若者が公営住宅を購入するための融資金利は2％未満

具体的には、2025年5月29日に発行された公式文書4290/NHNN-TDによると、国家銀行は、ベトナム農業農村開発銀行（ Agribank ）、ベトナム工商商業銀行（VietinBank）、ベトナム対外貿易商業銀行（Vietcombank）、ベトナム投資開発商業銀行（BIDV）、ホーチミン市開発商業銀行（HDBank）、ベトナム繁栄商業銀行（VPBank）、ベトナム技術商業銀行（Techcombank）、ティエンフォン商業銀行（TPBank）、軍事商業銀行（MB）の9つの商業銀行に対し、不動産市場の安全で健全かつ持続可能な開発の障害を取り除き、促進するためのいくつかの解決策に関する決議33/NQ-CPに従って優遇融資政策を実施することを要求しています。

特に、この融資政策は、社会住宅の購入を希望する35歳未満の若者向けに特別に設計されており、一般水準よりも優遇された金利が適用されます。具体的には、初回融資日から5年間、国営商業銀行4行（Agribank、Vietinbank、Vietcombank、 BIDV ）のベトナムドン建て中長期融資の平均金利よりも2%低い金利が適用されます。2025年6月30日まで適用される優遇金利は年6.1%です。

今後10年間、借り手は上記の4つの国有商業銀行の平均中長期貸出金利よりも1％低い金利を享受することになる。

2025年7月1日より、中央銀行は6ヶ月ごとに、プログラムの各フェーズに適用される新たな優遇融資金利を定期的に発表します。プログラム実施のための資金源は、決議33/NQ-CPに基づき、社会住宅、労働者住宅、および老朽アパートの改修・再建への融資のためにプログラムへの参加登録を行った銀行からの資金となります。

さらに、国立銀行は商業銀行に対し、2025年5月31日からシステム全体にこのプログラムを緊急かつ同期的に展開することを要求し、35歳未満の人々が情報を理解し把握し、適切なタイミングでローンを申し込めるようコミュニケーション活動を推進している。

この融資政策は、特に都市部の住宅価格が多くの若年労働者の経済力に比べて依然として高い状況において、若者が定住の機会を得るための具体的な支援策です。同時に、この政策の実施は、社会住宅市場の促進、持続可能な都市開発の支援にも貢献し、政府の社会経済開発方針にも合致しています。

（VNA）

出典: https://baophuyen.vn/kinh-te/202506/cho-vay-lai-suat-thap-hon-2-doi-voi-nguoi-tre-mua-nha-o-xa-hoi-af41147/