ハノイの社会住宅プロジェクトのクローズアップ。販売開始戸数が26戸に達し、いまだ完売していない。

ハノイの公営住宅プロジェクトのクローズアップ。販売開始戸数が 26 戸という「記録」に達し、まだ完売していない。

AZ タンロン社会住宅・商業サービスプロジェクト複合施設（ハノイ市ホアイドゥック区キムチュンコミューンライサ村）は、国道32号線沿いにあります。

このプロジェクトは、Thang Long Confectionery Company Limited が投資した 35 階建ての 4 つのブロックの規模です。

このプロジェクトには合計1,496戸のアパートがあり、そのうち264戸は商業用販売用、911戸は社会住宅用、312戸は賃貸用です。2015年の最初の販売開始から26の新規プロジェクトの販売まで、857戸の社会住宅用アパートと183戸の賃貸用アパートが販売されたことが分かっています。

社会住宅アパートの予想販売価格は1,400万VND/m²以上（VATおよび2%の管理費を除く）、予想賃貸価格は61,000VND/m²/月以上（VATを除く）です。2023年4月現在、このプロジェクトには未販売の社会住宅アパートが42戸、空き戸が86戸あります。26回目の販売となり、これは最も販売件数の多い社会住宅プロジェクトとなりました。

A1.1号棟とA1.2号棟は既に引き渡しが完了し、運用を開始していますが、A1.1号棟とA1.2号棟の駐車場への入口が未完成であり、多くの居住者からインフラやセキュリティの品質が基準を満たしていないという報告も寄せられています。

建物の非常口には柵がなく、現在工事中である。地元住民によると、火災や爆発などの緊急事態が発生した場合、ここが避難場所となるはずだという。

一方、THTニューシティプロジェクト（名称変更後）のA2棟とA3棟は、概略工事が完了したのみであり、2022年第3四半期に約束どおりに顧客に引き渡すことはできません。

AZタンロン社会住宅・商業サービス複合施設プロジェクト（旧称ブライトシティ）は、もともと商業住宅プロジェクトでした。しかし、実施プロセスの中で、このプロジェクトは繰り返し「棚上げ」されました。

2014年2月14日、ハノイ市人民委員会は、プロジェクトを商業住宅から社会住宅に変更することを許可することを決定し、投資家は2017年の第3四半期と第4四半期に建設を完了し、住宅を引き渡すことを約束しました。

人々は当局に繰り返し苦情を申し立て、横断幕やスローガンを掲げたりもしているが、プロジェクトの完了日はまだ決まっていない。

ソース: https://vtc.vn/can-canh-du-an-nha-o-xa-hoi-o-ha-noi-dat-ky-luc-26-lan-mo-ban-van-chua-het-ar797000.html