ビンディン省の議長は1兆円を超える3つの不動産プロジェクトに何を指示したのか？

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ビンディン省議長は1兆VNDを超える3つの不動産プロジェクトに何を指示したのか？

ビンディン省議長は、都市再開発と組み合わせたアンヴィエット住宅地区プロジェクト、バクハタン住宅地区プロジェクトの土地使用料の徴収を加速するよう指示した。

ファットダット社は、第1フェーズで21ヘクタール以上の土地を割り当てられた後、2023年10月28日にバクハタン都市圏プロジェクトの建設を正式に開始した。写真：ファットダット

ファットダット社は、第1フェーズで21ヘクタールを超える面積の土地を割り当てられた後、2023年10月28日にバクハタン都市圏プロジェクトの建設を正式に開始しました。出典：ファットダット社。

クアンチュン区のアンヴィエット住宅地区プロジェクト（3.2ヘクタール、1兆3,590億VND）について。クイニョンにはアン・ベト・ファット投資会社が投資しています。最近、ビンディン省人民委員会の委員長は、プロジェクトの土地に関する残りの財務義務を投資家に速やかに履行するよう促す責任部署として省税務局を任命した。

アン・ベト・ファット投資株式会社が土地に関する財務義務の履行が遅れた場合、省税務局は積極的に措置を講じる予定です。

以前、2023年12月26日、アンベトファット投資株式会社は、アンベト住宅地区プロジェクト内の社会住宅アパートを建設するために使用される土地に対する土地使用料の免除を要求する文書をビンディン省人民委員会に送付しました。この提案に関して、ビンディン省人民委員会は建設局に対し、投資家と具体的に協力して実施計画に合意するよう指示した。

省人民委員会が土地使用料徴収の迅速化を要請したもう一つのプロジェクトは、トゥイフオック県フオックトゥアンコミューンのバックハタン住宅地区および都市改修プロジェクトである。このプロジェクトは、Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company によって投資されています。

このプロジェクトについては、ビンディン省の議長が天然資源環境局に、コンサルティングユニットを主導し、2024年2月までにプロジェクトの具体的な土地価格の決定を緊急に完了するよう促すよう指示しました。 2024年3月にプロジェクトの土地使用料と土地賃料を計算するために、評価のために省土地評価評議会に提出し、検討と承認のために省人民委員会に提出します。

バックハタン都市再開発・住宅地区プロジェクトは、面積が43.16ヘクタール、登録投資資本総額が2兆3,425億7,000万ドンである。本プロジェクトは、2023年9月15日にビンディン省人民委員会から面積212,992平方メートルの土地と賃借地（フェーズ1）を割り当てられました。

当時、ビンディン省人民委員会は、ファットダット不動産開発株式会社が国家予算に支払う土地使用料と地代を決定するための基礎として、土地価格を決定するコンサルティングユニットを雇うよう天然資源環境局に指示した。

ビンディン省人民委員会が関係部署・部署に、実施プロセスにおける困難や障害を緊急に検査・検討し、2024年3月5日までに省人民委員会に報告するよう指示したプロジェクトは、トゥイフオック県フオックトゥアンコミューンのディエムヴァン都市・エコツーリズム地区プロジェクトである。

ゴールデンコースト投資株式会社が投資したこのプロジェクトは、面積が130ヘクタール、総投資額が4兆9,900億ドンである。投資家は、プロジェクトでの地代を計算するための基礎とするために、土地に関する 1/500 の計画および投資項目を調整することを提案したことがわかっています。

投資家を選定した土地を使用する投資プロジェクトについては、2024年1月18日、ビンディン省議長は財務局に対し、計画投資局、天然資源環境局、省税務局および関連部署と調整し、補償、用地の整地と土地の割り当て、土地使用料と土地賃料の計算の進捗を加速するよう指示した。

同時に、各部署や支部は投資家を監視し、規制に従って土地に関する財務上の義務を速やかに履行するよう促しています。実装中に発生した困難や問題を報告します...

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