アパートメントユニット - 市場の流動性を牽引する主要セグメント。
高い流動性により、アパートは不動産市場を席巻しています。このセグメントにおいて、ルミ・ハノイ・プロジェクトの一部である高級アパート複合施設「ルミ・エリート」は、3つの独自のメリットにより、多くの顧客から大きな注目を集めています。
2024年上半期にマンション市場が「繁栄」
ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）によると、2024年第2四半期のGDP成長率は6.93%と驚異的な伸びを示し、不動産市場の回復の基盤を築いています。OneHousingのレポートによると、2024年第2四半期のハノイにおける新築マンションの供給数は約8,400戸に達し、2024年第1四半期比で97%増と大幅に増加し、2023年通年とほぼ同数となりました。これは、ハノイにおける住宅需要の増加を物語っています。
供給の改善だけでなく、市場の流動性も大幅に向上しました。VARSのレポートによると、今年の上半期に市場全体で20,600件以上の住宅取引が成立し、2023年の同時期の3倍に上りました。このうち、マンションセグメントは取引全体の75%を占めており、住宅購入者にとってマンションが強い魅力を持っていることを示しています。
 |
| 2024年上半期も、不動産市場における投資は引き続きアパートセグメントが主流となるでしょう。 |
特に、高級マンションセグメントは販売スピードの面でリードしていると考えられています。ハノイでは、販売価格が5,000万VND/m²を超えるプロジェクトが発売直後から最大90%の吸収率を記録しました。ハノイのプライマリーマンションの平均販売価格は6,000万VND/m²に迫り、2019年の同時期と比較して58%上昇し、 ホーチミン市市場の2倍以上の上昇率となっています。
ご覧のとおり、供給と市場の回復という状況において、アパート部門は投資家と住宅購入者の両方にとって引き続き魅力的な選択肢となっています。
首都西部における独自の利点を持つプロジェクトを特定します。
ベトナム不動産市場調査評価研究所（VARs IRE）のファム・ティ・ミエン副所長は、ハノイを含む二大都市のマンション価格が一貫して高水準にあると指摘した。こうした魅力的なポテンシャルを考えると、高品質な不動産プロジェクトのほとんどには共通の「特徴」があると言えるだろう。
最初の重要な要素は、製品が透明な法的所有権を持ち、経験、強力な財務力、市場でのプロジェクトの成功実績を持つ評判の良い投資家によって開発されていることです。
第二に、本プロジェクトは主要道路に近接しているため、市内の主要エリアへのアクセスが容易で、学校、病院、ショッピングセンターなどの周辺の社会福祉施設への交通アクセスも良好です。さらに、これらの人気プロジェクトは、地域の開発計画の一環であり、将来の可能性を最大限に引き出すために、統合交通インフラへの多額の投資の恩恵を受けています。
第三に、このプロジェクトは、現代的な室内設備や高級サービスエコシステムを誇り、エリートの居住コミュニティを誘致することを目指しており、それによって生活の質を高め、不動産価値を高めます。
 |
| Lumi Elite は、CapitaLand Development の卓越した生活の質への取り組みを継続します。 |
昨年7月、ルミ・ハノイ・プロジェクトの最終フェーズであるルミ・エリートが始動しました。現在、ルミ・エリートはハノイ市場における「ホットスポット」とみなされており、明確な優位性を有しています。
Lumi Elite は、アジアを代表する最も信頼されている不動産開発業者の 1 つである CapitaLand Development (CLD) によって開発されました。同社は、マスター プランニング、土地利用計画、プロジェクト開発の専門知識を備えた高品質で高級な不動産プロジェクトで知られるグループです。
ルミ・エリートは、タンロン大通りと環状3.5号線という2つの主要道路に隣接する戦略的な立地にあり、近代的な交通インフラの恩恵を受けるだけでなく、首都で最も活気のある新しい行政センターの中心に位置しています。地下鉄5号線、6号線、7号線にも近く、「メトロ不動産」の将来的な開発により、ルミ・エリートの価値はさらに高まることが期待されます。
特に、ルミ エリートは、ショッピング、エンターテイメント、 教育、ヘルスケアなど、国際水準の幅広い外部アメニティを継承し、88 種類の独自の独立したアメニティを揃えているという大きな利点を誇ります。
透明性の高い法的枠組み、便利な立地、特別なアメニティを備え、アパートの流動性が優勢な不動産市場において、ルミ エリートは贅沢で充実したライフスタイルを提供する完璧な居住地です。
プロジェクトの詳細については、以下をご覧ください。
ウェブサイト: www.lumihn.com.vn
ホットライン: 1800 400 088
[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html
コメント (0)