題を解決するための信頼できる適切な NCTT ユニットを見つける必要がある時期でもあります。
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