ドンアン地区新市街地建設事業の一部譲渡

キンテドーティ - ハノイ人民委員会は、ベトナム展示見本市センター株式会社がドンアン地区のスアンカイン、ドンホイ、マイラムの各コミューンにおける新都市地区建設プロジェクトの一部をT&Tニューエラ株式会社に譲渡することを許可する決定を下した。

これを受けて、ホーチミン市人民委員会は、不動産プロジェクトの一部をベトナム展示会議センター株式会社（投資家）からT&Tニューエラ株式会社に譲渡することを承認しました。

新市街地建設プロジェクトは、ハノイ市ドンアン郡スアンカイン、ドンホイ、マイラム各コミューンで実施されている。

このプロジェクトは総面積261.46ヘクタールをカバーし、約37,300人の人々にサービスを提供する予定で、総投資額は最大34兆8,790億ドンです。プロジェクトは2025年第3四半期に完成する予定です。

ベトナム展示会議センター株式会社は、高層・低層の住宅、複合用途ビル、商業用地を含む合計最大75万平方メートル（うち住宅用地427,078.5平方メートル、公共用地323,318.3平方メートル）のプロジェクトの一部をT&Tニューエラ株式会社に譲渡します。

上記譲渡部分の投資規模は、ハノイ市ドンアン郡スアンカイン、ドンホイ、マイラム各コミューンにおける新市街地建設の全体プロジェクトの一部であり、2020年6月26日付ハノイ市人民委員会決定第2729/QD-UBND号で承認されたものである。譲渡部分の総投資額は約30兆3,605億ドンである。

移管されたプロジェクト部分の現状: 土地の整地は完了しており、承認された投資プロジェクトに従って建設が進行中です。

譲渡を要求する理由: 2024年11月21日付、ベトナム展示会議センター株式会社とT&Tニューエラ株式会社間のプロジェクト番号2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&Tの部分譲渡に関する枠組み契約に基づく。

譲渡人および譲受人の責任：承認決定後60日以内に、当事者は譲渡契約に署名し、規定どおりにプロジェクト部分の引渡しを完了する必要があります。協力機関（規定どおりに投資家から事業協力を通じて出資を受けた機関）、顧客、または関連当事者がプロジェクトまたは譲渡されたプロジェクト部分に関連する権利について懸念がある場合、ベトナム展示フェアセンター株式会社は、プロジェクト部分譲渡契約に署名する前に、法律に従ってこれらの問題を解決する責任があります。上記の期限後、当事者が本条項の要件を満たさず、管轄当局からプロジェクト部分譲渡期間の延長を許可されない場合、この決定は無効になります。

ベトナム展示コンベンションセンター株式会社（以下「譲渡人」）は、プロジェクトの一部を譲渡する書類およびファイルに記載された報告書の内容の合法性、正確性、および真実性について法的責任を負います。譲渡人は、ホーチミン市人民委員会が承認したプロジェクトおよび法律の規定に従い、引き続き建設投資および事業運営を行うために、プロジェクトの一部に関する権利および義務をT&Tニューエラ株式会社に譲渡します。

T&Tニューエラ株式会社（以下「譲受人」）は、プロジェクトの一部譲渡に関する書類及びファイルに記載された報告内容の合法性、正確性、真実性について法的責任を負います。譲受人は、ベトナム展示会議センター株式会社から譲渡対象プロジェクトに関する権利義務を法に基づき承継し、履行します。また、承認されたスケジュール、計画、内容に基づき、譲渡対象プロジェクトへの投資、建設、事業運営を継続し、ホーチミン市人民委員会が承認したプロジェクトの目的及び内容に変更がないよう、顧客及び関係者の権利を法に基づき保護します。

出典: https://kinhtedothi.vn/chuyen-nhuong-mot-phan-du-an-xay-dung-khu-do-thi-moi-tai-huyen-dong-anh.html