「誇大広告」に注意してください

不動産プロジェクトにおける広告の混乱と誇張された状況に直面して、国家競争委員会（商工省）は最近、こうした行為について警告し、購入者（消費者）に対してプロジェクトを慎重に調査し、契約の合法性に常に注意を払うようにアドバイスしました。

ウェブサイトでは、 SNSやメディアでは、多くの不動産プロジェクトの広告が、アメニティを誇張したり、「投資は儲かる」「頭金6ヶ月で20～30%の利益」といった美辞麗句で利益を約束したり、目を引く3Dパース画像で「最高」と謳っていることがしばしば見られます。

イラスト：トゥオイトレ新聞

誇張された広告情報は、投資家自身から、あるいは不動産会社、営業、不動産仲介業者などから発信されることもあり、購入者は容易に騙されてしまいます。購入者が「手付金」を支払った後、多くの公共料金や実際には存在しない利益の可能性に幻滅すると、契約を解除するのは非常に困難になり、場合によっては返金すら不可能になります。なぜなら、契約書に「誇張された言葉」が記載されていないことがよくあるからです。

各購入者は、プロジェクトの内容と政府機関が承認した法的文書を綿密に検討するだけでなく、売買契約書や手付金の合法性にも注意を払う必要があります。契約書に記載されていない口頭での約束は無効です。当局はまた、購入者が投資家または正式に認可された代理人と直接交渉することを推奨しています。手付金を支払ったり売買契約書に署名したりする前に、購入者は売買契約書の草案を請求し、各条項、特に公共料金、サービス、投資家の義務に関する条項を慎重に検討する必要があります。誰もが自らを守るために積極的に行動すべきです。

出典: https://baolangson.vn/canh-giac-voi-kieu-quang-cao-thoi-phong-5055103.html