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| フォンチュン工業団地は、工業用不動産市場の好転という文脈において「明るい兆し」となっている。（出典：フォンチュン工業団地） |
現在、 ハノイ市商工局の統計によると、2023年9月末までにハノイ市内には70の工業団地が操業しており、総計画面積は1,686ヘクタールに達し、約3,864世帯と企業が生産・事業に投資し、約8万人の労働者を雇用し、年間平均予算約1兆1,000億ドンを投入する見込みである。
政府は、合法的な回廊、優遇政策を創出し、集中的で環境に優しいグリーンな生産企業のコミュニティを構築することを目指して、都心部や住宅地から生産施設を移転するための工業団地の開発を支援するために、工業団地の管理と開発に関する2017年5月25日付政令第68/2017/ND-CP号および2020年6月11日付政令第66/2020/ND-CP号を公布した。
同時に、政府は2022年5月28日に政令35/2022/ND-CP「工業団地の管理に関する規則」を公布し、「工業団地および経済特区制度の建設および開発計画の方向性、インフラ投資、設立、運営、開発政策、工業団地および経済特区の国家管理」を定めた。
この政令は、経済特区、工業団地、都市サービス型工業団地、エコロジカル工業団地の建設を方向づけ、エネルギー消費の削減、温室効果ガスの排出抑制、社会的責任の重視、そしてデジタル政府モデルに基づく管理を定めています。これは、今日の我が国における工業団地開発の新たな潮流です。
ハノイは、開放的な投資環境、安定した 政治、持続可能な社会経済発展、豊富で質の高い人材といった競争優位性を備え、外国投資家にとって魅力的な都市の一つです。特に、首都中心部に近く、現在稼働中で開発の可能性を秘めた認可工業団地は、フオンチュン工業団地のように、車両の容易で快適な移動を確保するよう設計されています。
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| CCNは、最新かつ同期化されたインフラシステムに投資しています。（出典：Phuong Trung CCN） |
リエン・ベト・インフラ開発投資株式会社が投資するフォン・チュン工業団地は、中小企業向けの中規模工業団地プロジェクトの一つであり、産業用不動産市場の好転という文脈の中で「明るい兆し」となっている。
CCNです 近代的で同期的なインフラシステムに投資し、土地使用権証明書を付与され、インフラ建設、消防承認、環境ライセンスなどを完了しており、2023年11月からハノイ周辺の中小規模の土地を必要とする投資家を歓迎する準備ができています。
現在、フオンチュン工業団地では、2つの変電所（2x1600kVA – 35(22)/0.4kV）から三相電力系統が継続的に安定的に供給されています。低圧電力網は工業団地内の交通路に沿って敷設されており、各区画への接続を待っています。企業はタンオアイ電力会社を通じてこの低圧電力網から直接電力を購入しています。生産電力網は生産開始に必要な条件を満たし、大規模生産の組織化と高効率化を実現しています。
さらに、工業団地の水源は地元の浄水場から取水されており、給水システムは区画のフェンスの麓まで引かれており、生産を展開するすべての企業の浄水ニーズを完全に満たしています。
同時に、工業団地に昼夜310立方メートルの処理能力を持つ近代的な廃水処理施設が建設され、天然資源環境局とオンライン接続され、工業団地内企業のあらゆる廃水処理要件を満たしています。工場から排出される固形廃棄物は、選別・収集され、工業団地の集積場へ輸送され、その後リサイクル施設へ搬送され、処理されます。
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| フォンチュン工業団地の緑の回廊。（出典：フォンチュン工業団地） |
さらに、火災時の安全を確保するため、エリア内の道路沿いに給水システムと消火栓が配置され、消火栓間の最大距離は150mで、防火および消火活動の最高基準を満たしています。
一般的に、現時点では、フオンチュンは、工業生産の成長、輸出額の増加、首都経済の競争力の向上に貢献し、雇用の需要を満たし、労働者の安定した収入を生み出し、サービス業の発展を促進し、経済構造を工業化と近代化へと転換し、今後の市の予算収入の増加に貢献するために、稼働を開始する準備ができている工業団地です。
市内全般、特にフオンチュン工業団地における工業団地やハイテクゾーンへの投資は、2021～2030年の期間に年間10.2％の工業生産指数を達成するという目標を掲げ、首相が承認した2030年までのビジョンを掲げたハノイ市の社会経済発展マスタープランを徐々に具体化しながら、首都の社会経済発展に積極的に貢献するものである。
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