公営住宅は今日ほど安くなることはなかったのです!

（NLDO） - 社会住宅の価格は現在、商業住宅に比べてわずか50％です。毎月500万〜700万VNDを節約すれば、夢の家を手に入れることができるでしょう。

11月17日、「ベトナムの100万世帯のために」というイベントの一環として、「夢から現実へ、社会住宅所有」をテーマにしたディスカッションが行われました。

議論に参加した政府事務所副所長のフイン・ヴ・クオック・フォン氏は、政府が社会住宅の開発に非常に関心を持っていることを確認した。

政府の決定338号では、2021年から2030年の間に100万戸の社会住宅を開発するという目標が明確に述べられました。多くのメカニズムと政策が実施され、企業の参加を促進し、労働者や労働者のアクセスを向上させています。

議論に参加したスピーカー

タイニン省人民委員会のグエン・タン・ゴック委員長は、政府は社会住宅に参加する投資家に対する多くの障害を取り除いたと述べた。多くの地方自治体がプロジェクトを実施しており、現在も実施中です。

しかし、ゴック氏によると、労働者や労働者は仕事のために移動することが多く、その後、仕事を円滑に進めるために転勤しなければならないため、売買、リース、分割払いに関する政策が必要である。新たな区画割りを許可することで、低所得者向けの住宅製品が最適化されます…

ホアン・クアン・グループの会長であるチュオン・アン・トゥアン博士は、国家の政策メカニズムが社会住宅に対して今日ほどオープンかつ自由になったことはかつてなかったと認めた。メカニズムの面では、法律から政令、決議に至るまで、投資家と購入者にとって多くの有利な条件が作り出されています。

商業用住宅ローンの金利は現在 6.6% ですが、インフレ率と比較すると高くはありません。投資家にとって、利益率はわずか10％に制限されているため、販売価格は非常にお得です。

トゥアン氏によると、立地と建築品質が同じであれば、社会住宅の価格は現在商業住宅に比べてわずか50％だという。公営住宅は今日ほど安くなることはなかった。毎月500万〜700万VNDを節約すれば、夢のマイホームを手に入れることができます。

ベトナム不動産ブローカー協会会長のグエン・ヴァン・ディン博士は、社会住宅開発を成功させる上で重要な5つの要素は、土地基金、手続き、資本、メカニズム、成果であると述べた。今では仕組みがオープンになり、手続きも大幅に削減され、以前のような重複もなくなりました。政府も140兆ドンの支援策を打ち出しており、多くの銀行が参加している。

国家財政・通貨政策諮問委​​員会の委員であり経済専門家のカン・ヴァン・リュック博士は、社会住宅100万戸という目標をすぐに達成するためには、4つの団体の共同の努力が必要だと語った。特に、州は土地基金とインフラ計画を早急に完了させる必要がある。地方自治体は、投資家の参加を呼びかけるために、低所得者や労働者のニーズを把握する必要がある。

銀行としては、投資家や購入者が資本や優遇金利にアクセスできるよう積極的に支援する必要があります。投資家としては、地元当局と積極的に協力して顧客のニーズを調査し、迅速に展開し、良い住宅を引き渡し、購入者に維持・保証を提供する必要があります...

タイニン社会政策銀行支店長ダオ・アン・トゥアン氏によれば、同省は、対象者を特定するためにあらゆるレベルの人材を配置するよう指示することに同意しており、対象者は銀行が支払いを行うのに正確かつ十分であればよいとのことだ。これまでのところ、タイニン省にはホアン・クアンが投資した社会住宅プロジェクトが 1 件あるのみで、借り手は 48 人で、融資額は非常に低い。資本も不足しているため、タイニン社会政策銀行は省に対し、地方信託基金から資本を配分して社会住宅への融資を行うことを提案する予定だ。

出典: https://nld.com.vn/chua-bao-gio-nha-o-xa-hoi-gia-re-nhu-hien-nay-19624111714453315.htm